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有沒有宜誠國玥準住戶,歡迎進入~


absson wrote:
請問喵仙人...你...(恕刪)


雖然很氣建商,但為了面子還是不明說了,公設其實已點交,但相關缺失有些還沒改善完,我們管委會很強悍又專業,專業人才很多,有關係的也多,還找外面專業驗屋點交公司來驗公設點交,一點缺失都不放過,全部條列出來與建商談判,建商這回是踢到鐵板,目前缺失逐漸改善中,我是交屋一年多還沒搬進去,這幾天剛裝潢完,發現有些問題正在處理,建商雖會處理但速度很慢,我要一直緊迫盯人,這間只住一年半,等國玥交屋裝潢好就搬去。

我想換房還有一個因素是希望室內坪數能再大些,曬衣陽台能再大些,對宜誠的房子追蹤了很久,對國玥這個建案品質還蠻有信心的,聽說賴董常到現場拼命挑毛病,希望能蓋出超越以往的品質,目標朝中悅看齊,我在這個建案有看到宜誠再晉升一級的水準,施工中我也有到現場看,施工狀況還不錯,外牆很厚實,磚牆隔間也砌的很好,冷氣在後陽台有專區擺放,不影響陽台運用,還會裝好氣密窗與設置水槽工作檯(這是宜誠建案一貫配備),電動曬衣架,這次還有送全熱交換器,很希望蓋完不要讓我失望,燒香拜神祈福一下
喵仙人 wrote:
上興路接待中心是拆了,因為接待中心搬到建案大廳了


這幾天陪朋友去看~

整體來說已大竹第一豪宅的名號應該目前算是...

不過接待中心移到社區樓下..

沒拿使用執照前這樣是合法的嗎

GL0RIA wrote:
這幾天陪朋友去看~...(恕刪)


這麼漂亮的大廳坐在裡面喝咖啡真的很舒服,之前陪友人去看65坪實品屋,個人覺得65坪的格局很讚呢?我也陪友人去看了湖硯,如果想買65坪以下較小坪數的,個人覺得湖硯也很不錯,尤其是面湖的B棟四十多坪的中高樓景觀超讚,健身房在20樓面湖,運動時有景觀可看,不過B棟好像快賣光了
我也是買湖硯的客戶!也跟蛋皮喵認識!哈哈,沒想到買房子在網路上也能認識,羨慕大大能住進國玥,小弟無財入住,但如果有財我一樣會選湖硯(但是會選擇b.c合併戶84坪的面湖面寬接近20米,但目前只能幻想)

"ART DECO 就是裝置藝術,在呈現上有一些特定元素,現在大廳與公設陸續完工,很漂亮,國玥與宜誠華府DC都是走這種藝術風格
代銷跟我說開價一坪再漲6萬,所以已經到三十五、六左右了,真是有些給他.....,那成交價多少也會往上漲吧"

最近去郵局,發現國玥的銷售人員在郵局及合作金庫外推銷..

心想,現在房子不好賣

藉著向我推銷時,問最近價格,推銷員跟我說,開價一坪25W,還可以談

我說那成交價是多少,他說約在二十出頭

就讓我想起有人寫了漲到35~36,真的是,謊言謠言的所在,雖然不用負責任,但也騙太大了吧

因為如此,讓我想繼續談下去的欲望都沒有了




喵仙人 wrote:
ART DECO 就...(恕刪)
是呀!講話都不用負責任的

國玥如果價格在一個多月內降成這樣,那比內壢和八德還便宜,也是大竹最便宜了,那有興趣的趕快買吧~
r大:

因為我對20出頭萬這個價格說法存疑,所以剛剛跟國玥銷售人員求證,銷售人員說可能是總公司派去發傳單的人搞不清楚狀況,以致讓人有所誤會,目前僅四樓廣告戶是25.8萬,但沒有甚麼議價空間,五樓以上開價32萬起跳,若不介意四樓客廳景觀會被建案本身的皇冠檔到一些,是可以考慮的

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喵仙人 wrote:
r大:因為我對20...(恕刪)


大竹的大樓要賣到一坪32萬?藝文特區附近幾個賣不完的建案應該可以談到同樣價錢.
除非真的很愛大竹,或是一定要大樓,還是有特別的需求,否則相同價位可選的地方很多,不一定要選大竹.

32萬/坪,60坪=1920萬,70坪=2240萬,還要外加車位真的不便宜.
如果可以接受沒有管理員,回家爬樓梯,也許可以選擇買地自建透天厝.
如果土地40萬/坪,建坪8萬/坪
地30坪=1200萬,建60坪=480,1200+480=1680萬.
地40坪=1600萬,建70坪=560,1600+560=2160萬.

當然,青菜蘿蔔各有所好,純比較,提供參考.

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