都賣完了~只能找投資客買了.
591好像有吧.
ming2jhu wrote:
前幾天也是經過那裡才...(恕刪)
之前聽代銷說使用執照要到七月底左右才能下來
但這兩天代銷來電說要收貸款的資料並且要簽本票
為什麼要簽本票只回答"合約裡面有寫，而且大家都簽了"
想問問真得大家都簽了嗎?
我找了一下合約，合約上是寫"對保時"要簽貸款金額之本票
而在01上查到的是:
"" 買賣不動產通常是貸款買屋的
一般人想像中買賣：
(1)買方付頭期款給賣方。
(2)銀行貸款下來給賣方，賣方把房子移轉給買方。
但實際運作中會有風險承擔的問題：
1.銀行貸款通常要有擔保物，即買賣的房子，但房子還在賣方名下，所以銀行為了風險，會要求買方先設定抵押，再撥款。
2.買方要設定抵押，就要先取得所有權，所以賣方要先把房子過給買方，但賣方只拿到頭期款而已，所以就會要求買方簽本票擔保 ""
所以應該是在對方把房子過戶貸款對保時才需要簽本票
但現在房子根本還沒有使用執照
還不能貸款對保也不能過戶
現在就簽本票我們是否能拒絕呢?
另外想問問有沒有鄰居想一起討論建案或房子相關的事情?
涵韻的好鄰居，
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