五十甲代銷中壢自建案請益？ (第5頁)

KAROQCRV

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41樓

2021-08-17 22:46

因看似社區戶數較少，所以平均管理費會比較高，不知未來是否將會遇到管委會或物業事務等運作上的缺點問題 ???

Stanley Chuang

大社區開會感覺也差不多，感覺基本上是管理費的差異

2021-08-18 7:21

bravee

戶數少的缺點~就是管理費總額比較低~若10年後遇到大筆金額的維修~會比較辛苦

2021-08-19 10:51

featherblue

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42樓

2021-08-19 10:29

最近已經去看過了, 我是看A2格局.
這附近新建案也真的很少
除了價格不便宜以外, 其他也沒甚麼大缺點
我想主要應該是賣給生活圈離不開這附近的人

這就是天外飛仙

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43樓

2021-08-19 18:07

featherblue wrote:
最近已經去看過了, ...(恕刪)

聽說又要漲價了～想要買的比前兩週貴的人可以衝一波，早買享優待，晚買就是要付出看別人底牌的代價～

oldroad327

今天也去看了，有點心動，不知有沒有人要一起去談價錢呢？

2021-09-04 23:07

sharon3836

想買也想找人一起談價格

2021-09-05 19:02

annie609_32

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44樓

2021-08-22 23:39

週邊的新古屋成交價約在23-24萬/坪，這建案開價33萬/坪，成交價代銷說約在31萬/坪，即便殺到30萬/坪，還是比週邊新古屋高上6-7萬/坪，這讓我懷疑以後還有漲價的可能嗎...如果以後要換屋轉賣，能賣得掉嗎（不虧的情況下）...

Candykiss5999

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45樓

2021-08-31 21:08

代銷來電告知，9/7要正式開賣，當然也就會再調高價…但現在開價就覺得不合理了，當然也就不打算隨波逐流了，給大家參考！

KB61531

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46樓

2021-09-01 2:35

最近也去看了有已經購入的朋友嗎？

featherblue

我也想知道有沒有已經購入的朋友可以分享

2021-09-03 11:32

oldroad327

也想瞭解看看

2021-09-05 9:21

Jane0911

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47樓

2021-09-08 21:24

這就是天外飛仙 wrote:
聽說又要漲價了～想要...(恕刪)

這邊3x萬真的是合理的嗎？
我也有去看過，但沒辦法下定決心

sgps50131

以該區來說感覺是不太合理

2021-09-10 16:54

featherblue

的確是偏高，車位也很貴，但該區附近也沒太多選擇，附近比較新的伯爵與夫人一坪也是要25，26了

2021-09-10 20:22

陳大飛飛飛飛

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48樓

2021-09-17 17:57

開價嚇死人，成交價笑死人…開30幾萬不如買伯爵與夫人。

比喻而已啦…。基地又不大…應該沒什麼公設。公設比30幾

陳大飛飛飛飛

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49樓

2021-09-17 17:59

annie609_32 wrote:
週邊的新古屋成交價約(恕刪)

人口老化…大家往市區擠。你覺得你現在買30萬15年後…能賣30？…別虧錢賣就好了

陳正豪123

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50樓

2021-09-19 12:38

照樓上大大的想法，海華15年前大概20出頭萬，15年後的今天卻賣近4x字頭，所以這也是成交價笑死人嗎？笑到噴淚

還是現階段大家都認為理所當然呢？
此一時彼一時，我認為不管買到哪個區域都好，現階段不買明年一定會更貴
以上是我個人小小的觀點，如果有不同的想法，歡迎大家一起討論