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新屋交流道 新建案 藏悅

這個建案真是"佛心"來的呢~~~1515151515151515151515
我房仲朋友說以他確實知道的就有2位(投資客)一次買3戶,價錢確實很硬很難談,只能說真的喜歡就趕緊
下手吧!房價真的回不去了,你還相信"馬"的政府有再打房嗎???
上星期去拿合約樣本為來看,但合約有部分內容沒有根據政府頒訂的定型化契約。
例如:交屋尾款法定要留5%,但建商只給留2萬(差很大啊...)

去跟代銷談後,代銷說建商不給改合約,如果要改就直接退訂

有買這個建案的朋友,有遇到這個困擾嗎??各位的解決方式如何呢??
其實不是只有這個案子是這樣,是普遍都這樣情形
這建案賣的好嗎?

怎麼可能三房所有中高樓層全部賣光?

真的太誇張了!!

還有看了幾次...最近是不是漲價拉?中壢房價真的是瘋了...

房仲賣的哪幾個...應該是幫忙炒房價吧!
藏悅確實賣的不錯,不管是自住還是投資客買,重點是交通方便外還有國小學區(文化學區)
依小弟看大學誠面五族三街國小學區應該不是文化
如果將來要脫手至少打著文化學區要賣也比較容易當然價格也應該會爬爬爬
以上是個人看法
桃園縣國民中小學學區劃分原則

一、本原則依國民教育法第四條第二項及第二十條第一項規定訂定之。
二、學區劃分參考原則訂定如下:
(一)以各校學生上下學交通因素為考量,亦即以交通動線及距離遠近為依據,國小以三公里為原則,國中以五公里為原則。
(二)為顧及各校均衡發展,以學校原規劃班級為參考依據,不得超過規劃班級數,如學生數超過,則依縣頒轉介辦法辦理。
(三)以鄰、里、村別劃分學區、兼顧交通安全,以交通幹線為參考。
(四)如有新設學校、新社區成立、社區老化學校、行政區域調整、不可抗力因素等情況發生,可要求鄉鎮市公所重新劃分學區。
(五)如有跟鄉鎮市或鄰里之間有特殊情況者,則由各鄉鎮市公所召開協調會議研商。
(六)如有跨縣市之特殊情況者,則由本府召開協調會議協調。
(七)特殊教育、體育重點學校依相關法令規定辦理。
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公文沒PO完~但是沒看到因為面什麼路而學區在哪裡的劃分~只有距離~交通~人口之類的~
引用 kinderdijk大大

有關學區的資訊提供參考:

銷售小姐有提到是屬於文化國小的學區。

好奇去查了一下,根據中壢市公所鄰里分區圖的資料,藏悅的地理位置是位在五權里13、14鄰的範圍。
而桃園縣政府教育局國小教育科101學年的學區表顯示,(五權12-19)學區是劃在文化國小。

感謝kinderdijk大大
已經有人開始轉讓了????三房有人願意轉讓嗎??

Soken&Annie wrote:
已經有人開始轉讓了?...(恕刪)


google "藏悅 中壢"就有一堆物件了,目前3房都開988萬,3+1房開1038萬。
感覺好像是講好的一樣,每個房仲網統一價。
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