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青埔房價還會漲嗎

RnK1139 wrote:
奇怪,北投區奇岩重劃...(恕刪)
奇岩捷運到北車是29分,不是20分,我以前從明德搭都不只20分了。

奇岩重劃區內普遍在60萬上下,4字頭的應該在區外,而且屋齡也不低才是。

裕民路石牌商城那邊的新大樓要90萬上下,奇岩到石牌捷運不到5分鐘,但是房價卻差很多,可以想想是為什麼。

奇岩跟青埔我覺得完全沒有可比性,會考量奇岩的購屋者,青埔絕對不會在選項裡,反之亦然。

會看奇岩的大概都是地緣關係,會看青埔的,大概第一個看的是高鐵,再來是未來的商業機能,與重劃區的整齊街廓。奇岩,怎麼說呢,我第一次到奇岩逛時,有種到中南部鄉下逛的那種錯覺,我是覺得有種特別的味道,其實北投很多小區都有不同的懷舊fu 。

以退休族趴趴走來說,選擇奇岩跟青埔也是兩種不同族群,奇岩就如大大說的搭著捷運大台北趴趴走,而青埔則是搭著高鐵台灣趴趴走,加上搭著飛機世界趴趴走,都很不錯,端看個人選擇。
RnK1139 wrote:
奇怪,北投區奇岩重劃(恕刪)

您住北投何必要來跟桃園青埔比呢? 這根本是兩個截然不同的客群啊,活動範圍若只在天龍國當然覺得青埔離台北很遙遠。我35年前在外讀書短暫住過復興四路,對北投奇岩山腳那片稻田也熟,現在住青埔,原因很簡單,因為我工作在桃園,假日回台北,上班自己開車,要坐高鐵出差,青埔就非常適合我。如果您跟我一樣,住過新北投,大安,楊梅,中壢,就會知道青埔的優點了。
causewaytw1 wrote:
這一二年青埔房價大漲(恕刪)

我真的蠻疑惑的...如果青埔真的有成交到40萬到60萬...都和新北市差沒有多少了...都可以買到新北蛋黃區...像板橋...新店..新莊..永和..三重等區域...都可以買到了...甚至北市外圍舊公寓(是很舊沒有錯)...就像新北市如果和台北市差不多...大家都會選台北市...不會選新北市...是我想法太落後了嗎?
身價五億 wrote:
我真的蠻疑惑的......(恕刪)


應該沒有到60 40多就頂了
至於新北40的話 新房應該很少

至少這裡40是高鐵旁
7:28上車7:44到北車

無意戰 如果新北捷運附近有40再告知
以前曾經想看A3新潤 40多
現在不知道還有沒有這個價
身價五億 wrote:
我真的蠻疑惑的......(恕刪)
有什麼好疑惑?青埔成交一堆是事實,又不是每一間都成交40幾萬好嗎?目前絕大多數一坪成交30幾萬,不要那麼死腦筋。
我從新店搬來青埔(4月簽約、5月搬過來),高鐵站前每坪40幾萬,新店央北重劃區每坪60幾萬,我公司在復興北路民權東路口附近,經過實測,我從青埔搭高鐵轉捷運到公司的時間比我從新店搭捷運到公司的時間還短,每坪價差20萬總價可達千萬了你知道嗎?生活機能對我而言差不多,都是假日開車去好市多採買,我選擇居住綠地多的青埔,妳懷疑嗎?
yehshichow wrote:
有什麼好疑惑?青埔成...(恕刪)
若疫情順利趨緩.....利空出盡,1個月後壓抑已久的看屋潮會逐步展現,建案價格會有明顯的調昇!議價空間也會縮小,現在就是最佳的出手時機。
ejan1969 wrote:
奇岩捷運到北車是29分,不是20分,我以前從明德搭都不只20分了。


供參考.
因我想買奇岩重劃區的建案,特別搭過淡水線捷運,從奇岩站到台北車站算時間,約20分鐘,但若再從奇岩站走路到建案,大約要7分鐘.
ejan1969 wrote:
奇岩捷運到北車是29分,不是20分,我以前從明德搭都不只20分了


guest2000 wrote:
供參考.
因我想買奇岩重劃區的建案,特別搭過淡水線捷運,從奇岩站到台北車站算時間,約20分鐘



路過,幫查一下,不太可能是29分,答案是19分 (Google Map說的,不是我說的)

7/18 -> 9/25 : 96KG -> 73KG
cutaray wrote:
guest2000 ...(恕刪)
高鐵從桃園站到台北車站16分鐘
yehshichow wrote:
高鐵從桃園站到台北車(恕刪)

雖然google21分鐘車程也很快
但你們的16分鐘也太扯了吧
炒成這樣
高鐵跟捷運比還那麼開心
搭飛機去澎湖比搭台鐵去高雄快一樣
這也能比得那麼開心
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