請問中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~ (第5頁)

Black666888
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41樓

2014-05-16 12:50

lcvs1214 wrote:
法國對面的白馬莊那裡，會比較便宜嗎?
...(恕刪)

白馬莊,20多年的老公寓,3年前有一案子20多坪,成交價190萬,最近同社區一樣20多坪開價要賣400多萬,

3年期間漲幅超過100%,這價位是比法國系列便宜沒錯,但其這三年漲幅是超過法國系列非常多,漲幅甚至可以用誇張來形容,如果是我,我寧願選較新的法國系列,一來相對漲幅沒那麼多,二來屋齡白馬莊屋齡已都快30年了,花那麼多錢去了那麼舊的房子,個人實在覺得不值得,400多萬在同是桃園的楊梅可以買到全新的房子了..上個交流道,30分內一樣可以回到你老婆娘家(古華附近),但一個全新一個30年,住起來,"奇摩子"會差很多..

sfubest2641

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42樓

2014-05-16 13:15

lcvs1214 wrote:
as title~近...(恕刪)

情問版大是因為從台南換工作到北部，所以才一年內從預算200-300萬的房子，換成買600-800萬的房子嗎？不好意思，只是好奇問一下！

Rich 9259

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43樓

2014-05-17 8:22

sfubest2641 wrote:
國民運動中心在光明公...(恕刪)

S大你好，重大建設譬如高鐵捷運五楊一個月可能才使用到一次
但如果家門口或附近有中壢國民運動中心，可以“走路“每天去健身房每周去游泳(包含冬天)，畢竟大中壢應該沒有一個社區有(養的起)“溫水泳池“，海華大帝也沒有，這是一種小確幸囉，不用固定付出高額管理費與公設比大幅提升跟相關保養費，小小的想法

sfubest2641

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44樓

2014-05-17 9:16

Rich 9259 wrote:
S大你好，重大建設譬...(恕刪)

光明公園的國民運動中心應該會是桃園的首座國家核定（南區活動中心則否）中心，也會比桃園與盧竹的先動工！這在雙北是人人所稱羨的，只是公園裡不段人造建築，讓綠地面積縮小，運動中心營運後的招標、養護，以及不足的停車位，都是需要思考的問題！

Black666888

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45樓

2014-05-17 23:36

sfubest2641 wrote:
光明公園的國民運動中...(恕刪)

這幾年來,五隻羊對中壢的建設毫不手軟,難怪很多人都說桃園沒有縣長,但中壢有二個市長,一個大市長,一個小市長.

lcvs1214

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樓主

2014-05-19 21:24

sfubest2641 wrote:
情問版大是因為從台南...(恕刪)

目前工作在台南，剛來台南，會覺得房價應該會很便宜，想不到近幾年也是漲很高，尤其是安平區，漲到翻天!!

然而目前工作換到北部，薪水沒有加的情況下，面對900W的中古大樓，我後來想想，我買了，日子就變得難過了，若日後再升息，我的房子可能就出現在法拍屋了吧!! 所以看了很多，也看了很多新聞消息，我想我還是等跌了再入手吧!!我不能去賭!!

賭錯了，就一家四口吃風了!!

我發現一個現象，有一個南部上來的房仲說法國附近的房價只會漲不會跌!! 剛好有人私訊給我有法國的房子要賣，二房格局!! 也是要800多萬，因為我沒有此需求，我就傳訊給房仲，問她有沒有此需求，既然看漲，那可以入手啊，房仲說有點偏高!!

我心裡想? 那裡的房價差不多都那樣，你不是看漲?那就要多買幾戶啊?

果然...房仲的話，參考就好!!

a0932382598

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47樓

2014-05-19 22:16

板大，小弟也看了法國一陣子了，現在能談到的價錢，一定低於800非常多。（兩房車）

Rich 9259

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48樓

2014-05-19 22:29

lcvs1214 wrote:
目前工作在台南，剛來...(恕刪)

l大你好，我也有收到那位網友的簡訊，價錢真的開的有點高，
因為我最近也在研究此建案“法國紅“，來說說小弟的心得

那位大大要賣的是A3或A4 小兩房的格局，約22坪如果一坪算30加車位150剛好810萬，真的算貴且又不是邊間，如果一坪30還不如買“民權“或“世界“，但其實以法國系列來說法國紅的A1A2A5A6戶五樓以上都算條件不錯的房子，戶戶邊間皆對外開窗無面中庭問題戶數又少，A1A2可以跟面環西路的之星與香榭棟別比較，A4 A5可以跟法國賞面中壢高商棟別比較，都有不錯的視野跟棟距，如果喜歡新屋加戶數少的大大可以考慮，我目前已有跟591上的賣家聯絡，目前行情約在28/坪，小弟預計年底要結婚，所以年底前要搞定房子，再跟各位分享最後出手哪一間囉！

Black666888 wrote:
白馬莊,20多年的老...(恕刪)

鮪魚杜

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49樓

2014-05-26 11:14

山中樵夫 wrote:
近期換工作到台北，老...(恕刪)

如果沒有一定要大樓的話，公寓的價格更親民
坪數也比較實在
在好房網買屋上看到30年舊公寓
也才四百多萬

一坪約20萬左右，留一兩百萬的預算重新拉皮裝潢一下，也很棒

山中樵夫

山中樵夫
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50樓

2014-05-26 17:23

鮪魚杜 wrote:
如果沒有一定要大樓的話，公寓的價格更親民

同感!
關鍵在個人口袋的深度,夠深的話任何人都會想一嘗豪宅的味道.
如果天不從人願,實力尚未累積夠,就只好量力而為了.
大樓與公寓,各有優缺點,取捨就靠自己的智慧了.

請問 中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~

請問中壢古華飯店，附近的法國系列，大約可以多少談起呢? 謝謝~