你永遠猜不透我 wrote:
現在抬面上比較會強調...(恕刪)
大大果然住巷弄裡...
一搬人買房都注重看外在,所以讓無良建商有機可趁呀...
潛水一陣子,終於有大大提出此觀點,實屬不易呀!!
有空多去逛,各家水泥車滿街跑,是否跑到你家嘞
鋼筋品牌也是重點喔....
畢竟戰國時代,總是會有偷雞摸狗的情況發生...
勝負的關鍵因素,感謝猜不透大的提醒,小弟在監工時會特別注意一下您提醒的部份,另外新潤
的水泥品牌小弟上星期也有跟主任詢問,新潤一直以來都是以台灣水泥或是幸福水泥兩家二選一,
目前還在評估選擇的原因那天主任的說明是因為要搭配灌漿施作以及凝固的速度,所以目前新潤
工班還在接洽離青埔工地相對距離較近的水泥廠(不過小弟猜測公司應該也有要求工班也要節省
物料運費,所以會找尋比較近的物料廠,例如此次新潤青埔的地磚也有搭配白馬的品牌,因為白馬
的工廠就在附近),至於鋼筋的號數跟箍法也在小弟將來監工的重點項目裏頭,只是目前還沒施工
到那一階段所以打算慢慢再來詢問新潤工班細節的部份 .
p.s. 大大提醒的米兰石小弟也有注意,會找時間跟新潤溝通一下確認它真正的材質以及產地,也會
請新潤要求廠商提供產品的品質保證書~就可以知道是不是有魔鬼藏在細節裡了~
你永遠猜不透我 wrote:
但除了磅數之外 我想提醒的是 水泥品牌決定品質的好壞
我相信有接觸過的應該很清楚 要求品質的建設公司
一定會使用台灣水泥 其他的基本上 不予置評
看價格的差異就知道 若水泥品質不好 磅數再高
就如同揉麵團一樣 揉得緊緊但品質很差的麵粉
煮出來的麵食恐怕也是不可口
我必須說 想追求高質的結構 一定會用台泥
再來 水泥屬外面的身體
鋼筋屬骨 這部份要注意鋼筋號數以及箍筋方式
這也直接影響大樓結構的穩固
要注意細節 就是箍筋彎勾的部份
省工嘛 就一般勾一勾就好
如果注重結構強度 會將彎勾的角度勾的更小
這樣鋼筋就會綁的更牢固
這感覺跟最近的毒澱粉/毒醬油有點像了QQ~大咖的食品企業也中獎的感覺~
這年頭消費者真的是很弱勢,處處都有危機的感覺QQ~埃~
p.s.不過小弟最近去找台灣在出米蘭石的公司電話詢問,杜邦米蘭石的唯一亞洲生產
基地就在中國廣州,該公司是說,簡體字是出貨時的標準logo~小弟也不清楚這公司說
得正確嗎?所以這家公司是建議我找建商去跟廚具包商要產品證明書就知道了,因為這
些證明書在驗屋交屋時也是要提供的,現在先提供來證明一下用的東西沒有疑慮應該不
會是太困難的要求才對~
你永遠猜不透我 wrote:
小弟已接觸過上游廠商 可以非常確認 該材質就如同之前我所形容的製造方式
並且也明確掌握 這些材料是哪些建案在採購 為數不小
因此基於商業考量 也不想影響廠商的生意 因此各位別寫信來問
有機會自己要多去追查自己購買的建案 每個細節都不要放過就對了
到大家有注意到明日苑8的圍籬廣告也變成天空藍了嗎?而且廣告詞也變了
哦,"新潤建設.良茂機構 攜手領航 點亮明日",看樣子近來的青埔特區越
來越流行合資與共同開發了,在土地價格居高不下的年代裡,這也是建商們
分攤風險的方式之一,資金運轉也會比較流暢.
p.s. 不知道是不是將來連青溪段502的明日苑9也是共同開發?小弟的想像
力一直都很豐富,不知道將來良茂青平段416的商二土地也是會跟新潤合作共
同開發?聽說連旁邊的水利局商二地也要一起來合建,真是越來越多合綜連橫
的故事要發生了?
不過希望不要明日復明日,明日真是何其多阿~哈哈~雖然每一期明日苑都有
自己的名字啦~QQ~
台灣總代理公司"廣鈺國際有限公司"的網頁瀏覽過相關資訊也打過電話請教過該公司的專員,並
同步發信給新潤建設的業務經理蔣小姐與發言人賴協理,請他們協助向廚具廠商要求提供產品品
質證明書,以澄清可能的疑慮,小弟在週末時已經看過新潤團隊的回信附上的杜邦米蘭石SGS檢測
報告(其中密度/抗拉強度/抗曲強度/吸水度試驗都是TAF認可項目),基本上新潤的廚具人造石面
可以確定是合格並受過檢測的杜邦米蘭石,各位新潤的準住戶們應該無需太擔心此項目了,將來交
屋驗屋時,新潤也會提供相關證明文件,小弟基於保護新潤公司資訊,不會把任何產品品質證明書
之類的文件直接PO上網,如果還是有疑慮的新潤準住戶,可以直接聯絡新潤業務部經理蔣小姐即可
,她會在為你們說明 .
杜邦有韓國廠,美國廠,日本廠,還有大陸廠(大陸的叫米兰石)全是隸屬杜邦,杜邦米蘭石為杜邦應
用面材(廣州)有限公司製造,杜邦應用面材(廣州)有限公司製造是美國杜邦公司在中國唯一實體面
材(人造石)和星盆(水槽)的製造商.杜邦米蘭石在台灣由廣鈺國際有限公司代理及進口,另外使用
米蘭石製作的人造石檯面，加工商都會在檯面上崁入由杜邦公司提供的防偽標牌，並由台灣杜邦公
司郵寄一份米蘭石板材"品質保證書"
所以各位有在爬文的鄉民們,如果對新自己新買的房子廚具的人造石面有任何疑慮,建議可以找你們
的建商,請他們提供"品質保證書"就可以釐清了,給不出來的基本上就很有問題了.還是很感謝猜不
透大的提醒,各位鄉民才會開始注意更細節的部份,畢竟是花了不少錢才買到的房子,越是該好好關
心大大小小的細節品質,關心的越用力越努力,你家房子的品質度就會越高也越沒有疑慮嚕~
(附圖片一張)
非常謝謝Rich大的熱情分享, 小弟也在此補充一點, 打樁的H鋼樑粗或細,其實與建物結構並沒有關係,而是與施工安全有關,100,108地號的棟距雖相隔十幾米,但因土質較鬆軟,且明日苑三,五期又都是地下四層,施工安全相對重要. H鋼樑在每一地下層完工後,就會分層拆梁.
RichPonPon wrote:
今天經過青埔刻意去了...(恕刪)
,小弟最近繞青埔發現也有幾
個工地在打樁做擋土牆工程,看到的都是用7.5cm的鐵軌鋼在施作,新潤則是用30cmX30cm的
H型鋼梁並搭配全台灣只有幾台的山口建設重機具KOMATSU 710自動校位打樁,358有地下3F
所以每根H型鋼梁都要焊燒15M在一口氣用KAMATSU 710筆直地打進地底,新潤工班解釋說這
麼粗勇的鋼梁的打樁方式成本很高,但是結構很安全尤其是基地隔壁已經有建物更需要這樣的
結構施工方式,一來是保障自家建案的結構安全,也保障了隔壁建物的安全,
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