老蕭瀟 wrote:
立意良善，但就顯得不...(恕刪)
唱衰，我只講實話不抹黑，講實話叫做唱衰？
買房殺價很正常，殺價需經驗，需自行去體會
01有人謊報價格，你怎麼不去指責那些人？
老蕭瀟 wrote:
立意良善，但就顯得不...(恕刪)
認真與你聊幾句，你說要行善大家都會啊！一 昧唱衰很容易
容易？你可以試看看容不容易，幫忙空方需承受套牢的人及貪心的炒房客惡劣的言論攻擊
過去01就是炒房客的天堂，誰敢看空或說跌就會遭到圍剿，我用少子化來喚醒一些人，在出生人口持續減少下終於有一些人發現問題的嚴重性，放棄炒房帶風向，但人性本貪，所以有炒房言論的人雖然變少了但這類人永遠會存在
前年我發現房價有落底跡象，所以有開版鼓勵租屋族買房，也推薦好幾個新北開價便宜的建案，好景不常這些建案差不多1年就銷售一空，現在新北建案開出來的價格我不敢推薦，應該說找不到值得推薦的建案（土城應該還有值得買的建案，只是懶得研究）
依現在薪資所得比的情況，會有很多年輕人買不起房子結不了婚，所以出生人口這幾年是不會止跌，我說過只要我小孩結婚生子後，就會退出
這幾年我幫忙空方的心得是不簡單啊，你卻說容易？你可以試看看
老蕭瀟 wrote:
感謝少子化大只是說低...(恕刪)
現在情況是雙北多數漲的太貴有些人死心，淡水，林口，a7偏遠但價格不吸引人，所以移居速度緩慢，出生人口持續降低
去年我有個房客原本通知我，說他要買房搬家了，可能不再續約，他在台北市上班，去淡海新市鎮看房子，測試做車幾次後放棄了，他後來又告知要續約，於是今年3月又簽約了，據他說不值得用時間換取房價，假設他是前年去看房子他就會認為值得，因為去年房價比前年高，今年又比去年高，所以我認定房客明年還會繼續簽約，因為這個房客死心了，偏遠地區房價越高越難吸引這些人，這些人因高房價死心反而會繼續租屋，所以租金也一直再漲，偏遠地區漲價爽到我們這些房東
不論是房價或租金，我從不說漲，因討論需求這是我第一次說
只要政府不出手，疫情沒在台灣嚴重擴散，高房價已經無解了，我個人力量已經沒有用了，未來要靠這些社團
少子化 wrote:
現在情況是雙北多數漲...(恕刪)
第1次買賣新市鎮特定區房屋，除享契稅減免之外，又可再享房屋稅與地價稅減免優惠。淡水，林口，a7等等政府為了要鼓勵吸引一些買不起市中心的年輕人，所以給予這些地區優惠，但一些炒房的人卻利用這些優惠來炒高房價賺取價差，掮客也要中間賺一手墊高房價
樓主想法是雙北房價太貴，一些買不起的人只好去買a7,但沒去想什麼樣的價格值得舟車勞頓的跑去這些地方買房，若a7價格太高會有更多人選擇放棄買房轉而租屋，甚至於連結婚生子都會放棄
大家都是高房價的受害者，但偏偏就是有些湊夠頭期款，貸款買房後希望買了就賺，因此明明是受害者卻轉變為加害者，這一類人我稱他們為一間房的炒房幫兇
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