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桃園市同德二街「紐約大時代」的開箱文


hippy0746 wrote:
達達大大我建議你先看...(恕刪)



我也是歸類於說話刁鑽吧
沒辦法我客人們這麼刁
公司請我的value就在我口條清楚能言善道
哪天我在IC設計混不下去
非常有興趣考慮進軍房地產
目前只有小小投資幾間房子
倒是這些代銷 被連續抓包後
只會把批評的人也一起汙名化
還有沒有新招啊
真是遜
這位h大你實在很難讓人相信你不是別家代銷,
PO文不負責任,我是邀請買房的人進來討論,
房子都還沒蓋好買的人當然不多,我又不是叫
沒買的人趕快買,這房子有多好又多好的,連外
觀.中庭.每間房...........全部都還沒好,誰知道
會怎樣,就像有人是為了有陽台買,我為了地點
買............這都是看個人,你吐這個槽真的違背
自己的良心,有誰會不希望自己買的房子將來要
換屋能賣個好價錢,不然怎麼換大房子給家人住
你說桃園是房價友善的地方,
目前最貴好像只有中正藝文特區吧!其他也還好吧!
覺得太貴就不要選在這一區,你會買房在藝文特區
也是看在他未來的發展性或者............我不知道
你的動機是什麼,我只是個買家,別人有沒有買這裡的
房子對我來說沒差,我真的不怕你去查,查到記得環我
清白,這樣才不會對不起自己的良心.




廢人一個 wrote:
哈我也是歸類於說話刁...(恕刪)

有些事情不知頭不知尾請不要跟著別人瞎起鬨,
把真的買房的人污名化
嗨嗨,

我今天也去訂了紐約大時代的房子了,如果有要團購(家電,裝潢)也記得一定要找我喔~~~~



Tammyli 大,
多謝回覆,該案是否已完成隔間,客變的話還來得及嘛?
原裝之衛浴品牌為何? 看得到實品嗎? 可以折換嗎?
另外預計交屋大概何時喔? 自備款要幾成?

可以 PO 一下DM嗎? 或是有到工地自拍的一些照片? 想瞄一下他的容貌說!

所以捷運綠線不是打動你的要項?
還有,[建商] 可是您的參考要項?

多次打擾,謝謝提供!
mobilevince wrote:
Tammyli 大,...(恕刪)


案子已經隔間了~我上星期還不甘心,怕他們騙我,連爬了好幾曾樓去看

都隔了...

就到時請裝潢敲了

我有偷拍照片,但答應那天帶我去看的小弟..不po~只做裝潢參考耶
怕他被罵,所以不方便給你。
你可以直接到現場看,比較有臨場感
反正你可以不買,他們應該不會吃了你...嘻嘻...

我已經將近十天沒過去,不知現在進度到哪

捷運哦...
當初她們拿這檔誘餌時,我根本就沒聽
因為不可能蓋的
桃園客運是...x家裡的
怎麼可能誏捷運進來桃園瓜分商機
頂多再加幾條往台北的客運路線
所以囉

目前知道衛浴是TOTO 廚房是豪山
不能折換
代銷說,他是簽"成屋"出售,所以沒辦法做預售的客變
明天6月完工

你不用客氣
我知道的都可以告訴你^^

對了,至於你說的建商
我當然猶豫
想了一星期,到處問人..
一個在建築業待過的朋友說

現在的建商都一個樣
中悅、竹城、寶佳
都一樣
只差在賣大和賣小,貴和便宜
你期待商人會有多為你著想...

喜歡就好

佳瑞是還沒聽過有漏水
宜誠的房子哦.....我就沒勇氣賭了..

我年初買的佳瑞的房子(紐約大時代後面的新房子),有以下問題給大家參考
1. 工務叫修很慢
==> 大門歪了無法密閉,叫修三次才稍微處理,前兩次工務自己過來以"移動門片"的方式處理,第三次因為跟他說要直接找董事長特助出來,他才找大門的廠商來處理,目前的狀況還是不滿意。
所謂"移動門片"的處理方式,是把門片的螺絲孔重新打洞上鎖,所以我的門框有三個很接近的孔,哪天"幫牙",門片會掉下來,我的大門就關不起來了。感覺他們只是想拖過保固期。

2. 工務唸他兩句就臉很臭,掉頭走人。
==> 第一次是烘碗機的問題,交屋後第二次使用就壞了,唸兩句就擺個臭臉,第二次是大門的問題,第三次是後陽台的牆面滲水問題。

3. 後陽台牆面在下大雨時會滲水
==> 一下說是因為反潮一下又說是熱水器燃燒,天氣冷所以有水氣,最後工務來的解釋是,後陽台本來就沒有做防水,因為是屬於室外空間,滲水是正常的,不處理。

各位再跟工務對談時,一定要錄音,因為我接觸的佳瑞工務,付款前後的態度天壤地別,醜話先說在前面,千萬不要被一開始的良好態度蒙蔽了。

Passedby wrote:
我年初買的佳瑞的房子...(恕刪)


非常謝謝 P 大 提醒

以後我也要錄音自保^^

紐約大時代說前五年會駐在社區裡

希望別遇到叫不動的情形...

tammyli wrote:
非常謝謝 P 大 提...(恕刪)


前五年駐點在那邊??
希望可以真的做到,而不是代銷公司的說詞。
你最好問清楚是哪些人駐點在那裏? 是代銷公司還是加瑞建設的工務工班? 還有前五年是從啥麼時間開始算?

通常房屋交屋後保固一年,一年內有問題,寫維修單,要求來維修,可以很快的(一周內)來把問題解決,你就要偷笑了。

我們這裡公設的缺失就更多了,有心的話,自己到後面的社區找住戶問問吧(不要問建設公司委聘的物業管理人員,說法不客觀)。

更新一下,

最近廁所排風機也壞了,使用時間半年多,還在保固期內,我家裡每天使用廁所的時間不超過一個小時,算一算品質真的很爛(社區其他住戶也陸續有人報修)

一個幾百塊錢的東西,11月底寫維修單,到現在為止,建設公司都沒有聯絡來維修的時間。
上周請外面的水電來看過,水電說東西是大陸製的,品質較差,建議我自己買個台灣製的材料來更換。

保固期內就有如此爛的維修效率,後面還有現在正在施工的工班,要如何相信代銷說的駐點五年的訊息?
難道要找記者、民代出來爆料才會處理嗎?
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