似乎在郵政園區建好之前，會先是A7捷運站的先有一些店面的樣子－－那附近現在已經有一些店面了
附帶一提我總覺得這邊的買菜～幼稚園之類的生活機能，估計還是要依靠長庚那邊一陣子
但是菜市場喔...還是林口菜市場比較好啊！神一般的菜市場！
WellSun7766 wrote:
嗨樓主 , 我的選...(恕刪)
我發文也是想找到一些鄰居啊，不然到時候要真搬過去了誰都不認得，有點慌啊...
文化一路以北就是酒廠/樂善國小那一側吧？
那邊的話比較是老社區，暗巷倒不至於，我老家就在那裏，走出來就是那一塊；
我小時候想走路的話，是可以從林口長庚走30分鐘到家的，路上安全我覺得還行－－路燈挺亮的
總體來說那邊就是住宅區，機能相對來說很成熟，
頂好超市、米糧店、早餐店、黃昏市場、美廉社、機車行一應俱全；
其實我覺得住在那裏挺安穩的，人面熟悉價格便宜，
但我不想6歲到60歲都住一個地方啊，所以放棄。
所以我看了文化一路以北的案子，
就是有一片空橋可以連接一路住宅區的這邊
遠雄新未來、合宜住宅那邊離老家太遠了，
竹城甲子園在空橋的底部，有點兒未來性，又不會離老家太遠，
大公設、全明戶型比較適合長輩孩子生活，於是買了這個案子
其實出行來說A8是比較方便，二手房跟A8棧的價格也不錯；
但是啊還是想要展望一下未來嘛哈哈...
雖然A7要發展起來估計也得五年吧，但是我覺得也挺好的；
我小時候跟父母一起在長庚這邊看著A8發展起來，
到了長大自己在不遠的地方，看著A7發展起來，
如果真的能順利的話，應該也是跟這片土地有緣分吧哈哈～
wilber11 wrote:
恭喜cc大～～～我...(恕刪)
我不是幾天之內看完的啊，是這三年斷斷續續看完的；
每次回台灣過年或著放假就看一趟，第一趟看得遠雄新未來跟幾個長庚附近的；
第二趟看的新潤翡麗 mvp 奇幻莊園 那一批
第三趟回來就是看 甲子園 台北國際村 這一批，順便把之前沒看的逛到就看了
我是覺得這年頭難得有機會，集中地看一堆房子學習啦；
剛好也要買房子就把握機會好好看啦...多學點總歸不會吃虧的
>>而且看來是長時間在內陸討生活的台商，
>>也應該在大陸置了不少房產，因為口口聲聲都是售樓中心，台灣都叫接待中心。
陸資員工一名啊，我就沒遇過什麼台商，我還想問傳說中哪兒都是的台商在哪啊...
大陸房產置不起啊，現在來的普通人很難全款買房的；
但是我聽同事討論很多啊，有理論基礎
售樓中心我用著順口，懶得改
>>倒想請教cc大看大陸的區域房價，對應a7與台北都會區位置，
>>他的潛力及價位合理嗎?便宜嗎?
全台灣沒有任何一個都會區的潛力可以跟大陸比
為什麼？因為體量跟階段都差距太大了－－
一個2300萬的產業房價都成熟的市場，
跟一個14億人口，正在降速但還在發展，有大量的二三四五縣城市，產業等待升級/房產綁定各類資格的市場，
潛力/價位合理性/風險綜合來說沒有可比性
不是說好或不好，
純粹就是說他們倆沒有足夠的橫向指標可以對比；
當然這是我個人的意見啦...
其實我也不是很懂這個，我也就是個普通賺吃喝的小員工啦～
>>為何能讓你毫不猶疑地下定了甲子園。
首先，
我買的是A7的房子，
我買的是A7特定位置的建案，
我買的是這些建案裡，每個指標都剛好合適的房子，
而他剛好是甲子園。
為什麼要買A7呢？
我家在這啊，我不在這買要去哪買啊...
人戀故土馬戀槽，我爸我媽我親人連一起長大的發小，連從小吃到大的牛肉麵都在這裡；
在沒有特殊原因之下，我到時間該買房了就會買這裡。
為什麼要買特定位置呢？
不能離老家太近，不能離老家太遠，又不能靠華亞，最好還有點未來發展性；
那就只剩下A7商業區尾段這一塊了。
每個指標都合適，是那些指標？
價格：太貴了我墊墊腳尖也夠不著啊
戶型：我真的比較介意戶型全明這件事
樓層：太高的話要看看電梯比，太低又不喜歡
公設：甲子園的公園VS欣時代的頂層會館真的很難取捨
其他：各方各面還有很多吧，包括耐性－－有時候你真的就是不想再費精神在這事上，覺得就這樣子把早點了結了該幹嘛幹嘛去
所以最後買了個甲子園
其實我覺得最後就算不是甲子園，也會買別的案子；
但就是最後買了個甲子園而已
阿文0318 wrote:
我們是鄰居啊，看cc...(恕刪)
位置：合宜住宅後面
大小：638坪，112戶住家
規劃：3棟，103戶住家，6戶店面，地上13層，地下3層，平面式82個（車位不夠）
價格：開價每坪30，車位170~185
其他：竹城機構，已完售，在賣它的二期竹城明治了
現場價：
2019/6/23
A1-8F 25.02坪兩房，房價759，車位170，可講價（30->25可以努力試試）
看房感想
位置在體育大學捷運附近，合宜住宅旁邊，
這邊已經開了一些小店、有一些生活氣息了。
搭捷運比較方便，沒事可以在長庚大學散散步、體育大學遊個泳，
住在這邊除了購物買菜不太方便，活動倒是挺好的。
不過看來買菜的問題是大家心中共同的痛：我去看房的時候，小姐不斷跟我說
「那裡有個小全家，前面有個大全家，過不久全聯就要開在那邊了，以後機能會好很多。」
嘛...從物理現實來看就是：這附近就是沒有菜市場，要嘛去長庚菜市場、要去很遠的林口菜市場，自己煮飯的小夥伴會比較辛苦。
當天去的時候人不多，售樓小姐比較有餘裕地跟我介紹了房子；
但其實這個建案比較小，也沒什麽花頭跟特色，自己看就行了。
我發現呢基地小的建案，通常都能把兩房作到全明戶型、衛浴開窗；
你看看這個A1兩房戶型，兩面採光、衛浴開窗；
A3的戶型還能有一點點的空氣對流（開著房門的話）
但可惜就是衛浴不開窗啦...
C1是可以對流、衛浴開窗，但是就不朝南了。
總體來說我覺得在龜山這裡生活，朝南朝北影響不大；
對流嘛就是開著門會覺得呼吸比較順暢，
總體來說我覺得戶型不錯，就是位置不符合我的需求，PASS。
這個建案一期已經快賣完了，他們要開始賣二期＂竹城明治＂；
一期可以談價格，但是一定要買車位；
想好好挑戶型、不買車位的可以看看二期。
本來平平淡淡看了一圈準備走人，他掏出資料袋的時候我驚豔了一下－－
這資料袋，全區最佳！！
首先是這墨綠色上撒著的點點碎金，瞬間讓我想到日本、神宮與金箔霜淇淋；
拿在手上是有點硬硬的質感，跟一般的宣傳紙袋不一樣。
這個建案宣傳的主色調：墨綠色
插畫的小女孩、材料袋的材質、裡面的資料還有店面設計都很清爽好看有雅致的童趣，
應該要給平面設計師加雞腿！
我為什麽對這個小建案有印像呢？
就是因為這個資料袋...欣賞美妙的印刷品也是一種享受啊
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