hippy0746 wrote:達達大大我建議你先看...(恕刪) 哈我也是歸類於說話刁鑽吧沒辦法我客人們這麼刁公司請我的value就在我口條清楚能言善道哪天我在IC設計混不下去非常有興趣考慮進軍房地產目前只有小小投資幾間房子倒是這些代銷 被連續抓包後只會把批評的人也一起汙名化還有沒有新招啊真是遜
這位h大你實在很難讓人相信你不是別家代銷,PO文不負責任,我是邀請買房的人進來討論,房子都還沒蓋好買的人當然不多,我又不是叫沒買的人趕快買,這房子有多好又多好的,連外觀.中庭.每間房...........全部都還沒好,誰知道會怎樣,就像有人是為了有陽台買,我為了地點買............這都是看個人,你吐這個槽真的違背自己的良心,有誰會不希望自己買的房子將來要換屋能賣個好價錢,不然怎麼換大房子給家人住你說桃園是房價友善的地方,目前最貴好像只有中正藝文特區吧!其他也還好吧!覺得太貴就不要選在這一區,你會買房在藝文特區也是看在他未來的發展性或者............我不知道你的動機是什麼,我只是個買家,別人有沒有買這裡的房子對我來說沒差,我真的不怕你去查,查到記得環我清白,這樣才不會對不起自己的良心.
Tammyli 大,多謝回覆,該案是否已完成隔間,客變的話還來得及嘛?原裝之衛浴品牌為何? 看得到實品嗎? 可以折換嗎?另外預計交屋大概何時喔? 自備款要幾成?可以 PO 一下DM嗎? 或是有到工地自拍的一些照片? 想瞄一下他的容貌說!所以捷運綠線不是打動你的要項?還有,[建商] 可是您的參考要項?多次打擾,謝謝提供!
mobilevince wrote:Tammyli 大,...(恕刪) 案子已經隔間了~我上星期還不甘心,怕他們騙我,連爬了好幾曾樓去看都隔了...就到時請裝潢敲了我有偷拍照片,但答應那天帶我去看的小弟..不po~只做裝潢參考耶怕他被罵,所以不方便給你。你可以直接到現場看,比較有臨場感反正你可以不買,他們應該不會吃了你...嘻嘻...我已經將近十天沒過去,不知現在進度到哪捷運哦...當初她們拿這檔誘餌時,我根本就沒聽因為不可能蓋的桃園客運是...x家裡的怎麼可能誏捷運進來桃園瓜分商機頂多再加幾條往台北的客運路線所以囉目前知道衛浴是TOTO 廚房是豪山不能折換代銷說,他是簽"成屋"出售,所以沒辦法做預售的客變明天6月完工你不用客氣我知道的都可以告訴你^^對了,至於你說的建商我當然猶豫想了一星期,到處問人..一個在建築業待過的朋友說現在的建商都一個樣中悅、竹城、寶佳都一樣只差在賣大和賣小,貴和便宜你期待商人會有多為你著想...喜歡就好佳瑞是還沒聽過有漏水宜誠的房子哦.....我就沒勇氣賭了..
我年初買的佳瑞的房子(紐約大時代後面的新房子),有以下問題給大家參考1. 工務叫修很慢==> 大門歪了無法密閉,叫修三次才稍微處理,前兩次工務自己過來以"移動門片"的方式處理,第三次因為跟他說要直接找董事長特助出來,他才找大門的廠商來處理,目前的狀況還是不滿意。所謂"移動門片"的處理方式,是把門片的螺絲孔重新打洞上鎖,所以我的門框有三個很接近的孔,哪天"幫牙",門片會掉下來,我的大門就關不起來了。感覺他們只是想拖過保固期。2. 工務唸他兩句就臉很臭,掉頭走人。==> 第一次是烘碗機的問題,交屋後第二次使用就壞了,唸兩句就擺個臭臉,第二次是大門的問題,第三次是後陽台的牆面滲水問題。3. 後陽台牆面在下大雨時會滲水==> 一下說是因為反潮一下又說是熱水器燃燒,天氣冷所以有水氣,最後工務來的解釋是,後陽台本來就沒有做防水,因為是屬於室外空間,滲水是正常的,不處理。各位再跟工務對談時,一定要錄音,因為我接觸的佳瑞工務,付款前後的態度天壤地別,醜話先說在前面,千萬不要被一開始的良好態度蒙蔽了。
tammyli wrote:非常謝謝 P 大 提...(恕刪) 前五年駐點在那邊??希望可以真的做到,而不是代銷公司的說詞。你最好問清楚是哪些人駐點在那裏? 是代銷公司還是加瑞建設的工務工班? 還有前五年是從啥麼時間開始算?通常房屋交屋後保固一年,一年內有問題,寫維修單,要求來維修,可以很快的(一周內)來把問題解決,你就要偷笑了。我們這裡公設的缺失就更多了,有心的話,自己到後面的社區找住戶問問吧(不要問建設公司委聘的物業管理人員,說法不客觀)。
更新一下,最近廁所排風機也壞了,使用時間半年多,還在保固期內,我家裡每天使用廁所的時間不超過一個小時,算一算品質真的很爛(社區其他住戶也陸續有人報修)一個幾百塊錢的東西,11月底寫維修單,到現在為止,建設公司都沒有聯絡來維修的時間。上周請外面的水電來看過,水電說東西是大陸製的,品質較差,建議我自己買個台灣製的材料來更換。保固期內就有如此爛的維修效率,後面還有現在正在施工的工班,要如何相信代銷說的駐點五年的訊息?難道要找記者、民代出來爆料才會處理嗎?