不機車 wrote:我記得應該是2樓最...(恕刪) 大大是詢問過價錢還是已經砍價(要買),不知道算室外推嗎~代銷只說後面我們可以把落地窗拆掉,然後女兒牆上裝窗戶,這樣陽台的部分就變成也是房間的一部分了
一般現場開價都有空間可以談,只是有多大的空間問題,至於陽台外推的問題,事實上早期的大樓都有這問題,以前因工作買在林口,去看房子,幾乎都有這個問題,嚴格來說都是現在的建築法規一直跟不上時代,我現在住的房子也是外推出去的,我個人是比較注意安全,只要安全性上沒有問題,那就還好,至於推不推,那就看自己的需求了,小弟我倒不太在意這個
小小神偷 wrote:一般現場開價都有空間可以談,只是有多大的空間問題,至於陽台外推的問題,事實上早期的大樓都有這問題,以前因工作買在林口,去看房子,幾乎都有這個問題,嚴格來說都是現在的建築法規一直跟不上時代,我現在住的房子也是外推出去的,我個人是比較注意安全,只要安全性上沒有問題,那就還好,至於推不推,那就看自己的需求了,小弟我倒不太在意這個 個人是比較喜歡有前陽台..當然這是個人喜好問題扣除個人喜好問題外..陽台外推..嗯..看過一篇蘋果的報導..蘋果日報請點我【專家Note】買屋自保 核對圖面與空間吳俊達:有些建商為了房子好賣,會在申請建照後,將陽台外推,讓買方承擔被舉報拆除的風險。買預售屋,可向建商要平面圖,與DM核對是否相符。買成屋,可與現況核對,比對空間是否符合使用執照規範,若圖上有陽台,但現場沒有,即是陽台外推。建議民眾在買賣合約註明若有陽台外推等違法情事,日後報拆產生的損失概由建商負責,由建商簽字,維護權益。最近因為朋友想買附近所以就幫他去龍潭平鎮晃晃..開始研究附近的案子不過朋友預算可能只能買重劃區裡公園那棟