fmchang wrote:
有人知道中庸路新建案的內容嗎?
牌子上寫總計 16戶 4F
101年2月完工
聽說要蓋有電梯的豪宅
100多坪
1000多萬
...(恕刪)
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這個案子我去打聽了，應該是"樂昆"建設公司，以另一個公司名字去蓋的2011/3月左右動工，現在幾乎跟寬庭2一樣的進度。
說真的您可以談到885，真的是了不起，我真佩服您，您應該是有史以來談到最低的吧！請問您是在什麼時候開始談的呢，又是談哪一戶，方便透露嗎？我很想知道，若不方便回文，還請悄悄話給我，感謝您！
這個建案工地我有進去看過：
面寬靠馬路的達到7.2米，裡面的也有6.5米，但是深度應該只有10~11(更新：這幾天去量了一下，還蠻深的，看來約有12~13米)左右，不會太深，它是設計一樓停車的，可以直接輕鬆停入兩台車，左右兩側還有不錯的空間，而一樓他有隔大約1.3米的空間，做為車庫通往旁邊電梯的走道，電梯旁還有廁所，設計的不錯，不過不好的地方也是有，兩棟之間的棟距小的可憐，大概只有6米左右，對面打個噴涕看來都可以聽到。
chair7 wrote:
您可以談到885，如...(恕刪)
Hi~ chair7：這幾天都有去工地看，他們目前在做廁所防水貼磁磚，以及四樓陽台地下防水工程，以及各樓層的牆面粉平，跟電力的線路拉線安裝，中間的公用走道也開始請小推土機開始鏟平了，工程進度看來會越來越快，應該年底可以順利交屋。
我最近將所有樓層的HCG洗手台/盆全部退掉，打算自已購買他牌的來安裝，資訊如下：
http://www.ovotoilet.com/index.asp?Mods=DL&Cid=2
你可以按右邊下載的圖示，下載他們面盆的型錄來參考，問到是打55折，東西滿精致的
夢想家的渴望 wrote:
請問各位大大，平鎮南京路和上海路交叉口有一排四間透天的房子要出售，有沒有人去看過?評價如何?
(恕刪)
您講的這四間房子，我之前有去看過，如圖(應該是指這個吧！)
1、前面的路很小，很不方便
2、前院只能停一台車，若有兩台車或朋友造訪，不方便
3、後面好像有溪水河流(科學風水上...可能...應該不好吧，我不太懂，有好的幹嘛要挑有疑慮的)
4、住戶經常在換，時常在賣
5、這個點周圍還沒有定型，地或是馬路部份都不確定，未來都有可能變化，買下去風險不小
6、旁邊有守望相助隊，好壞參半，好是有人巡邏，壞是半夜他們不睡覺在喝酒聊天，影響生活品質
7、更新：這幾天晚上過去看了一下，除了外側邊間真的有住人，其他三戶晚上9:30~10:30，燈都沒有亮，前院卻停了車，觀察了5天，看來是周圍的鄰居把車停進去了(真瞎)，然後目前房子有貼"出售看板"的有兩戶，所以看來真的不建議入手。
我真的建議你，買房是大事，既然都要花這麼多錢，一定要買評估後值得的，我也是硬"更"上去的。
當時的想法是：
1、如果都要花800~1000，我就要買大坪數的(地坪大的)
2、如果都要花800~1000，我就要買前院停車的(三樓半，不要四樓半)
3、如果都要花800~1000，我就要我這個等級可以買到最好的
不要委曲，錢再賺就好了，總比買了之後後悔一些事情，說真的啦，現在不要管會不會跌價，
現在就是需要買房住或是換屋，能力範圍內就買吧！
1、房價跌了，至少我住的大又舒服；總比當初買小一點或自已不滿意的，價錢也低不到哪去，
但是住的不滿意，現在房價跌了，心裡面不只虧到房價，還虧到居住品質與起居空間，心理會更幹。
2、因故售屋，至少賣相賣價不差，不會虧太多或是有小賺
3、全家人住的和樂滿意，不會每次經過就怨嘆說：當初有買這裡就好了
我同事買附近的「川田美墅」建案，離寬庭不到800公尺，而且是在金融風暴時期買的，一坪才買8.8左右
，四樓半，總坪數約68坪，足足比我少了350萬，單坪價錢上我一定是氣的要死，買寬庭2，因為房價漲上
來了，沒辦法需要房子，雖然多花了這麼多錢，但是我覺得地點上與道路動線上，與產品的規劃上，個人
覺得都非常滿意，而且前後都有大門(一邊12米寬、一邊8米寬)，不會有無尾巷的問題，面對面的小型透
天社區，中間有公用車道，可以前院停車，後院曬衣，又是三樓半的單層大坪數的隔局，說真的要找真的
不容易，我之前看的實在都不喜歡，喜歡的都要1000~1500萬，在南勢裡又覺得實在沒那個價值(當然小
弟口袋不夠深啦)，所以這個建案是我目前能力，可以買到我最滿意的房子了，當時忍痛買下去，後來就
是用力賺錢了，您在思考一下吧！如果你要委曲買你講的那四間透天，我真的建議不要買，差20萬，你
就閉眼買下去吧！。
[照片說明(由左至右)：寬庭1期、寬庭2期、夢想家的渴望說的四間透天]
[照片說明(由左至右)：十二璽、寬庭1期、寬庭2期、大清建設買下的地，準備蓋透天]
[照片說明：中庸路底的新建案，也是樂昆蓋的，只是用不同建設公司名字來蓋的]
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