巧克力蛋捲 wrote:
講對了一半。北大租屋...(恕刪)
記得明年起連續4年大學生總人數會年年大減，私立學校一定會出聲要求公立大學需減招，別說是北大連台大都可能會減招，等著看這是一定會發生的事，公立高中早就減招了，這幾年連建中北一女也都有減招喔，有興趣可以去查查
三峽國光2期社會住宅若能如期開工如期完工，一定能瓦解三峽的炒房客
wuleemei wrote:https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6255482#80188293
照你的意思人口越少物...(恕刪)
現在的上漲是資金效應嗎？FED的降息和量化寬鬆來說是的，但這次疫情造成台灣逆向的GDP成長和資金及台商回流是事實，對台灣人而言房產除了自住外一直是人民的儲蓄和避險工具之一，而這次房市過熱有大部份是因台商設廠和資金回流的剛性需求，從剛性需求的帶動到投資客的進場，因為剛開始投資客也沒想法今年6月後會市場那麼熱。
那麼這波房市和股市何時會退燒？個人覺得幾個現象發生：FED升息、停止量化寬鬆、美元重回強勢、疫情確定穩定、政府強力打房（EX:調整房地合一稅制時間和%）。
但：房價很難因此現在就下趺個10%20%的，但自住者可趁現在打房期間擇優殺價看看！
現在台灣錢多低利時代，你要這些有錢人或財團錢放何處？進股市？看到這樣的指數，兩者我真的比較希望進房產，看看台灣幾大壽險業最近在台灣購地置產情形就知道一二，它們從不短進短出確不斷買，土地、原物料、運輸不斷上漲，全世界因這波疫情生活和消費習慣已被迫改變，房產在這波已成資金一部份避風港！
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