沉靜1234 wrote:
一戶3000，48戶頂多14萬，
24hr警衛就要12萬，
加上清潔，電梯保養.....
保證不夠，別被建商騙了。
所以您意思是說到時候..管理費會提高對吧...不然就是變成12小時的...理想的住戶應該是在150戶左右應該比較剛好嗎??謝謝喔...
林蓉蓉5934 wrote:
所以您意思是說到時候...(恕刪)
這種48戶的大樓很多啦，
我只能說50是維持不住的，
(大概是100戶當分界)
羊毛出在羊身上，
大致要調到75才有辦法運作
調到75元等同原50元，然後戶數達72戶。
要看如何花錢，大樓瑣碎的開支會比透天還要多。
redsky032 wrote:
管理費 48戶 每坪...(恕刪)
樓上幾位的話我都很認同..但是我有去看中古屋真的一坪單價跟新的差不多價格..很便宜的都很舊.環境很差..所以我選擇買新的.電梯大樓的問題很多..我也了解..從小到大都住透天的房屋...沒有住過大樓.也擔心自己會不習慣.但是新的透天都要1500~2000萬....所以看來看去還是以新的大樓優先考慮啊...5/30號..我會去聖亭路品都建案..跟小姐談看看12.8萬..<我知道機會很低>我不是投資客..只是要自己住..我只想要一個合理的價格...辛苦賺錢只是想要有一個屬於自己的地方..不知道是否有機會成交.....如果有成交我再來跟大家分享喔...
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