桃園青埔房價會再崩盤嗎? (第54頁)

超級小刀

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531樓

2016-10-23 21:38

kaichuan60 wrote:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1477052906.A.FD1.html
其它人的心得文，幫轉。

銀行端的人評價青埔房價果然是一針見血~

「如果對喜歡的事情，沒有辦法放棄，那就要更努力地，讓別人看到自己的存在。」- 逆光飛翔

lmhome

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532樓

2016-10-23 22:32

銀行員說的參考就好，因為大部分銀行員對於投資房地產非常保守。銀行員自認為財經專業強，因此操作股票、基金、外匯...等金融產品非常積極，其實賠多賺少。我的朋友幾年前想到青埔置產（自住）當時約13萬/坪，但他的銀行員朋友勸他不要買（說青埔草比人高，狗比人多）且依銀行的評價低，最後決定不要買，至今仍愕惋。不過現在應該有機會了，這篇ptt的文章顕示，我朋友是否應該再次採信銀行員的評估，等到青埔房價降到回到當時13萬/坪下手？

錢不是萬能但沒錢萬萬不能

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533樓

2016-10-23 22:55

建設有可能回到13萬一坪的時候嗎？

錢不是萬能但沒錢萬萬不能

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534樓

2016-10-23 22:55

可以多去桃園各區域比較比較

clairehsu1129

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535樓

2016-10-24 7:36

昨天去青埔交屋前，去華泰名店城吃中餐。時間大約下午1:30 人非常多停車位都找了一下。很多商店都50% off。現在只是一期而已，唱雖的人繼續。青埔會不會發展起來，我們拭目以待。

彈射達人

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536樓

2016-10-24 8:50

華泰好多人~ 根本沒位子~
銀行不專業~ 聽我最準確~ 100分

clairehsu1129

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537樓

2016-10-24 9:21

彈射達人 wrote:
華泰好多人~ 根本沒...(恕刪)

我沒有說銀行員不準確，只是陳述我看到的事實。
我最近也有辦貸款，我自備款準備500萬，沒有貸不到的問題。銀行員他說很多人都拿兩年前買的價錢來貸款，現在房地產走跌，2014的價錢在哪都貸不到8成吧。

mstedom

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538樓

2016-10-24 9:49

clairehsu1129 wrote:
銀行員他說很多人都拿兩年前買的價錢來貸款，現在房地產走跌，2014的價錢在哪都貸不到8成吧。...(恕刪)

所以說目前趨勢往下是事實啊,
自己已經買了, 怎能說其他還在觀望的是唱雖呢,
後面的人鐵定想買更便宜的, 消費者心態不皆是如此?
光一個華泰就能撐房價, 那房價就不會腰斬了.

錢不是萬能但沒錢萬萬不能

錢不是萬能但沒錢萬萬不能
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539樓

2016-10-24 10:45

房市下修是事實但是在怎麼跌也有一個價！況且現在銀行利率這麼低！青埔要回到一開始的價錢個人認為有困難除非政府發佈捷運要拆掉了、美術館不蓋了、矽谷、世貿通通跳票！光一個低利率、手骨稍微粗的建商根本不怕人家不買！再次聲明不是在哄抬價錢只是照事實陳述。青埔好不好相信2018年後答案會出來、有時候人性就是這麼奇怪股票在跌的時候跟你說是績優股逢低可以進場買大家不買想繼續等跌、股票狂漲的時候狂追結果變成下一隻白老鼠、不過老實說青埔腹地很大要買真的要多看多比較。

天龍國難民

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540樓

2016-10-24 10:51

我上個星期六晚上6.7點去華泰逛逛沒啥人啊車也超好停的
停的還是免費的路邊停車格(黃金時段竟然有還不少)
東西的折扣也慢慢放出來了 (對比2月剛開幕折扣超差)
outlet就要有outlet的要樣子不然怎麼有生意?

我倒覺得目前逛街選華泰不錯不錯的原因就是黃金時段卻不壅擠很舒服
但好像不算利多