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平鎮新文華二期-文華新站

ppp133 wrote:
只能含淚恭喜某樓大大了

因為前幾天去看確實是SKY先生說的那些開價

哀 不到幾天耶~~怎麼降價這麼多呢 (難道外星人來了嗎)???

那在個半年看會不會降更多唷~(反正旁邊這麼多可以選~有差嗎~~)

某樓大大 早買早享受囉, OK的 到時候記得PO裝潢文唷~~~

...(恕刪)


能否透露你看的樓層跟棟數,我相信這個比較有參考價值吧!畢竟代銷也是會看你口袋深度給你物件,所以大家看的一定都不太一樣,給個明確的目標,也能讓看屋的人有心裡準備!另外,成交價是看各人本事,實在沒理由要別人提供然後想要坐享其成吧
skyissky wrote:
自己說成交價22-23萬,再來說扣掉車位平均21.5萬,沒誠意講底價就別來回文了

我怎麼看都是中壢的門牌比較值錢,22-23萬在中壢除了sogo旁邊幾乎都可以選了,加油喔

對了,C棟西曬喔,那南北向的AB棟不賣個25萬怎麼可以
...(恕刪)



別人並沒有義務一定要公開分毫不差講自己的成交價
也許他是否是講較貴的樓層條件面向這我們不得而知
總之有分享就是好事,
既然都要買房子了,
也應該除了網路資訊外
私下去請益或者自己按照行情去判斷...

以前我都喜歡講最爛樓層或者第一開盤的底價...
但是大多數網友都會拿這個底價再往下扣一些去案場議價心目中的樓層
最後可想而知常常就是買不到,
買不到的結果就是因為價格數字在內心以成定局,擔心買貴,最後就是沒成交,
所以我本身後來也不會再講這種爛樓層或一開盤的底,
因為講了沒意義,
正常人都想買更低,
最後的結果就是買不到...
萬一之後房價漲上去,
這樣是害人還是幫人呢?


我倒覺得現在01很多網友的心態大有問題
自己不願意分享,
到是攻擊願意分享的人的心態特別強烈,
這是甚麼樣的情況?

既然您自己也去了案場,
怎不多去幾次案場探出真正底價主動貼出來跟大家分享?
而是等人分享完畢再去攻擊別人?
這是甚麼樣的態度?

再者個人遇到的銷售人員不同
有的會講開價給你砍,
有的會講趨近於底價給你總價小砍個幾萬就到底了,
而且不同人議價也有不同的價格誤差.

不然,
您哪天若很熱心先分享大概可能成交多少,
貼文完畢之後要是有人找主管或業主砍到比您講的低,
再出來嗆您沒誠意講底價,
順便還趁勢酸人是盤子,
然後自我感覺良好洋洋灑灑發一篇門牌價格幻想文,
您覺得這樣好嗎?


再者您說的22~23除了SOGO旁邊中壢房子可以隨便選?
那昇公館離SOGO這麼遠,你現在22~23去買買看...
傳世三希,站前首璽這種外勞會出沒離SOGO超遠的,你22~23去買買看...
還有中壢市青埔里那一整掛十幾個新建案,22~23你買買看買得到嗎?
要嗆人要酸人應該至少先把功課做足,
講話過於自滿對您或對其他人有幫助嗎?

勸您好好深思一下.


上面廢話一堆,
貼點有用的資訊給大家自己參考~

我有兩個朋友之前有去仲介那邊交易轉手的新文華(1期),有買也有賣,樓層就不講了,反正屋主心態跟仲介能力各有不同,成交價是落在19~20之間,看是要直接跟建商買第一手的文華新站,還是嫌貴就去找仲介被投資客賺一些買1期...


Rsshwei wrote:
能否透露你看的樓層跟...(恕刪)


首先,我並沒有想要"坐享其成"的意思,請你舉證,否則你這樣算抹黑我唷

還有我只是想請人分享裝潢文也不可以?? 分不分享是個人的事,有問題嗎???

再來你說得==>價錢 B2 6樓 開19.X 注意是開價唷 什麼意思我不用再說明了吧?????????

明白了嗎??要不給您電話讓您去問???

代銷還說 買雙車位第二間車位有打折喔 ,這應該大家都知道吧??

代銷還說我買的話有回饋金耶 (代銷其實人不錯)

但是我想到千金買房,萬金買鄰

喔對了,既然這個案子這麼"火熱" 我個人是不喜歡跟人搶,就繼續觀望囉~~


我去看房子了 掰~




attfdm wrote:
別人並沒有義務一定要...(恕刪)


這位先生還小姐??

可否分享一下您的價錢好嗎???

==>"別人並沒有義務一定要公開分毫不差講自己的成交價
也許他是否是講較貴的樓層條件面向這我們不得而知
總之有分享就是好事"

SKY先生不是有分享了嗎

==>別人並沒有義務一定要公開分毫不差講自己的成交價"(不會還要我一個字一個字帶您看吧= =")

我倒是沒看到您的分享耶~~@@


==>"我倒覺得現在01很多網友的心態大有問題
自己不願意分享
到是攻擊願意分享的人的心態特別強烈,
這是甚麼樣的情況?""

說真的我也有這種感覺@@

==>而是等人分享完畢再去攻擊別人?
這是甚麼樣的態度?

說真的我也有這種感覺@@

==>還有中壢市青埔里那一整掛十幾個新建案,22~23你買買看買得到嗎
感謝您分享青埔唷 不過這標題好像是文華新站耶

==>上面廢話一堆,
貼點有用的資訊給大家自己參考~

原來都是...對不起我認真了
Rsshwei wrote:
也能讓看屋的人有心裡準備!另外,成交價是看各人本事,實在沒理由要別人提供然後想要坐享其成...(恕刪)


這年頭阿,
賣屋無賴跟買屋無賴很多...

有些人前一天剛註冊想搞分身馬上來亂也常有所聞...
這種超弱的口水,完全連回應都懶的回

其實有時後我也不知道該不該去同情某些少數頻頻去案場還沒買屋又一直攻擊人的酸民...
因為可憐之人必有他可恨之處...
整個心態出了很大的問題,

其實我若真的要下也許一些朋友電話問一問,
也許是可以切到很漂亮的價格,
但是像那種只想坐享其成的人,
連基本資訊都不需要跟他們公開講太多了,
就讓他自我感覺良好持續去案場鬼打牆~

R大我們就佛心的一起祝福他們早日找到好屋吧~!

請問什麼叫來亂???

別人分享價錢就說人來亂??????? (再抹黑我就採取必要措施)

有規定剛註冊不能發文唷???

這邊是不能討論價錢唷???

我還沒買不能先討論???

討論一下就被人說亂 好恐怖唷~~~(自住戶真可憐)

一下要大家公開資訊討論 ,人家公開了又說來亂?? 這是什麼邏輯??


有些人心態很怪 ,明明買得比別人貴,自己都不生氣,氣別人分享比較便宜的價錢???

真是太有錢了~~~

還有我現在也住全新電梯大樓 ,早就找到好屋了喔@@

(我家也有好幾棟房子,真的完全不用擔心唷)
首先,要問價錢的人不是我,可憐了這位J大,想上網跟別人討論價錢,還要被人家嗆自己不做功課沒資格問底價
janechai1231 wrote:
小姐價格說很死 沒有空間 因為沒有經驗想請問各位第二期一p成交是多少(有下訂的朋友可否告知)(恕刪)


再來,有人回了這價錢,這句意思是成交價22-23萬沒錯吧,我認為要講就講你的成交價,不然就不要出來回了,講那個代銷開價有任何意義嗎?誰會照開價去買阿
駿爸爸 wrote:
最近才購買二期~~價為每坪約落在22-23W



接著就是一些看起來是賣方立場的回文。
每個人條件不同阿,樓層,棟號價位都不一樣,所以什麼價位都有可能,會看這個板的人房仲/代銷碰多了,還不就這些話講來講去。

22萬中壢隨便選的部份,我就知道有人會提站前首璽跟昇公館,別鬧了,是要比什麼。
青埔喔,以我自住的立場,送我住我都不要。

普遍來說當然是中壢門牌比較值錢,不然貴公司為何在廣告上寫<大中壢第三座菁英部落>
幹嘛不寫<大平鎮>
路過亂入一下
不過是個房子 每個人的能力不同、口才不同、口袋深度也不同
同樣買價20萬 有人覺得便宜的要死 有人覺得貴得要死
每個人心中自有一把尺 不需要說三道四
就算今天有人跟你說一坪買18萬 想想你有本事殺到這個價錢嗎??
代銷開出來的價錢 對每個買方都是一樣
與其在這兒跟著人口水 不如多花點心思去跟代銷周旋 買到預算內的價錢
相逢自是有緣

河魨養殖戶 wrote:
路過亂入一下不過是個...(恕刪)



中肯又給力的一段話!!
樓上大大說得太好了,我也只是分享代銷開給我的價格,就被說來亂,就被攻擊,還差點被抹黑

這世界是怎麼了???這標題不是說大家來分享嗎??

今天就算我跟代銷很好,那也是我的本事,不是嗎???

就算我中壢新成屋我都能拿到XX的價錢,那也是我跟房仲保持良好關係不是嗎??

今天在網路上說實話的人還被罵?? 這樣對嗎???

真是太可怕了~~
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