倒是氣密窗的選用很重要因爲鄰中正路。 此案有個特點是低樓層是鋼骨上去才是鋼筋。
宜誠號稱是專利另案心天地也是這個工法。
我想地點還是最大賣點， 30萬的單價算是南崁的一個指標. 期待早點看到實價登錄。
畢竟中路重劃區有這麼多案子可以比較出南崁的相對價值。
ball1017 wrote:
潛水很久
今天進去看...(恕刪)
jen.tsomin wrote:
網兄算是看門道的了...(恕刪)
大大所言真的不假，地點真的是最大賣點，不但近南崁交流道及已經動工的經國路客運轉運站(本人不太常使用捷運站)，
且看看附近下南崁5-10年較優質的中古屋建案(非中悅或合雄或寶咖咖集團)，
目前仲介算法一坪都還落在26-26.5區間，換算成建商算法也要29-30了，
就連四年半前看過一極正對對對面那棟大樓，當初剩最後幾戶完銷時都還要28萬，
觀望了四年半後，近一年的成交價(建商算法)仍要落在30-31，
看來下南崁是真的跌不了了，而且聽一極說上頭有意要漲價了(以免對買預售屋的不公平)，
早進場買預售屋(是已經看的到隔間和外觀和大部分確定的建材)的人，相對還是比成屋的價格相對的低
而且覺得臨河岸坪數太大或總價太高者，想退而求其次買臨忠孝西路的，越晚買越挑不到好樓層，
有喜歡的，預算也還可以的，跟我一樣不喜歡住CP值不高的中古屋的，真心覺得還是早點下手好，跟我一起當鄰居喔....
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