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楊梅~櫻花博

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難怪經過時不自覺得怪怪的
bay6521 wrote:



大三元陸橋那附...(恕刪)
別道聽塗說!查詢了台灣百年堡圖,引用地理資訊中心:
“台灣堡圖為日本殖民政府自明治三十一年(西元1898年)九月起開始實施台灣土地調查事業的成果之一,其主要目的是在調查土地權利、區分土地地目和等則以及詳細查明地形。”
如下圖為新農街至梅獅路附近:

下圖為使用區分圖:

看起來大部份是田地啊!這是一百多年前的狀況,不曉得耆老是不是記錯了!!


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bay6521 wrote:
你的圖是大型公墓當然...(恕刪)


楊梅不是還有一個更厲害的案子叫"好時代" 看了才是讓人傻眼
再蝦的地點還是有人會買的,好時代旁邊還有一堆橋下的透天也是有人買,而且還一直在蓋!我也配服買在那邊的人
就愛B&B wrote:



楊梅不是還有一...(恕刪)
請教一下
好時代就位置比較偏,比較山上
還有什麼其他讓你傻眼的點呢?

就愛B&B wrote:
楊梅不是還有一個更厲...(恕刪)
價錢
chienyu1 wrote:
請教一下
好時代就位...(恕刪)
好時代除了地點較偏,附近機能及環境見人見智外,價錢不知開價多少?
但去年買屋時有去離好時代最近的中古社區大樓看屋,
上去看屋前仲介還特地讓我們在樓下等了約20分鐘,說是租客要整理一下
結果上去一看....那戶的租客在其中一間房間種滿了盆栽
(不是陽台,是房間裡,然後對外窗是完全打開的,連紗窗都是開的),電梯也有貼相關警示公告
我很確定那是大麻,雖說這種事情到處都會有,市區應該也是一堆,但對地理位置較偏的社區就還是有了疑慮

而櫻花博單價足足比相距幾百公尺的金山街一帶高了2~3萬
這比較讓我傻眼,難道就因為主打公園第一排及上市公司
但據了解有些工班跟金山街的寶佳都是一樣的
尤其白磚牆個人不太能接受
紅磚牆算是最傳統的工法,也是這幾種隔間方式之中最耐用堅固的,我的設計師就是著眼於這一點,所以建議我來使用。當然,紅磚牆還是有它的缺點,包括:施工時現場會比較髒亂(因為需要用到泥沙、而且需要澆水)、價格比起白磚牆來說會貴上一些、施工時間會比較久等等。

至於說到白磚,根據我搜尋到的資料,它的全名叫做『ALC輕質混凝土』。ALC是高壓蒸汽輕質混凝土(Autoclaved Lightweight Aerated Concrete)的簡稱,其材質為一種結晶氣泡輕質混凝土。ALC採乾式施工法,擁有比重輕(僅為紅磚的四分之一)、尺寸精準、隔音性可(隔絕噪音達38~46分貝)、耐火性佳(每100mm厚之ALC可達2小時防火時效)、隔性佳(混凝土的十分之一)、保溫性佳、具調濕性、耐久性佳、安裝容易、施工迅速(傳統紅磚之2 倍)、無公害性、易於切割、無機性(不生蟲霉、不起白華)、吸水性低(15 %,紅磚的 3/5)等特點。此外,因壁體為實心,耐撞且可吊掛裝飾及設備。可用於室內隔間牆及室外非承重牆,另門窗開口處可用ALC楣樑補強。施工方式為塊砌結構,應力行為與紅磚牆相同,施工時需注意砌面平整,裝飾面仍需批土。

在施工方面,ALC磚與傳統紅磚砌作有些許基本差異,由於白磚採乾式施工,事前無需澆水;白磚砌作完成之牆面無須水泥粉光即可直接批土油漆,因此砌磚時要相當講究施作的精準度,以免影響整個牆面的平整。ALC磚所應用之對象主要是以非承重牆為主,目前大多僅使用於室內之隔間牆。不過,雖然白磚砌牆可以吊掛物品,但是吊掛物品仍需使用專用釘鉤才行。
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