這個是否需要幫次衛做個隱形門來修補一下坐在客廳會被廁所門吸引目光的微妙狀態？
都要議價簽約了卻越來越在意一些小地方XD
真的很需要有個樣品屋至少能看看實際空間跟格局啊！
1.該建案 為建商與地主合建，土地所有人是地主而非建商，這部分是否有疑慮?
2.該建案104年底即動工，合約完工日期為2019年 09月許，但代銷說2018年底就會完工了。寶咖咖建設來講是否進度異常?太久了
3.該建案合約訂金(房價一成)，是同業保證而非履約保證，意思即為我們繳的訂金不管有無蓋好，已經進入建商口袋，大家會怕嗎?
再來就是請大大 私訊 簽訂合約 需注意事項!感謝!!!
1.正常
2.合約完工日期(是法規規定最後完工期 跟實際完工日不一定有關係).104年底即動工(很難判斷有問題.慢總比快好)
3.該建案合約訂金(房價一成)，是同業保證而非履約保證.(看你怎麼想 但是同業保證是合法的)
我知道她們工程0付款.所以你只繳了一成.建商應該比你怕沒蓋好!!他成本比你高多了.
如果沒蓋好!恭喜你~你用10%買到這戶所有權!
另外 是否可以私訊 大大的棟別及價格!!讓小弟參考~~~
tammy770717 wrote:
小弟最近剛訂 A2 ...(恕刪)
1.今天有順便問了，不是與地主合建，公司同事說他們買房子地主也不會掛建設公司，主要是因為稅的關係，這是正常的，對我們來說最後一樣都會過戶到我們買方手上。
2. 合約完工日期一般都會壓比較晚，不管哪個建案，我還看過壓七年的，不過不可能有公司會蓋那麼久，依照他目前的進度到明年10-11月交屋.應該差不多是合理的XD，因為交屋了他們才拿的到錢啊XD
3. 這個有分同業擔保與履約保證，基本上寶佳我查了一下還沒有公司財務有問題啦，你要說他比很多我們聽過的上市公司財力雄厚也不為過..他們連銀行都可以買了..如果買寶佳你怕他會倒那其他小建設公司豈不是更慘..(中壢一堆小建商啦
我只期待趕快蓋好而已XDD
內文搜尋
從 APP 打開
X