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南勢-大清新世界


scott_chu wrote:
樣品屋沒必要看。看...(恕刪)


我記得應該是2樓最便宜,然後才是4樓

over10036 wrote:
這個建案裡面,有間...(恕刪)


陽台外推? 很多新聞有報導陽台外推的後果....

不機車 wrote:
我記得應該是2樓最...(恕刪)


大大是詢問過價錢還是已經砍價(要買),
不知道算室外推嗎~代銷只說後面我們可以把落地窗拆掉,
然後女兒牆上裝窗戶,這樣陽台的部分就變成也是房間的一部分了
一般現場開價都有空間可以談,只是有多大的空間問題,至於陽台外推的問題,事實上早期的大樓都有這問題,以前因工作買在林口,去看房子,幾乎都有這個問題,嚴格來說都是現在的建築法規一直跟不上時代,我現在住的房子也是外推出去的,我個人是比較注意安全,只要安全性上沒有問題,那就還好,至於推不推,那就看自己的需求了,小弟我倒不太在意這個
原本想說買預售屋,價錢上會比成屋來得便宜。
不過去看了後好像不會比較便宜...

over10036 wrote:
大大是詢問過價錢還...(恕刪)


....詢價階段
這個案子有人下訂了嗎

可否與在下分享一下心得
小小神偷 wrote:
一般現場開價都有空間可以談,只是有多大的空間問題,至於陽台外推的問題,事實上早期的大樓都有這問題,以前因工作買在林口,去看房子,幾乎都有這個問題,嚴格來說都是現在的建築法規一直跟不上時代,我現在住的房子也是外推出去的,我個人是比較注意安全,只要安全性上沒有問題,那就還好,至於推不推,那就看自己的需求了,小弟我倒不太在意這個


個人是比較喜歡有前陽台..當然這是個人喜好問題
扣除個人喜好問題外..陽台外推..
嗯..

看過一篇蘋果的報導..

蘋果日報請點我

【專家Note】買屋自保 核對圖面與空間
吳俊達:有些建商為了房子好賣,會在申請建照後,將陽台外推,讓買方承擔被舉報拆除的風險。買預售屋,可向建商要平面圖,與DM核對是否相符。買成屋,可與現況核對,比對空間是否符合使用執照規範,若圖上有陽台,但現場沒有,即是陽台外推。建議民眾在買賣合約註明若有陽台外推等違法情事,日後報拆產生的損失概由建商負責,由建商簽字,維護權益。


最近因為朋友想買附近
所以就幫他去龍潭平鎮晃晃..開始研究附近的案子
不過朋友預算可能只能買重劃區裡公園那棟
請問有人下訂嗎?最近廣告打好兇 !我看代銷處也蠻有人潮的?可以分享一下嗎?
地點說實在還不錯~鬧中取靜

前面路又大條

喜歡重劃區環境的人應該會喜歡
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