• 103

桃園市房地產達人

青溪那邊大多是舊房子,屋齡舊賣又貴(但市場就是這樣,買方不是白癡沒原因不會去買一個貴又舊的房子)屋主大多不欠錢賣,搞不好我們以後是鄰居,有機會在私下敎你如何斡旋。
剛看到聯合新聞網po出五楊段拓寬計畫,還以為怎麼除了五楊高又有個拓寬計畫.上了國工局網站才知道這個就是五楊高計畫.特來把新聞跟國工局網站上的資料貼給大家看一下.看來明年初就要開始動工了,超期待啊!!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
聯合新聞網新聞:

中山高五股至楊梅段拓寬工程 101年完成

【聯合晚報╱記者邱瓊平/即時報導】
2009.06.12 03:57 pm

為解決中山高五股至楊梅段現況交通瓶頸,國道新建工程局將辦理拓寬工程,總建設經費約880多億元,今年12月底前完成所有土木工程標發包作業,明年初達全面施工。

國工局說,這項計畫是振興經濟方案中的重大計畫,預計民國101年底前完工。

【2009/06/12 聯合晚報】@ http://udn.com/

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
國工局網站資料:

振興經濟擴大公共建設投資計畫-國道1號五股至楊梅段拓寬工程計畫
一、計畫緣起

  國道1號(中山高速公路)於民國67年全線通車,帶動近30年來國家經濟之發展。北部地區國道1號連接臺灣政經中心(台北)與科技中心(新竹),串連沿線科技產業聚落,聯結桃園國際機場,不但是臺灣經濟命脈之所在,更是臺灣與國際間之出入門戶。

  近年來,桃園地區重大開發建設計畫及交通建設陸續進行,吸引大量人口就業及居住。而國道1號行經桃園、內壢、中壢、平鎮、楊梅等精華地區;由於高速公路的舒適與便捷,除長程通過性交通外,短程交通亦大量利用,造成國道1號五股至楊梅段之道路服務水準下降,不但牽動區域之發展,更影響國家整體競爭力,因此極需研擬改善對策。

  鑑此,交通部國道高速公路局於93年7月完成前期計畫「桃園地區(高、快速公路及交流道聯絡道路)整體路網運輸供需及路網建設推動之探討」,其中探究國道1號五股至楊梅路段壅塞的主要原因包括:1.交織頻繁,造成主線交通容量折減;2.交流道間距小、干擾大;3.車道遞減佈設及路段容量不足;4.交流道與聯絡道回堵主線;5.替代道路服務水準不佳;故建議五楊段應拓宽改善。緣此,高公局續於97年8月完成「國道1號五股至楊梅段拓寬工程可行性研究」作業,97年6月9日環境影響說明書經環保署環評審查委員會審議「有條件通過」,97年11月11日可行性研究報告奉行政院原則同意。本工程建設計畫嗣經高公局陳報交通部於97年11月27日轉陳行政院,並於98年2月3日奉行政院核復原則同意,並加速推動。

  另本工程於98年2月4日奉交通部指示由交通部臺灣區國道新建工程局接辦,並以98年2月9日為業務移交基準日。

二、計畫目標

1. 消除現況交通瓶頸。
2. 配合臺北桃園地區未來發展需求,提供國道完全服務。
3. 擴大汐五高架道路服務績效,恢復五楊段城際運輸功能。
4. 建構高乘載車輛之運輸環境,達到永續、均衡、關懷目標。


三、計畫內容

1. 計畫路線

  路線北銜汐五高架,南止於楊梅收費站北端,全長約40公里(統一里程約31K~71K),其中路堤路塹段長約6.3公里,橋梁段長約33.7公里。

2. 車道配置

  起點至泰山內匝道間及中壢戰備道以南至終點路段為雙向各2車道,餘泰山內匝道至中壢戰備道間則採雙向各3車道配置。

3. 設計速率

.起點至林口路段(31K~47K)間丘陵區:100公里/小時。

.林口路段至終點(47K~71K)間之平原區:120公里/小時。

4. 交流道或匝道配置

.設置西向匝道銜接國道2號,服務往來桃園機場車流。


.於泰山、中壢戰備道路段設置內匝道,提供「中山高」與「拓寬段間」車流轉換。

.改善中山高桃園交流道,設置集散道路銜接中正路,以分散車流。


四、計畫經費:總建設經費約新台幣882.86億元。

五、計畫期程:預定於民國101年底完工。


.用地取得預定時程(都市土地)


.用地取得預定時程(非都市土地)


.沿線都市計畫變更工作進度表


.沿線非都市土地協議價購會一覽表


六、預期效益

1. 節省區域總運輸成本,益本比達1.32,具經濟可行性。

2. 提昇中山高五楊段行車速率:

 .平面段時速80公里以上。

.高架段時速90公里以上。

3. 降低CO2排放量:約100公噸/日。

4. 減少油耗:約5,000萬元/年。

七、辦理情形

1. 本計畫「可行性研究替代方案環境影響說明書」於97.6.9環保署環評審查委員會第167次委員會有條件通過;環說書定稿本,業奉環保署97.9.3同意備查在案。「工程可行性研究報告(替代方案)」嗣於97.11.11奉行政院核復原則同意。
2. 建設計畫經報奉交通部於97.11.27核轉行政院,行政院經建會於97.12.24召開會議審議,並於98.1.10第1348次委員會審議原則同意;嗣奉行政院98.2.3函復照經建會審議結論辦理,並加速推動。
3. 98年2月底完成工程規劃期末報告初稿,並接續辦理優先路段(中壢楊梅段)工程設計;規劃報告嗣於4月27日奉交通部同意核備,並核示工程經費審議事項由本局覈實辦理後自行核處,及總經費修正視爾後推動辦理情形再檢討陳報行政院。其他路段工程設計工作,「五股林口段」已於98.4.30完成議價,開始設計作業;「林口中壢段」已完成技術標評選,將於98.5.7議價。
4. 98.2.25~98.3.3至路線所經鄉、鎮、市辦理9場公聽會,並接續辦理都市計畫變更及路權樁測設作業。本計畫共涉及7個都市計畫變更,已於98.3.9向內政部提出都市計畫變更申請,3月25日起公開展覽30天,並依各都市計畫區不同,辦理13場公展說明會。本計畫預定於99年2月完成用地取得作業。


八、歷年大事紀

日 期
敘  事
94.04
完成可行性研究及環境影響說明書。
94.07
環境影響說明書經環保署環評委員會第133次會議認定「不應開發」。
95.08
「可行性研究替代方案環境影響說明書」送環保署審查。
97.06
「可行性研究替代方案環境影響說明書」經環保署環評委員會第167次會議審議「有條件通過」。
97.09
「可行性研究替代方案環境影響說明書」定稿本環保署同意備查。
97.11
「可行性研究(替代方案)報告」奉行政院核定。
97.12
工程規劃及優先路段設計工作簽約展開作業。
98.02
建設計畫奉行政院核復原則同意,並加速推動。
98.02.04
交通部指示本計畫交由本局接續辦理,並以98.2.9為業務移交基準日。
98.02~98.03
辦理沿線9鄉鎮市公聽會。
98.03.19
公告招標五股林口段、林口中壢段等2標段工程設計暨配合工作委託技術服務採購案。
98.03.25
沿線7個都市計畫變更案即日起公開閱覽30天,並依各都市計畫區不同,預計辦理13場公展說明會。
98.04.27
工程規劃報告奉交通部同意核備。





他是桃市少數那麼近市區車站又是坪數大住宅的新成屋,土地價值的關係,價錢很難便宜,看你的需求,如果你很在意要近市區車站,那再選擇,不然......,

goverz wrote:

.起點至林口路段(31K~47K)間丘陵區:100公里/小時。

.林口路段至終點(47K~71K)間之平原區:120公里/小時。

.高架段時速90公里以上。

.設置西向匝道銜接國道2號,服務往來桃園機場車流。

.改善中山高桃園交流道,設置集散道路銜接中正路,以分散車流。


這幾點對住在中正特區的就是一整個爽
因為五楊高只有一個中正路交流道,所以中正特區的人肯定是走高架段
中正路交流道大概是48K,到楊梅收費站71K,23KM以120KM/h來跑,只要12分鐘
新竹交流道是95K,71K到95K以時速90KM/h來跑,大概16分鐘,所以30分內可到新竹!
若是去內湖,47K到堤頂19K都以100KM/h來跑(不用過泰山收費站),只要17分鐘!
除了過楊梅收費站後得跟中山高車流塞一下,大多時間都可以在高架上享受速度的快感!

frank16551759 wrote:


我剛買了經國路上...(恕刪)


喔,謝謝。
我們家也有一戶中悅桂冠,一星期最多住一天,但在4樓,應該很難賣得掉....
中悅桂冠我最近熱到爆,還有昇捷高第,中悅桂冠不難賣啦,價錢不要開的誇張,桂冠4樓有抗性,但2樓一樣有人賣掉,開價17.18還是行情的開價。歡迎交流歐
Ed
最近有朋友在問,不知有賣竹城明石的案子?

不知價格為何?
goverz wrote:
去內湖,47K到堤頂19K都以100KM/h來跑(不用過泰山收費站),只要17分鐘!
...(恕刪)


這個有確定嗎,依我了解台灣政府該收的錢一毛都不會少收的,會不會也設個收費站呀?!
dueffnfv wrote:
小弟個人很重視視野,不希望在屋內看出去可以清楚看到別人的室內,尤其是晚上開燈的時候...能面對公園、學校是最好的囉~~室內坪數約五十坪左右,不曉得桃園有沒有這樣的建案呢?
還請大家推薦一下囉~~感謝!
(新舊、價格暫不拘....小弟會自行考量....),...(恕刪)

朋友住的經國之星(經國路中悅春天後面)
朝北的那棟, 北面廚房外是稻田和教練場
(都市計劃圖是高中用地, 校舍不可能蓋太高)
南面是客廳面中庭,離對面棟有65公尺,
東面是南崁溪和河岸公園自行車道,
三面都不會被擋, 朝南那棟的另一面則是面對國中操場....
看來都是永久棟距,
缺點是冬天風很大, 室內坪數偏小....

diverlo wrote:
這個有確定嗎,依我了解台灣政府該收的錢一毛都不會少收的,會不會也設個收費站呀?!


高架上很難設收費站吧,光收費員要怎麼上去就是個問題
五楊高要怎麼收錢我想政府現在也還沒答案吧
大概是想趁下面這個OK時就一併把這問題解決了
101年沒裝車上機 走國道要事先登記 -- 要強迫人民裝笨蛋ETC?
  • 103
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 103)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?