a358 wrote:月底去看經國city...(恕刪) 光憑這兩點理由實在是無法說服我:理由一,那我就等房價再跌的時候再買就好啦, 桃園空屋率那麼高,新建案比比皆是,520後的居住正義不是就快來了嗎!理由二,應該沒有人會把車位含進去計算每坪單價的,這只是在玩數字遊戲,怕高房價或高車位價格嚇走有意購屋者,所以運用一些行銷手法來「降低」房屋每坪單價,讓人誤以為買到便宜的房子。就經國city來看,停車位開價170-190萬,明顯超出周邊市場行情(實價登錄可查車位價格),也高出同樣位在藝文特區外圍每坪單價相似的新建案的車位開價。170-190萬應該是正藝文特區內的豪宅等級的車位價格吧!!
剛剛才看到這篇~買了就不要想太多了~在談裝潢.冷氣的部份了~~~鄰居素質很重要2016年04月22日14:40桃園市中正特區周邊機能豐富,未來捷運綠線通過後,更有望帶動此區整體房市,專家表示,桃園市近期年輕人看房買房的量提升,但成交狀態不穩,多卡在價格認知差距。中正特區周邊機能優渥,吸引不少看屋人潮,東森房屋桃園藝文寶慶加盟店副總曾文川說,買氣在清明節過後有出現,但買賣雙方價格落差大,因此仍需時間磨合,而客群多為年輕人,換屋族相對較少。位主幹道經國路新案「經國city」,專案經理葉時超表示,3月後看房人數持續增加,尤其假日更為明顯,因此案地段好,旁邊就是學校,具吸引力,3房已快銷售完畢,客群從首購到退休族都有,每周來客量最多可達逾35組,另一新案「早安藝文」,近學區莊敬國小,旁邊又有綠地莊敬公園,專案經理陳柏勳表示,年後周來客達30多組,多為首購自住型客,多為年齡35歲上下的上班族,陳柏勳表示,降息訊息出來後,顧客更願意詢問細節,包含建材的規劃,付款條件等,購屋意願提高。(廖育萱/桃園報導)