以下為新聞部分內容~~~
放2年再售」 房市賣壓趨緩
「逃命潮告一段落」 自住客搶進 買氣增3成
2011年 05月26日 【蔡佩蓉╱台北報導】
下周三奢侈稅正式實施，近日房市賣壓卻逐漸趨緩，根據房仲業者統計，若以1月新增屋主委賣量為基期100，5月新增委賣物件指數已降為85，更較3月138大幅下滑，先前屋主急售現象不再。隨著奢侈稅上路日逼近，業者表示，自住買方出籠撿貨，5月初買氣回溫較4月成長3成。
周末看屋多1成
永慶房屋研展室協理黃增福表示，5月新增委託量幾乎回到1月的穩定水平，成交量也比3、4月好。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，從5月3個周末銷售日來看，上個周末（21、22日）明顯出現看屋人潮，比起前2個周末多出將近1成，買賣雙方交易狀況也相對熱絡，目前正是一波急售成交潮。
以下引自新聞部分內容~
桃園八德土地 拍出區域天價
記者蔡惠芳、李麗滿／台北報導
儘管奢侈稅即將在6月1日正式上路，銀行也頻頻緊縮建築業融資，但是仍抵擋不住資金行情。廣豐旗下寶豐資產管理公司桃園八德1,347坪住宅區土地，昨天進行公開標售，被蕭姓投資人，以總價4.16億元、相當於每坪30.95萬元的區域天價標出，跌破業界人士的眼鏡，
寶豐八德土地標售底價訂定每坪21.5萬，5月5日公告標售，昨天以每坪30.95萬元順利脫標，得標價高出底價43％。
【新聞來源：中時電子報】2011.5.26
以下引述新聞部分內容供參考~內容有各位關心的單價問題!
奢侈稅發酵至今 房價看回不回
更新日期:2011/05/31 04:11 〔自由時報記者簡明葳／台北報導〕奢侈稅明天正式上路，自財政部在2月底釋出奢侈稅政策走向後，3、4、5月量體相較去年成交量最高峰12月，修正幅度高達50-60%。而民眾最關心的實際成交價看回不回，雙北市僅小幅修正3-5%，議價空間也僅約15%。
至於實際成交單價變化，台北市3月份微滑至每坪46.95萬元，約為99年第3季9月水準，5月最新成交單價為49.74萬元，維持99年第4季50萬元上下的高檔水位。而新北市3-5月成交單價相較去年同期與今年2月最高點，修正幅度都在5%以內，5月最新成交均價23.33萬元，相較今年2月24.06萬元修正了3%。
以下引述水果日報部分新聞供參考~
房市成交量 上周末增6成
大台北房價小升 漲回奢侈稅前水準
2011年 06月01日 【蔡佩蓉、張舒婷╱台北報導】房仲業者昨日統計5月房市交易，5月最後1個周末成交量較第1周大增64%，大台北房價甚至已經回升到奢侈稅前的水準。業者分析，大台北5月平均房價，較4月增幅3.4~5.8%，目前買屋民眾多為首購、換屋與長期置產需求。
大台北平均房價卻不降反升。信義房屋統計，台北市5月每坪成交價54.5萬元，較4月每坪52.7萬元，增幅3.4%，新北市5月每坪成交價27.5萬元，仍較4月每坪26萬元，增幅5.8%。大台北房價幾已回到2月奢侈稅前水準，主因5月不少買方進場承接。
http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20110601/_Other/LA20-1.jpg
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110602/4/2sld3.html
文中也提到有投資客直接把賣價再加上奢侈稅繼續賣，所以賣價的確變高了，現在就看消費者要不要當盤子真的給他買單這個價或者是等時機等到投資客付不出貸款而斷頭在來議價了!
引用部分新聞內容~
奢侈稅上路房價仍看漲 張金鶚：失望
更新日期:2011/06/02 11:55 營建署公布今年第一季住宅需求動向，調查時間是在宣布奢侈稅措施後的三月間，調查結果第一季房價仍看漲，房價跟購屋負擔仍持續攀升，顯見打房措施對房是並未明顯降溫。有「房市空頭總司令」稱號的政大教授張金鶚表示對政府感到失望，如果奢侈稅上路的D-Day，後市仍未看到打房成效，張金鶚強調，人民會有蠻大挫折，房價也會死灰復燃。
這項調查已經是在財政部宣布祭出奢侈稅打房發酵後的三月間進行，政大教授張金鶚說，原本宣布奢侈稅措施後的三月民眾還期待房價會下跌，但四五月政府又頻頻宣布興建現代住宅、提供優惠房貸等利多，所以等到現在六月一號奢侈稅已經上路，房市卻也開始回溫。他因此表示對政府感到失望
已下引述部分水果日報新聞稿~
避奢稅 包租公翻1倍
北市租金下滑6.89% 打造小豪宅吸客
2011年 05月31日 【蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅明上路，房屋拋售潮近尾聲，不少投資客將持有的房屋「由售轉租」避奢侈稅；根據業者統計，大台北租屋釋出件數總量，由2月的15007件上升到5月31267件，成長1.08倍。由於出租物件暴增，不少房東為增加物件競爭力，以小豪宅風格裝潢吸引房客。
5月成交物件 投機客佔52％
奢稅上路 買氣回穩 北市建案挑戰新高價
2011年 06月03日 【張舒婷、蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅上路前夕看屋人潮爆量噴出，5月房市景氣燈號雖仍為谷底衰退的藍燈，但是整體分數已較4月增加2分，部分建案銷售案場人潮逐漸回流。此外，業者統計，5月成交物件中，投機客賣方的比重暴增至52％，遠超過2月的12％，且5月最後1周買氣蓬勃，佔整月總成交量6成以上，業者表示，6月市場交易將稍停歇，7、8月可望價量穩健回升。
奢侈稅 降價賣屋物件少5％
更新日期:2011/06/04 02:50 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
奢侈稅正式上路，住商不動產調查，新制上路後兩天，網站中降價特區的物件量平均少5％左右，台北市與新北巿各有6.9％與5.4％下架。永慶房屋指出，新制實施後，會被課到稅的賣方，6月一開始，就出現物件量減少狀況。
許多屋主乾脆不賣，轉往租賃市場降低壓力，這也可能是套房比例不少的中山區與信義區，下架比例偏高，達8.8％與8.6％的原因。北投區緊追在後，推估可能是區域原本就以自住客為多，周轉率低，賣方擔心風險因而轉往長線經營。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊指出，預計６月下旬委售量將減少2成以上。
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