關於要在桃園高鐵還是台北置產 (第5頁)

Walter 101
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41樓

2021-03-01 11:29

青埔是桃園重大建設最多的地方，對台北市的客戶而言，最吸引人的地方就是便捷的高鐵，反而不是機捷、交流道。

如果您打算在青埔購屋，未來是很有潛力的，只是需要用時間來等待，當您要售屋時，桃園區、中壢區的買方，就不一定會買單，主要是這二個區域的生活機能遠比青埔來的便利，青埔的買方仍然以台北市、新北市的客戶為主流，隨著青埔的重大建設及商廠陸續完成、開幕，也為當地的房市帶來新一潮的人潮、車潮、錢潮。

樓上的朋友有提出一些建議還蠻棒的，如果你對青埔有不確定性，建議您租房子，體驗一下當地的生活模式你能不能接受，再購屋！

小小建議，僅供參考。

青埔的單價約25-40萬/坪，台北市大安區約130-230萬/坪。

aps001234

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42樓

2021-03-08 22:22

不用說青埔比台北大安什麼130什麼230的地方了，光大安的學區大安的門牌青埔再二十年也比不上，講簡單點台北人會來就是沒錢被洗到這來，或工作型態特殊(機場工作.南北通勤等)，或退休住膩台北老公寓想換個環境，今天要是能住信義大安永康青田金華新生你會住青埔嗎？

話說回來選青埔高鐵帳面數字上看起來快

事實上非尖峰時段高鐵班距長，晚上10點才下班，錯過一班不知道要等多久，哪天突然晚了點錯過多幾班可能就回不了家

還有一最大問題，撇除青埔區內無公眾交通工具去哪都要開車騎車，500m走路到高鐵的案子寥寥可數，多數需仰賴機車，實際出門到高鐵"月台"都要將近20分鐘，加上要提早到月台等車，不算高鐵月票貴鬆鬆，一天來回小巨蛋公司可能要兩小時以上，這才是重點

ucocksuckeru

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43樓

2021-03-09 1:11

建議先把婚禮辦了再來考慮要不要買房。

青埔，實際去租半年，再看看受不受的了。那附近可不是想的那樣美好，光去高鐵站就需要交通工具。還要擔心沒有停車位。光轉車等捷運再走出來，就想下班了。單程門到門就至少一小時才是真相。剛好親身經驗過一兩次青埔到小巨蛋，僅供參考。

orz

行走的荷爾蒙

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44樓

2021-03-09 6:54

aps001234 wrote:
還有一最大問題，撇除青埔區內無公眾交通工具去哪都要開車騎車，500m走路到高鐵的案子寥寥可數，多數需仰賴機車，實際出門到高鐵"月台"都要將近20分鐘，加上要提早到月台等車，不算高鐵月票貴鬆鬆，一天來回小巨蛋公司可能要兩小時以上，這才是重點

回覆

我說說我好了我離高鐵1.2公里
昨天6:50出門到台北101辦公室打卡7:50
大概一小時
中間含北捷早餐全家
給樓主參考吧

高鐵等車大概頂多花5-10分鐘
離峰時北車也是有2-3班
每個地方有每個地方的好壞

區內的交通工具有樂活巴士跟一堆公車
未來可能還會有無人公車

https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/189365255676.html

causewaytw1

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45樓

2021-03-09 12:14

這幾年顏炳立口中的蛋黃區(台北市)已經漲不上去
反而是他眼中看不起的蛋白區蛋殼區狂漲(桃園新竹台中台南)

現在買台北房子大概也不會漲了但算保值
但青埔這一年多也平均漲了15%以上
入手青埔最甜蜜的時間點大概是二年前
感覺現在也已經不適合進場
(但人都是這樣, 便宜的時候看不上, 等到漲聲響起才又一窩蜂投入)

看到青埔某蛋殼區建案
在2015年上一波最高點預售時一坪27萬入手的(二年前跌到一坪23)
前陣子也用一坪31獲利出場了(扣除車位)
上一波最高點入場的
還能一坪賺4萬出場實在不容易

點我看大圖

阿湯哥

阿湯哥
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46樓

2021-03-09 13:10

行走的荷爾蒙 wrote:
我說說我好了我離高...(恕刪)

請問無人自駕車還沒有開始上路嗎？

whiteme

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47樓

2021-03-09 15:54

真的強烈建議，如果高鐵可以接受住青埔

台北房價太誇張，住青埔搭高鐵到台北實在舒服

我住桃園搭客運到台北要將近兩小時，很崩潰...

輕鬆騎! 輕鬆騎? 輕鬆騎@@ 一點都不輕鬆啦QQ

行走的荷爾蒙

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48樓

2021-03-09 16:07

阿湯哥 wrote:
請問無人...(恕刪)

之前在路邊還有看到1-5 10:00-17:00
無人車測試路段感覺應該還沒開始

群組也沒說應該是沒有

行走的荷爾蒙

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49樓

2021-03-09 16:13

whiteme wrote:
台北房價太誇張，住青埔搭高鐵到台北實在舒服

說實在的不是很舒服都沒位子
但速度很快16-20分到
遇到大媽帶行李箱的下板橋
還會從你腳上輾過

唯一開心是可以跟美眉擠
還有不知道是不是戴口罩
桃園搭高鐵的美眉都感覺蠻正的

jichen1224

jichen1224
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50樓

2021-03-09 16:27

https://e-info.org.tw/node/226463

https://features.ltn.com.tw/english/article/breakingnews/2335784

https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/479373

上面幾個報導供您參考一下。

通勤的確是個問題，但買房自住畢竟不是小事情，要考慮的還蠻多的，自住甚至以後留給孩子都好。

去青埔好多次，青埔三個萬坪公園，假日走走心曠神怡，生活機能也越來越方便，沒有傳統市場是可惜了點，目前假日大竹交流道也會塞車。

目前住新北的我，應該再過不久後就即將成為桃園市民，不過我沒有通勤。