piggyleo wrote:感謝各位的回覆,再請...(恕刪) 記得沒錯的話、 年後要設的台鐵高架、那地方新設一站 國泰那幾個社區大家搶、遲疑一步就不見了! 我好多朋友、之前考慮考慮就晚人家出價談 ! 他們氣死了、目前虎視眈眈等待有人出售
我決定買在桃園後,哥哥們都說要有以後脫手不易的心理準備,不過我本來就是想自住,離工作地點近, 所以就沒想太多,但是最近看的幾個建案,覺得桃園開的房價都不大合理快直逼台北縣,唉~看房子看到有點疲憊......有沒有人可以建議生活機能不錯,一坪約十二萬內,實際坪數約有40坪左右的房子啊!!!
我朋友買在那邊,那一間國泰建案室內的隔間不是磚牆,大概是酸鈣板或是輕隔間吧!講話大聲一點就會傳到隔壁房間.有小孩就可以修身養性.piggyleo wrote:小弟打算在桃園置產,覺得國際路國泰社區不錯,,...(恕刪)
frank16551759 wrote:請問您大約幾點鐘在經國路上車等車的人會很多嗎會不會要連等數班車才會上得了車 喔,我5:28坐的國光號不是走經國路的喔它是走春日路,從火車站那邊發車的走經國路的國光號,是從經國路208巷,也就是新埔國小這旁邊發車的但它的首班車時間是6:45,比走春日路的要晚了一個多小時如果你要在經國路這邊搭國光號的話,那最好是到這個發車站來坐,那肯定是會有位子的
ivychung wrote:請問這位大大,你說的人坐滿的時間,大概是在幾點左右?我會在6:10~6:20這附近的時間,實際坐坐看不知道人多不多...我也很怕會跟學生的通勤時間衝突 Q大說的時間是七點以後吧妳如果要在6:10~6:20去坐的話,整車都是超級空的因為大部分的人都不會那麼早出門的我那天5:28上國光號,整個車上加起來大概不到10個人,我一個人坐兩個位子超舒服的放心吧,桃園到台北上課的學生是極少數極少數的,大部分也都是坐火車比較多所以妳在那個時間上車我估計妳每天都可以一個人坐兩個位子~
不好意思~想請教各位達人,不知對上城(竹城鶴岡的後面)有何想法??因為鶴岡和上城都感覺還不錯,但鶴岡到現在的開價高到有點離譜(昨天才去過)說什麼要結案了,算很便宜賣給我們,不知道是不是它們的推銷手法我們打算放棄鶴岡~~上城上週五去看過了,開價算合理,只是因為目前它是在死巷子裡代銷公司是說後面已是政府預定地,確定以後都會通(通到溫州公園那裡以及旁邊的道路不知通那裡)不知是否屬??我有爬文過了,知道上城之前是屬於福地,我對這個並無很大的介意,主要是擔心以後的住戶品質(有1~3房)也怕買套房的住戶會外租給別人,不知我這樣的顧慮是否正確??還是有其它我沒有注意到的細節,請各位房屋達人為我解惑...謝謝
sharon0824 wrote:不好意思~想請教各位...(恕刪) 你好~的確是有聽過,那條巷子以後會打通至於規劃路線圖或完工日期,就要請其他大大補充了(不過還是只能參考...)套房就是總價低,所以真的難免會有買來租人的投資客再來,就算一開始是自住,以後一定會有換屋的需求(結婚,有小孩,或資金較充裕想換大屋)難免會賣,沒有好價錢時,就先租人來緩衝因此屋主或房客的流動率一定都較高很多大大就是不喜歡出入份子常換,所以才會不考慮套房或兩房為主的建案上城既然是規劃套房到3房的建案,要買的話就要有心理準備如果sharon0824是要買三房的話,就真的不建議買上城不過還是可以看一下他規劃的戶數,套房幾戶?兩房幾戶?還有鶴岡說結案便宜賣,是賣多少?我那時候去看靠近上城那邊開價就低一萬這樣大概就12萬多/p参考看看囉~~
去年估過國家美學院這個社區~~成交價錢預估落於 23~25萬!! (客戶說他成交27萬 我不太相信!!==")目前沒有本社區實際成交紀錄 不過距離它不遠在三民路上的 中悅貝多芬 實際成交22~23萬!!給大家參考參考!!!
ivychung wrote:你好~的確是有聽過,...(恕刪) 他說的便宜賣是一坪14萬(大廳正對面那排35.74坪),我知道那排是最貴的(據代銷小姐說)靠傢俱行那排B1棟的也要開一坪13.46萬(34.93坪)說什麼要買要快,三房的剩沒幾戶了,還說下週來買可能業主要調價,以後再買要三房+二車位(會不會太誇張了~)所以才放棄的~~