JenniferL wrote:
這個我也打電話去土銀問過了,他們說他們不能這樣設定,反正只要建商把房子過到我名下,他們就馬上撥款(有沒有通知我都一定會直接撥款),土銀說我們自己要跟建商約定"驗屋過關"後才能過戶...
...(恕刪)
玩這麼大? 要不是看在利息最低的份上..
看來再去改成寬延三年好了..........
三年內合雄匯應該還不會全蓋好交屋了吧?
JenniferL wrote:
土銀推給合雄,合雄又不願意驗屋後才過戶...可能土銀跟合雄有合作吧,是不是要找外面的銀行比較好一點? 不知道有沒有已經對保的住戶可以提供一下詳細資訊?...(恕刪)
這個我私下去土銀問關於此案貸款的問題
基本上在對保的時候 還要多簽一張切結書
是說只要過戶後設定好產權抵押 就撥款 土銀不通知客戶
就算通知也只是告訴你錢給建商了 不會問你同不同意
如果我們跟建商有糾紛 那也不關土銀的事情
你最後的力量 就是那一點都不給力的尾款"兩萬"
基本上就跟合約書上寫的相同 大家也都簽了
所以我們能堅持的只有在"驗屋過後才過戶"這點 因為這合約書上並沒有寫
不過我想這也是相當有難度的.....
這個合約書非常保護建商自己 而且感覺起來合雄也很強勢 希望客戶照他們的步調走
其實我也問過代銷 他說他也知道 但建商也不接受我們改合約 就是吃定我們要買房子就對了
房子看起來是沒蓋太差 不過細節上感覺就不是很重視 一副就是房子有給你就好 又不是建商在住的
到時候如果房子問題再多 反正大筆款項他都拿到了 兩萬塊錢是能對他怎麼樣
前幾天去看房子進度 才說是已購客 代銷就有點愛理不理的了 只有要你付錢的時候還記得有這客戶
要圖要資料甚麼都沒有 不然就是隨便給兩張紙交代過去 很差勁
不過既然都要照合約走 我記得合約書裡面有寫每筆款項需至少間隔20天
如過有要求各位同時給付使照+對保款 記得要拒絕!
請問~~若您跟土銀貸款
土銀的客戶是誰???
是建設公司??? 還是購屋者??
當然是~~購屋者嚕!!
那土銀應該聽誰的話???!!!
既然您是土地銀行的客戶
不要被他所言~所唬住!!!
您就跟土銀的員工說~~
我是您家的客戶~~
若未經過我同意...您就擅自撥款
我就要到消保官那裡提告
(當然前提不能無理取鬧~~要站得住腳)
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