每次都講的冠冕堂皇,事實上又是一個變相開放,炒地皮的法令.
落實國土使用合理 區域分級二層計畫
分享到：
2013-10-06 【住展房屋網/台北報導】在國土計畫法立法通過前，內政部將依據現行區域計畫法規定，推動「全國區域計畫」及「直轄市、縣（市）區域計畫」二層級計畫，以落實國土計畫法精神及理念，確保國土合理使用管理。
內政部表示，依據國土計畫法草案規定，由中央及直轄市、縣（市）主管機關擬定後，內政部依據調整為「全國區域計畫」及「直轄市、縣（市）區域計畫」等二層級計畫，並延續過去作法，仍將活動斷層、嚴重地層下陷地區、淹水潛勢地區等劃定為「環境敏感地區」，並按環境敏感程度研擬土地使用管制原則，充分將國土容受力、災害潛勢等因素納入考量。
為改善目前非都市土地任意開發利用之情況，直轄市、縣（市）政府得於避免利用環境敏感地區及優良農地之原則下，劃設「得申請設施型使用分區變更區位」及「新訂或擴大都市計畫區位」，未來於該範圍內提出申請開發許可或擬定都市計畫，皆可簡化審議程序。。
內政部強調，全國區域計畫內所提政策，均將於直轄市、縣（市）區域計畫予以落實，且各直轄市、縣（市）區域計畫均應辦理政策環評，以檢視其是否對環境造成衝擊。目前轄區內含非都市土地的18個直轄市、縣（市）政府均在辦理規劃作業中，各計畫預定自103年起陸續審議、核定及公告實施。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
在如今的中國，無論走到哪，無人問津的住宅樓都隨處可見。在神木北部，坐落著內蒙古自治區的鄂爾多斯。隨著美國《時代週刊》在2010年諷刺其為「世界上最煞風景的鬼城」，這裡也「名聲大噪」。從那時開始，「鬼城」開始在中國受到關注，各地的鬼城也接連曝光。
鬼城之所以遍佈中國各地，其根源就在於地方政府的亂開發。
鄂爾多斯市政府在2006年公佈了可供100萬人居住的新城計劃。冷靜思考一下就會知道，人口約200萬的鄂爾多斯不可能有如此多的住宅需求。但按照市政府的想法，只要在周圍建設工業園區，就能從外部吸引來新居民。結果隨之而來的，卻是幾乎空無人煙的住宅樓群與荒蕪的工業園區。
地方政府紛紛亂開發，是因為土地開發就像是一個「萬寶槌」。
在土地公有制的中國，地方政府可以通過向房地產開發商出售土地使用權而獲得收入。政府官員與開發商勾結已成常態，開發能給官員個人帶來巨大的財富。無視實際需求的亂開發就這樣遍佈了全國。
台灣再這麼亂搞,這些主政者都即將在歷史留臭名~~
誰把我的勞保花光了?
中央社 – 2013年10月12日 上午9:35.
....（中央社記者韋樞台北12日電）信義房屋統計實價揭露今年前八月的土地交易金額新台幣8116億元，其中桃園縣最火熱，前10大的鄉鎮市區中桃園佔4名，大園鄉以485億元居全國之冠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，統計各縣市的土地買賣金額，以桃園縣居冠，多達1993億元，第二名是台中市揭露1356億元，全台不動產交易量最大的新北市，土地揭露992億元位居第三名，前5名中六都佔5名，反觀寸土寸金的台北市，揭露的土地交易金額比苗栗還少。
曾敬德表示，桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段，橫跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區，受惠高鐵站與機場捷運線沿線開發案，加上愛台12建設的航空城開發案，規劃總開發面積逾6000公頃，區域內的土地交易熱絡，統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆，平均一筆土地的交易金額近3000萬元。
各鄉鎮市中，前兩名由桃園的大園、中壢市包辦，前十名中台中市的北屯、西屯與南屯區，也包辦了3名，新北市則有淡水區、林口區，高雄市鼓山區也擠進前十名，由調查統計可以發現，這些區域中都有大型重劃區的開發案，或有區段徵收的開發計畫，由於區域內房市交易活絡，土地的交易金額也排在全國前幾名。
曾敬德說，從土地的交易狀況來看，桃園地區題材發展性多，加上北北桃生活圈成型，住宅需求強勁，而台北市買地不易，新北市地價也不便宜，考量到土地釋出量、推案風險與未來性，建商南下買地推案，不僅土地市場交易活絡，成屋的交易也表現不錯。1021012
私心.知識.經濟會限制到自己視野
nancymy wrote:
..大園今年土地交易...(恕刪)
桃警破獲賭場 賭客身價全上億 民視 (2014-02-05 18:55)
桃園航空城的開發，讓大園鄉附近的土地，地價水漲船高，地方也傳聞，當地產生不少爆發戶，警方昨天凌晨就在大園破獲了一個職業賭場，號稱賭資一秒鐘幾十萬上下，讓警方更驚訝的是，裡面進出的賭徒，還真的全都是身價上億的田轎仔。看似不起眼的鐵皮倉庫裡面，位在桃園大園鄉的偏僻地段，不過裡面其實暗藏玄機，外頭多支攝影機，無線電跟監視設備，門禁森嚴，走進裡面這才發現原來是一座職業賭場，點鈔機跟職骰的工具就擺在賭桌上。週二凌晨，大園分局接獲民眾線報，指鐵皮屋出入份子多，到了晚上人聲吵雜，這才破獲這座賭場。大園警分局偵查隊分隊長黃國書：「由資深同仁假冒賭客混入其中，然後裡應外合一起擒獲，現場負責人及現場員工5人。」不過更引起警方注意的，是這座賭場的桌上就擺了170萬的賭資，甚至有一注就50萬在下的，這才發現，原來附近因為桃園航空城的開發，造就出不少田轎仔，警方逮到18名賭客，全都是億萬富翁。大園警分局偵查隊分隊長黃國書：「現場查獲一對父子檔，兒子據稱過年期間帶父親來賭博，才在現場觀望就被警察查獲。」父子因為好奇，就全都在警局裡面「開工大吉」，航空城開發，也帶來了意外的商機。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
內文搜尋
從 APP 打開
X