causewaytw1 wrote:
如果是真的要拿來自住...(恕刪)
還是要考慮時間成本的問題~
小叮噹的銅鑼燒 wrote:
真的
存錢永遠趕不上...(恕刪)
如果現在真的想買房子的話,也許時間換空間,先求有再求好就可能會趕上~
若房產趨勢呈現上漲還要3-5年的話,倒不如先買一間小的先求有,
跟著一起增值,到時候不管景氣是否翻轉,都可進可退~
房子可以強迫儲蓄,抗通膨~
小叮噹的銅鑼燒 wrote:
真的存錢永遠趕不上通...(恕刪)
是啊~
我從六年前開始，發現每次想出手買第二間房，存款都一直只能夠付房價的一半；
怎麼存也沒辦法用現金吃下去，一定要貸款。
策略上我應該大膽的用槓桿去操作，以往看在兩個小孩還小、不想生活的有壓力；
所以在房事上採取保守的策略方針...
不過也拜我夫妻倆(單純的上班族)積極存款所賜，六年前還完貸款後，現在不到四十，已累積了接近1/3的預設退休金金額；
現在這筆退休金每年生出來的利息，足夠支付全家四口出國去玩一趟。
日子過的挺沒心理壓力的~
於是乎，現在心態轉變成不想買房子了，繼續悠哉過日子。
ps.由於台灣少子化現象也發生在我家族內，我推算我兒子至少可以繼承2~3間房子，買房這種事應該不是他這個世代要煩惱的主要課題。
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