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30歲買不起房, 魯蛇的嘆息

要看你的薪資結構!以你的工作年資來看,我猜想你有一部分收入是Bonus, 這是大多電子業的情況,月薪低低,Bonus領爽爽。問題是你的公司體質如何?有沒有能力每年發Bonus? 台灣電子業這幾年會大洗牌,你最好要弄清楚自己公司的轉型順利與否。否則要是公司營運走下坡,你的苦日子就來了。
我如果是你,我會選擇地點好的中古屋,並且把貸款壓低到500萬內。這樣負擔沒那麼大,就算公司發不出Bonus, 你可能還可以撐得過去。
PS: 別忘了裝潢也要錢,還必需付現金(70-90萬)。所以你的自備款中如果還沒扣除裝潢費,那麼你可能還不用去想1000萬的房子。
大家好:
請大家不用臆測我的公司, 討論我的薪水, 因為我本身只是小小工程師, 領固定的薪水
討論的方向是這個房市氛圍 & 桃園地區優質物件
BTW, 請問有預售屋消息集中處嗎? EX: 潛銷中心的物件, 還是只能靠自己多看多找?!

目前看過個人覺得還不錯的大樓列舉如下, 但是這幾間都開1KW以上, 不輸預售案件的價格, 頗呵

10年以下
1. 優秀賞, 管理費很高, 屋主很有信心表示慢慢賣
2. 豐達百邑, 以投資客轉手為主
3. 縣府美學苑, 三房單價過高
4. 臻愛加州, 原本要斡旋, 結果停車場走出來是福地就放棄了.

20年以下
1. 縣府風華

TO 花本實果: 經國麗品我沒看過耶, 謝謝推薦

以上, 謝謝大家給的建議, 也歡迎交流看房心得.
內壢車站附近中古大樓 20/p
舊透天 也差不多 20/p
應該都還不至於到買不及
年薪百萬還算是魯蛇?

那我就是特級魯蛇了><

年薪是你一半的路過.......唉
三年前開始工作時, 給自己目標是三年存100W, 房子就慢慢看,
結果桃園房價從二年前1字頭到現在3字頭起跳, 根本呈指數型上昇,
現在頭期款存到了, 結果房價已經倍漲, 廣告都變成1888W輕鬆買(輕X買個頭)............

房子隨時要買都有 既然有了錯誤的等待 再等3年難道會從3字頭變6字頭嗎 你後台很硬嗎 那恭喜你衝吧
如果後台不硬 建議你等吧 買房子不是虛榮心也不是聽人家在喊燒喊進 多存幾年 任何商品都一樣 到頂了會往回修正的 正反面意見都有 永遠聽不完 混亂的當下 你得要靠自己的智慧去判斷是非

emmahsu77 wrote:
內壢車站附近中古大樓 20/p
舊透天 也差不多 20/p .(恕刪)

這好像是內壢 新大樓 和 新透天 的價錢!
bn10051 wrote:
Hi 各位賢拜好: ...(恕刪)


如果現在買就注定是魯蛇了

想當溫拿就忍吧

現在的價錢都是膨風過後了
年薪高不代表就能脫離魯蛇的命運~~
賺多少不是重點~~
剩多少才是關鍵~~
左手進~~右手出~~依然兩袖清風~~
依然買不起樓~~這不是魯蛇~~什麼才是魯蛇~~
我今年也滿30了
也想買房 年薪跟你差不多
我媽跟我說
你有辦法10年還完貸款 再來跟我拿頭期款
因為我國中的時候 我家差點被法拍
我爸生病到差點駕鶴西歸
我媽說那時利率8% 貸款600萬@@"
(我爸媽自以為賺錢快 想不到買房後第2年人先倒)
還好人脈廣 有貴人相助

所以說貸款20年就很恐怖了
還30年。。。。。

放棄買房這個念頭吧
內壢車站附近中古大樓 20/p
舊透天 也差不多 20/p .

補充:離內壢火車站1公里內.公設比15-20%


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