Metaoptical wrote:
你說你又不住那, ...(恕刪)
我住廣豐這，但不住在帝璟...=.=
比上不足(桃園中正區/中壢海華/南崁交流道附近/大有區之少數地區)，甚至離後面幾個區域相去不遠；
比下綽綽有餘(桃園後站非桃鶯路段/八德擴大/蘆竹大竹/中壢華勛與龍岡/平鎮北勢南勢等桃園各眾多地區)，甚至比大台北多數地區生活機能好。
不用一昧貶低大湳的生活機能與便利性，
但也無須一昧抬高大湳地區的房價，因為這會阻礙大湳地區的迅速發展，合理價錢18萬將會加速廣豐區域的發展，
以長遠來看，大湳廣豐地區確實有20萬的實力，縱使大環境全面下修價格
(但也要等綠色捷運正式營運後才有可能站穩20萬)，也就是您已經買到未來價，
生活機能如下:
1) 公園眾多，桃園已少有區域能有如此眾多的綠地(除了中悅特區/各大型重劃區外)，
2) 大湳市場也是大湳區域繁榮的重點，
20年前至今，大湳市場的規模已經遠遠超過桃園眾多小市場，甚至可以pk桃園市最大的桃園區南門市場，如果你有假日親臨大湳市場，你就會知道大湳繁榮的原因。現在的規模還在往福國北街與陸光四村向外擴大，很恐怖。
3) 各式連鎖品牌/ 眾多銀行 (除了台銀與國泰世華少數幾間銀行未進駐) / 診所 / 各式食衣住行等 插旗大湳地區，實因大湳地區住了八德近19萬人口中大多數人口，人口單位面積的密度在桃園市也名列前茅。
4) 南來北往非常便利，地理位置非常適中，缺點是主要幹道除介壽路，幹道過小，議員市長擺爛不想花錢拓寬。去ikea,愛買,台鐵國際路站也不過短短2公里，離大湳或南桃園交流道也不過3公里，桃園火車站10分鐘車程，算是相當便利。
5) 公車密集度在桃園市屬二(僅次縱貫線)，5-10分鐘就有一班; 未來綠色捷運開通，大眾運輸系統更為完善，優勢將超越更多區域。
6) 未來廣豐商城，雖然規模不如預期，但廣豐商城是大湳地區加速發展的點火器，(中華電信/廣福路.國際路.永豐路與台鐵軌道南方圍起來的區域大多為農田，有足夠火力可以幫助大湳地區的持續發展)，我相信老八德人仍是很高興廣豐加入競爭，擺脫大潤發獨佔之情形。
7) 未來將會蓋~~八德國民運動中心~~在北景雲營區，滿足運動需求。附近永福西街也有一個50米游泳池與綜合大樓可供使用，這樣的條件已足以擊敗很多桃園地區了，或與他特定地區並駕齊驅了。
8) 廣豐附近沒有重汙染工業，至少我住永福西街從沒聞到過。
嫌大湳不夠優的人，大概是不適合住大湳，可以去住住看偏僻地區就知道大湳的好，至少我對大湳的發展已經很滿足了。
若是嫌太繁榮，不想住大湳，那就逢高出脫，去偏僻地方可買更大更新的房，不要見不得大湳繁榮，一昧抱怨。
此外，投資客太多，人進不來，將會拖累大湳的發展速度，大湳不歡迎貪得無厭的投資客，阻礙大湳的發展。
至於價格，是市場機制，想買多貴你喜歡就好，人家買到低價的我們也要恭喜他，不要買貴又要怨嘆。
希望各位自住客能設籍大湳，共同繁榮大湳地區。
我以身為~~~ 30年大湳人為榮 ~~~^^
此外，大湳應該不差，所以才會有人出高價，也就是其他生活機能更差的地區，房價應該要下修更多才是(例如八德擴大等)
cherish087 wrote:
桃大極棟距那麼近，...(恕刪)
不值28萬嗎？我也是覺的有點貴。但我認識的人他一次就買二間自住，就是28萬附近的價格，至少有人認為是合理的價錢，且桃大極的廣告主力都邗登在台北新北，顯然人家從不覺得在地客會買單。畢竟才2~3年就從一字頭跳到28萬，任誰也會覺得不高興。
但被洗到這邊的外來客，他們並不會覺得太貴唷，他們願意來大湳住，八德正慢慢的被換血，雖然你不願意但它就是會發生。
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