潛銷價開這麼高我想退保留金的保留戶會很多!
第一波銷售應該會垮台!
以遠雄林口 三峽 當初造鎮的開價 八德這區開的過高
林口當初有機場捷運及近交流道的便利性支撐房價 重大工程確立
而三峽 遠雄當初訴求造鎮 買下很多建地 板南捷運沿線也到了"永寧站"
又有"學勤路"藝術大道做訴求!所以房價也得到支撐
以上兩區域以當初開價 林口 未來城19樓景觀戶約14萬一坪(非潛銷價)
三峽"紫京城"算是三峽地區遠雄後期建案開價約15萬一坪(非潛銷價)
以三峽大學系列當初開價約12.xx萬(非潛銷價)
反觀 遠雄艾菲爾 外觀沿用三峽"紫京城"規劃 建材等級普普沒桃園知名建商的等級確開的比他們貴!
僅位於八德重畫區的優點
但 最新消息 捷運沿線還沒確定'就算有也至少要到2014年(保守估計)
這當中10幾年房市變化無人能預期!
遠雄艾菲爾 離交流道遠 沒捷運支撐 在八德目前又只有這塊地 要造鎮很難!
(也許將來有捷運 但依其發展的時程遠比不上 林口 三峽)何來15~19萬一坪的價值!
而且還是潛銷價格!(再次強調沒有不二價這回事!)
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