有人買桃園八德--竹城六本木--的房子嗎?討論一下唄! (第6頁)

alpha172cm

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51樓

2011-01-05 11:21

六本木為竹城在八德建設的第一期，代銷人員說二期也已經開挖，
而且三期也在規劃中了。
據他們說二、三期可能會以大坪數(如富林苑、海德皇家、甚至是君臨天下...)為主力。
這種小坪數不會再有了(講到此處代銷人員更是加重語氣

)。
廣豐到底會不會發展成商業住宅區?
捷運綠線100年到底會不會通過審核?
說真的我們除了觀望或是加點衝動衝了。
就看個人了...
要是未來真有上述的建設與規劃。
一坪14-15W都很合理了。
要是啥麼屁都沒有...
除了認賠之外，就不要太難過啦XD
即使現在買到12-13W，誰知道3年、5年會不會剩下七八成甚至一半!?

(個人觀點~如果冒犯~請見諒囉!!)

ku1703

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107分

52樓

2011-01-05 11:47

八德市的中古屋基本上並無市場行情，您可以去看當地房仲業所刊登廣告的中古屋售價，或是問八德市的銀行對在地中古屋的鑑價可知，個人認為如果買來長久自住的話還ok了，但想買來增值很難啦，未來剩下七成價值甚至更低都是很有可能的，畢竟這裡是八德市，不是台北市，還有八德目前的新屋(五年內未有人住過的房屋)房價漲的真是誇張，比我去年買的價位還漲了好幾翻，可憐的普通購屋者，負擔一定增加很多，真不知政府再搞啥麼。

乾坤在握

乾坤在握
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53樓

2011-01-27 19:40

剛剛在竹城的網站看到六本木建案的宣傳:

超越藝文特區再造桃園『富都心』
在桃園，以都市改造精神的「桃園新站副都心」，正進行一個全新城市再造的超級計劃，這項計劃將大到足以改變桃園市區版塊位置，「桃園新站副都心」計劃將結合桃園站前大改造、台鐵高架捷運化及廣豐綜合園區三大優勢，不只大幅翻轉城市的價值與增值，更因為空前罕見的龐大規模，勢必超越並取代中正藝文特區，進而成為桃園的新都心。

桃園市區核心即將大位移六本木傳奇再現
廣豐綜合園區佔地4.7萬餘坪的土地，其中1.62萬坪將規劃為國際級飯店、SHOPPIN MAIL、大型娛樂商城，另外三萬坪則進行住宅、公園及相關公共設施，這項民間自備大型土地重整開發，將與桃園站前特區聯手再造「桃園新都心」，繼中正藝文特區之後，這裡將是桃園市區最適合居住的新都心。竹城「六本木」通過都審會專家學者的嚴格審核，不僅確保社區住居環境品質，同時更藉由日系精工建築品質，為購屋大眾提供更美好的生活內涵。

這句"繼中正藝文特區之後，這裡將是桃園市區最適合居住的新都心"
以及"竹城「六本木」通過都審會專家學者的嚴格審核"
果然是令人垂涎的大餅.... 流口水

如果綠線(包括交通部建議的縮短版)會蓋的話我想這號召或許是可能的....

同時又看到竹城廣豐C案規劃坪數：55坪~75坪
先前聽說不會再有小家庭坪數規劃聽說看來可能是真的....

昨天新聞說聯準會結論是繼續QE2
那是不是等於鈔票購買力貶值導致物價會繼續上升呢?.....

想換屋是不是該當機立斷了......

ku1703

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54樓

2011-01-28 8:54

建商的宣傳廣告聽聽就好，不要當真。

richou123

richou123
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55樓

2011-01-28 9:41

我認為商圈是可以期待的，因為這裡本來就是八德最精華的區域，不過不知商業區是如何規劃的。
Shopmall的機率是有點低啦，大賣場比較有可能，八德+大溪+桃園後站地區30-40萬人，只有一個大潤發真的太少了，但是捷運我看是有得等，就算蓋好通車，房子也老舊了吧。不過以這邊的交通狀況，我個人是覺得可以接受啦!
桃園市區及中壢市區更塞呢。

ku1703

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56樓

2011-01-28 11:16

我從民國66年起就住在介壽路旁，中間雖然買過幾次房產，但生活重心都離不開介壽路，我對介壽路的惟一感想，就是那條路從大溪到桃園市，從來就沒有路平的一天，整條路坑坑洞洞，東補西補的，也沒有那個單位出來管一下，那個五隻羊又不走介壽路，否則真該讓他感受一下坑坑洞洞的感覺。

ourfate888

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57樓

2011-01-30 21:40

竹城六本木前置作業都還沒準備好就急著開賣'
而且一波一波漲'漲到有點沒分寸'
感覺好像桃園人都有18%一樣!
代銷感覺都非本地人'我接洽過的都是台北來的'
開價都亂無行情的'中正藝文特區漲勢都沒那麼兇狠'因為我在那也有置產'
急著開賣的原因應該是廣豐集團'廣豐公園no.1 也即將公開'
地理位置號稱雙公園3~4房產品'就是六本木右手邊那塊'
廣豐地主當然將最佳的地段留給自己'
竹城先開賣就怕如果廣豐公園推出後!所有地利條件都在廣豐這一塊'
所以趁廣豐公園未公開前連個建材模型都沒有就搶先登場!
而且價格亂喊!!! 有豪宅的價格!卻沒有豪宅的品質!
預售會下手的通常以投資客居多'如果你是要自住'先按兵不動!別隨雞起舞!
如果真的要買就狠狠的砍!不然就找中古屋'別成了炒房的幫兇!
房產就跟股票一樣!有高有低'如果你是自住客先緩緩'等產品齊全相互牽制'自然會回歸市場機制'
畢竟台鐵捷運商場都是炒房必備題材也許真的有'
但必須衡量一下工期是否如想像中快數!消息~完工相信有很多因素還是會影響房價震盪!
如果你現在要下手先做足功課再去談!或找團購!
至接待中心攔要進場看屋的人一同進場或上網揪團總比單槍匹馬好一些!
相信會到此討論或瀏覽的網友都有購屋需求和不集思廣益相互號召一同前往~~~

momo

ourfate888

ourfate888
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58樓

2011-01-30 23:11

今天過去我原本準備下手!發現他們開價離譜!懶的談!決定不支持!說什麼賣地段!我去找附近中古屋裝潢舒適一點'管理費也便宜'也差沒幾步路~誇張!!

乾坤在握

乾坤在握
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59樓

2011-01-31 21:52

Dear ourfate888大

您說
"今天過去我原本準備下手!發現他們開價離譜!懶的談!......"

請問開價是多少啊?.....

melody6812

melody6812
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樓主

2011-02-08 19:34

樓上的大大，我也想知道六本木的開價已經離譜到那裡了耶！