小弟對於這個社區也深感興趣(想換屋遷入), 有一路追蹤成交價格想說穩定點再出手結果當然就是越等越
高啦
不過最近發現信x房仲網站上面近一個多月似乎沒有成交耶,是否代表高點已經到了30萬/P,在六月份後實價登錄上路後有沒有機會降到比較親民的水準?又或是海華大帝交屋,明年捷運通
車帶動後另有一波漲幅? 到底會怎樣發展? 有沒有哪位高人可以開釋一下小弟
,個人認為最近這一兩年30萬應該算相對高點.
1. 離A21捷運站步行最近的10年內大樓（含所有海華，民權，世界一等），此優勢至少還可維持5年 (等到A21區開發後才有離捷運站更近的大樓)
2. 樓下就有往高鐵站的公車站牌每小時4班左右，去台北市的時間時間算好大約35分鐘左右就能抵達。
3. 相對於海華其他大樓因離SOGO較遠(步行3分鐘)，因此可享受海華特區的便利性又可鬧中取靜。
4. 其他低公設（大坪數只有17~18%左右）管理費便宜又管理良好等附加優勢。
5. 最後地段決定一切，這可從附近白馬莊的房價就已經證明，
30年左右沒電梯的公寓成交價仍有10W/P就可說明一切。
ken_yr wrote:
3~4房空屋成交價目...(恕刪)
3~4房成交少 因為很多都自住喔
我親戚有的買3房有的買4房 轉手隨便賣都賺500W以上也都沒賣
因為就是覺得環境不錯 雖然目前都在台北定居 但之後都想搬進來住
優點補充:
1.樓下店面醫院開很多 看病沒煩惱(?)
2.免費市民公車總站就在旁邊 不過似乎沒啥人搭
3.公設做得很不錯 整棟大樓打藍光LED燈 可謂中壢地標 算是加分吧...
缺點也要講講...目前覺得比較值得提的算是選舉期間 這裡會有造勢晚會啥的 有點吵
應該是住SOGO附近的都有的缺點... 不過幾年才選一次 是還好啦...
話說第一頁樓主到底買了沒?...那時價格20W上下 也有人喊貴的
沒買現在應該捶心肝吧
現在一堆人說30W不合理 希望捷運開通時再來看看也蠻好玩的...
內文搜尋
從 APP 打開
X