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新潤機構明日苑1~9期綜合討論區~~桃園青埔高鐵特區

magic55666
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501樓

2013-05-21 18:54

站前商業區，422地號，

下午已經開始要圍起來了，

明天早上經過在確認一下是哪一個建商的案子，

RebirthSC
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502樓

2013-05-22 7:45

Magic大我來回答你吧
商二422原來是宜誠的土地
後來賣給竹風建設
也就是竹風目前在青埔的第六塊地

magic55666
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503樓

2013-05-22 8:11

看來小弟最近要跟竹風保持一點良好關係了，

轉角店面不知會開多少價格?

RebirthSC wrote:
商二422原來是宜誠的土地
後來賣給竹風建設
也就是竹風目前在青埔的第六塊地

RichPonPon
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504樓

2013-05-22 8:38

商二422不知道宜誠去年是不是就已經有送審拿照,然後竹風是買地兼買照,這樣還有機會在停獎
的範圍內,假設宜誠只有地沒有照,竹風就算趕在今年底獎勵容積上限上路前拿照,以這塊地的成
交價又沒有停獎的情況下,應該賣價又會創下區域新高價,上看5字頭應該是必然的結果加上竹風
在青埔特區打的是高規格高總價策略,會不會逼近6字頭還得繼續看下去QQ~

至於店面我看一開始應該都是封盤不賣,開出來賣價格也會很嚇人QQ~

magic55666
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505樓

2013-05-22 8:52

44地號的店面目前應該是要200萬以上，

買43地號店面的真的是賺翻了，

當初很多人覺得135萬貴，

不到半年，

哀，

還是認真工作，

別想那麼多了.

RebirthSC
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506樓

2013-05-22 11:42

蝦米！
商44的店面要200萬以上？

好可怕的青埔
這個價錢開了不曉得大家的捧場度有多少？
真的好可怕
那這樣算起來
權狀50坪加車位總價就破億了

magic55666
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507樓

2013-05-22 12:01

廣場第一排，

賣完就沒了，

現在43地號的店面，

買進的朋友通通都鎖起來了，

土地一坪150萬，店面要低於200萬以下幾乎是不可能的，

身價好幾億的，

在青埔應該是很多的... 沒圖沒真相

沒圖沒真相

小弟只能當啦啦隊，無法下場比賽的....

MacYang99
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508樓

2013-05-22 19:39

那大家覺得二期的買賣契約書有什麼需要修改或加註的嗎? Thanks.

RichPonPon
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509樓

2013-05-22 23:11

明日苑2的合約已經確定是修訂後的新約了,也就是小弟當初列的大部分問題應該都已經被修訂及加註在
裏頭了,如果大大還有發現覺得奇怪的可以記錄下來詢問新潤請他們解釋嚕~小弟沒真的看過2期合約不適
合直接給建議,不過我想跟明日苑每期的合約應該有9成以上是一樣的~理論上新約應該沒有甚麼問題了~

MacYang99 wrote:
那大家覺得二期的買賣契約書有什麼需要修改或加註的嗎? Thanks.

MacYang99
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510樓

2013-05-23 9:18

我昨晚看過後也是覺得大致OK, 不過想說還是問問看大家的意見比較周全, 這裡有二期的好鄰居嗎? 出個聲音,大家認識一下,好嗎? ^ ^

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