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桃園八德-合雄帝璟準住戶討論區

目前已入住的住戶們,請問還有跟工務部反應梯間窗戶這個問題嗎
如真的有安全問題不合法規, 也可以請開發商處理要不就告他.

「建築技術規則」規定,10樓以下的露台、陽台、室外走廊、室內天井的欄杆扶手,距樓地板須在1.1公尺以上;10樓以上的須在1.2公尺以上;2007年將此標準延伸至學校、托兒所、住宅等場所外牆的窗戶、窗台,「會派員到大樓實勘,若大樓是在修法後才請照,會請建築師出面說明,對照當時請照的圖示,若有簽證不實,不排除依《建築法》懲處。」

帝璟的用料不好你是跟誰比, 我看了很多樓盤, 感覺不算差, 3房的房間格局也還ok, 桃大我也看過, 沒感覺差很多.
可能青菜蘿撥各有所愛.

cherish087 wrote:
不專業的懷疑一下~...(恕刪)

tyenc wrote:
先前有問過交屋中心...(恕刪)
沒有反應,目前還在解決樓上積水,我家滲水的問題
好慘.....奇怪 把房子建好不漏水那麼難嗎?這家的上次去看蘆竹的建案也是漏
樓頂滲水是帝璟哪一棟啊.
之前我有上頂樓看過(那時門還是開著), 沒看到有滲水的痕跡


allenyu945 wrote:
沒有反應,目前還在...(恕刪)
今早公務所回應梯間窗口就這樣了,不會在加裝窗戶。現已入住的住戶知道嗎?
Tjulia wrote:
今早公務所回應梯間...(恕刪)


太危險了啦,萬一有人不小心摔下去...
建議大家拍照後向市政府陳情
多人陳情市府就會重視
請市府專業單位認定看看..

還有上次下大雨時.我發現地下一樓也在下雨
位置在貴賓停車區那一塊..
Tjulia wrote:
今早公務所回應梯間窗...(恕刪)


逃生梯下方的洞是有欄杆,上方沒欄杆聽說是法規,這樣萬一真的出事消防員才能快速進到室內,而不會因需拆欄杆而延耽誤救援。建設公司說目前就只能這樣,等之後管委會成立並交接後住戶可提出討論。
颱風天風雨亂飄入逃生梯,不出幾年那個梯間絕對破爛不堪,

以後管委會再開會決議,根本就是要卸責,就是不想少賺啦。

這間建設公司讓我刮目相看了。

Tjulia wrote:
今早公務所回應梯間...(恕刪)


建商加欄杆的話,排煙計算就可能算不過了

與其人云亦云,不如問建築師最準了

這就好比日劇裡常看的戶外梯,只是在台灣做得比較像是室內,但其實就是戶外逃生梯。

會潑雨才正常,把它封閉後萬一以後真的發生火災悶死人,管委會也不能負責吧?

建議不用去公然挑戰法規,法規不合理,也要等修法後再來調整

擅自亂更改只是再跟命運對賭,賭贏了沒事,要是哪天雖小賭輸了呢?

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