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請問八德大湳&八擴附近新建案

sophiayansu wrote:
謝謝分享福鄉在這附近...(恕刪)

1.一琚、一境、一邸,所以是第三個案子
2.一琚、一境快蓋好了,今年第二季要交屋了
3.管理費一琚戶數少是一坪85元、一境、最新的一邸都是一坪70元
4.福鄉你寫的價錢沒錯,都是去年到今年「兩房的開價」,成交價一邸最新兩房約42萬多、三房約38萬初,後面真的會愈疊愈高了!
5.現今年回到賣方市場,無論鑄玥或是一邸價錢都很硬不給殺!有需求建議先入手了~不然可能等下半年竹風開案就直接跳兩房開價50萬了~

btw原po兩年前也有發八德購屋文,到目前都還沒有心儀的嗎?
sophiayansu
sophiayansu 樓主

因為我是純自住且有一些考量,買房不是剛需所以就慢慢看,後來我更喜歡的大湳開始有一些案子就想著繼續看看...

2024-05-09 9:02
gg135246 wrote:
看過八擴大部分建案,...(恕刪)


請問一下,建材的部分,要怎麼判斷是好還是不好?
最近也在看房,但不知道怎麼看
zennatsai wrote:
請問一下,建材的部分,要怎麼判斷是好還是不好?
最近也在看房,但不知道怎麼看


建材要看建商

昭揚跟桃大的房子,建材施工品質都很好
zennatsai wrote:
請問一下,建材的部分...(恕刪)


一個建案品質好不好可以看的層面滿廣的首先可以先了解建築結構體RC、SRC、SC各有優缺點建築工法(例如ALFA safe、中空樓板等)建築材料(例如東和鋼鐵、台灣水泥等)公設設備(崇友電梯、全區淨水等)再來室內配備廚房(櫻花廚具、林內廚具等)衛浴(TOTO、和成等)窗戶(YKK、正新等)磁磚(冠軍、三洋等)另外房子是人蓋的一定難免會有瑕疵,所以很多人也會選擇有口碑的營造廠商(例如大陸工程)各式工法、材料、配備每個建案不同,其實上網查都可以查到很多資訊,假如真的看的眼花撩亂選擇風評好的建商通常品質比較有保障(桃園在地建商例如桃大、昭揚、三本等等)
有人有看過佳昕昕綻嗎?

不知道規劃好不好

價格落在哪?
motor5808

兩房44-45,訂簽5% 工程0付款

2024-07-05 22:18
samhsinn

謝謝M大 那我再想想!

2024-07-07 14:41
samhsinn wrote:
有人有看過佳昕昕綻嗎...(恕刪)


打一下八德擴大重劃區
佳昕昕綻(寶佳)
捷運站G01距離700公尺
有在看該區的會知道意味著什麼
就是走路會到星巴克、路易莎、藏壽司
走路10分鐘逛夜市
太香了吧

兩個房型分享給各位
冷氣室外機都是有獨立位置擺放
不佔工作陽台空間
B2-5F 權26.21坪(主建約17坪)
兩房一衛雙陽台
帶B1大車(205萬)(尺寸250*550)
總價1455萬
lovevivisasa

想問一下47/p是幾樓的呢?

2024-07-08 9:49
eden50636

回love大,47萬是上週週間兩房5樓開價(成交價),先前44萬是兩房2樓上週末早鳥價

2024-07-08 14:22
huayung wrote:
打一下八德擴大重劃區...(恕刪)


果然捷運旁就是強
47/p可以買桃園中壢了
不過700公尺有點遠
400公尺內比較好 但如果這個距離估計要5字頭地板價
喵喵皮

沒錯 桃園區47/p的預售絕對不是靠近捷運預定地的 靠近的都6字頭起跳了

2024-07-06 11:36
伃兒魚兒陸中游

佳昕離G01 約550m,不是700

2024-07-11 21:00
今天桃園監理站前的介壽路上的新案開賣了.
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