tang602756 wrote:
楊明一品的車位近十坪是不算在建坪內的...(恕刪)
停車位應該沒有10坪吧!
照你所述..應該是所謂前院停車..
一般前院停車,本來就不算在建坪內..
總價裡面,還是有加上土地成本.不然你以為他會送給你..
室內停車(地下室或挑高)才會算在建坪內.
這類型透天,建坪會比較多(多一層),畢竟水泥用的比較多,成本會比較高,但總價又不能拉太高.
以目前單坪售價12.5萬計算..多一層就要多200萬上下.(也不好銷售)
所以現在建商通常不願意,蓋室內停車.
其實各地區房子會不會增值或保值,只要看這個地區透天多不多.
只要以透天為主的地區,代表人口數或土地取得容易,漲勢就不會如都會區大.
相對的,這地區大樓型房子就不吃香,保值就很難了.
s925060 wrote:
請問是那一排?那一戶的價格?大大在這一版經常出沒?是否為仲介或廣告公司
?
我就是購買大家都不怎麼看好的楊明一品,才會經常出沒在這版,,您沒看過我是怎麼批評它的產品及銷售小姐嗎?
或許大家會質疑說既然批評那為何還買呢,沒辦法,看了好多的透天建案,還是喜歡前庭後院的產品..且它的地點真不錯,交通也很方便,房子明年底前蓋好,五楊高架也差不多了快好了,到時高速公路就不塞了,五楊有接入國2,我到機場上班也很方便,雖然它的建材soso而已,但還是決定買了.建材不喜歡部份的就退掉,貼點錢提升一下吧.
我是購買B排,哪一戶就不說了.價格原本也不想明寫,但前幾樓有大大提到是12萬多,算一算也就是這價錢,其實我也覺得不便宜,但想想中壢大樓現在都二十幾/坪了....
joe0146 wrote:
前兩天也去看了這個建...(恕刪)
今年約四月初吧。我有問過D排的，那時是789吧！，後來殺到625
最後，我選了C排嘍～
但上次去看時，也聽說那D排的已升到8～9百了。
因為廣告打出來了，所以現在，應該很難殺到像我當初的價錢了吧。
又加上房子已動工了，也不好殺了！
不過，廣告說的699萬起，的確是真的，那，那是剛開始售出的價。
運氣好，可以以6開頭買下來的。那得要早早的買。
可是，現在已沒有那個機會了！
但，若你很喜歡很喜歡的話，就一定要殺到底。
不過，說到火車的問題，就要看你接不接受嘍～
我看這兩邊的社區，在靠近鐵軌的那一排的房子，還是有人住的。
我想，他們應該習慣這樣的生活吧！
僅提供你參考！
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