taiwanchi wrote:請問好多人訂....(恕刪) 依雙拼建案這裏價格真的是便宜.現在付定金蓋到哪付到哪,真到交屋也是1~2年後的事,就是賭蓋完沒事就好一有問題這下就頭大.沒樣品屋建材只是幾個樣品磚與樣品窗效果如何也不知道,敢買的心臟也算大顆.沒瓦斯管路 電費驚人 離市區一段路 .....總之會買應該是"便宜".
taiwanchi wrote:請問大大 出手了嗎?(恕刪) 沒有....原因:1.沒有瓦斯管路.2.建商對於地板反潮問題沒對策.3.沒實品屋,我無法想像真正的空間感覺.(以後也不會蓋,應該會直接看成屋)4.對於建材用料我感覺很沒保障尤其是氣窗隔音,大門/房門使用質料沒說明.5.既然是造鎮社區安全沒說明....如攝影機 安全維護.....感覺要社區人進住後自己搞.6.我對預售屋會害怕畢竟合約內容我不是專家.7.離市區一段路,這段路對於夜歸人有點危險.(山路).........這建案雖說便宜買下去也是辛苦錢,這地段如投資要賣也不好賣....所以算了.
校長0820 wrote:沒有....原因:1(恕刪) 小弟家住附近幾十年了,一直都是沒有天然氣,需要叫瓦斯或者安裝電熱水器!透天地板會反潮很正常,不過一年也沒幾天!至於夜歸除了夏天蛇類出沒頻繁,治安問題也還不錯,畢竟是純樸的鄉下,需要有自己的車輛(汽機車皆可)!買這種透天要的就是它的可使用大空間,停車位與環境清幽!這種價位比起市中心蛋黃區的大樓,相信還是可以銷售的非常好!
反正買房就是這樣,正反兩面都會有不同看法出現我的觀念是,自己看有喜歡,周邊環境價格能接受,就買下去住是自己,別人給再多的意見,也還是自己的最重要大家給意見是ok但最後的決定權與錢還是在你自己手上另外我還不知道有哪個建案,是不會有反對聲音出現的
這類的郊區透天別墅建案,生活機能不是它的訴求,清幽安靜、田園綠地、大地坪的生活空間才是此類建案特色,我也是從市區的電梯大樓搬遷到郊區的透天建案約一年了,我極滿足現在的居住環境,我感覺每天下班都好像回到渡假民宿一樣!之前休假都想開車往山上海邊跑透透氣!而現在休假即便耍廢在家,泡一杯咖啡看著YouTube 影片也是一種幸福!寬敞的前庭後院、足夠的棟距、大大的室內空間、光是這些就打翻之前我住的市區大樓給我的生活機能性!即便是市區但較舊的社區也不一定會有埋設瓦斯管線的,更何況是這類透天別墅所處的農業建地,其實剛開始我對沒有天然瓦斯的問題也耿耿於懷!因為我對於瓦斯桶有種莫名的恐懼感!感覺它好像就是一個不定時炸彈一樣。所以我自己花錢拉線改成IH爐也就是電磁爐,廚房油煙少了許多也更好清潔,流理台乾乾淨淨的,廚房整個看起來就是舒服!現在蓋的這類透天別墅都有配置好電磁爐相對替屋主省下一筆錢,雖然有人會說電磁爐炒的菜不好吃,但就我而言感覺是沒有什麼差別!而浴室熱水是採用熱泵系統,雖然前置投入費用較高,但房子可能是住一輩子的,時間拉長應該也相對經濟!但是否這類型的建案都適合每個家庭?當然不是!若你孩子還小有學區的需求就要思考一下,有的建案離學校是有段距離的,上下課的交通接送也是問題,最被人詬病的生活採買問題,其實對我來說完全不是問題,現在人人有車,要採購去大賣場開個5分10分的實在是輕輕鬆鬆。偶而嘴饞想吃個點心或外食,電話一打專人送達。我極滿意現在的居家環境,40坪的地坪3樓半的生活空間,拉開窗簾就見綠意,這跟我之前侷促的室內27坪3房兩廳,終年要關窗簾,可以跟隔壁棟鄰居握手之棟距的公寓大樓比起來,真的是天和地的差別!
買房看需求要事事滿意價錢高,有失必有得.不在意的就過去了,想養老這間是不錯反正有的是時間沒有什麼不方便因為有的是時間.年輕人上下班趕時間送小孩要時間,如不在就是時間換金錢與空間.事事一體2面,有人喜歡的優點正是有人不喜歡的缺點.....總之不在意什麼都如意,要是你在意就另覓神仙地.