emerson_shih wrote:
個人覺得昇捷雲淘是應...(恕刪)
照網友們指教
做了一些更正與補充
雲濤我有想過 但那位置 敬鵬在隔壁??!!!!!!!
一大堆工廠在附近
排不下去
45454121348 wrote:
大吾疆的view真的...(恕刪)
個人猜測: 帝寶當年蓋的時候就是以第一豪宅自居,坪數大到嚇人,總價也是桃園之最,加上原本的中悅國寶也是超大坪數已經吸納不少頂端客源,所以銷售時間拉的非常長.
我有幸參觀過高樓層面河,全區最小戶,四房~間間是超大主臥!View穿越機場直達海邊!!!看出去彷彿置身仙境(因為樓高,跟本聽不到任何噪音)
最近查到永慶有一間6000萬成交!!!
riochen wrote:
大家千萬不要陷入豪宅的迷思中！豪宅不過是坪數大,管理員由杯杯變成了年輕的小姐,社區環境持續有人在整理,所以管理費單欄高的嚇人,而不知道是不是坪數大的緣故,樓版隔音不見得好(我就常常聽到我家樓上走路像大象!!!),我也害怕自己走路會不會像大象....
任何的建案，一定會聽見的；台北的信義之星亦然，台北帝寶亦然，...這就是大樓的問題。但通常所為的"豪宅"，音位屋主年紀都偏大，意為小朋友也大都青少年或以上 (大學、已就業)，這問題稍稍小一點。且一間百來坪的房子，頂多住4人 (5人以上，少見)...故狀況稍好一些~
其實，用管理費來看居住品質是很不錯的區分方式；繳高額管理費，卻無高的居住品質，住戶會住嗎? 會繼續當魚肉任由宰割嗎? 那社區的房價鐵定也上不去 (沒人要住，且脫手)...
事實上，桃園這些中悅、連億、朝揚的建案，這些豪宅的住戶，或多或手都會交叉持有....看他住哪一邊，即可知哪一邊的居住品質好?
我只能就我們社區我所看到的、知道的 (畢竟我們社區住戶會互相糾團)...
(1) 大無疆 > 葛理法 [多位朋友原本住葛理法，要搬去大無疆)...原因，葛理法房子，比較不方正。在裝潢設計上，死角較多。
(2) 中悅御之苑 > 中悅音廣 (由音廣搬去御之苑)
(3) 中悅御之苑 > 中悅知音 (由知音搬去御之苑)
(4) 中悅御之苑 > 中悅藝廣 (由藝廣搬去御之苑)
(5) 中悅帝寶 > 中悅知音 (由知音搬去帝寶)
(6) 中悅知音 > 中悅春天 (由春天搬去知音)
(7) 中悅知音 > 中悅城堡 (住知音買城堡，而不搬)
....這些都是我個人所認識的朋友，由哪一間所位的豪宅，搬到另一間所謂的豪宅? 由移動的軌跡中，可明顯體會級數的不同。
但我就從未看過 葛理法 & 葛里芬 & 中悅音廣 & 中悅藝廣 & 中悅知音 有住戶在此五個建案移動；級等差不多、房價高低則依各個樓層、方向、大小、車位，而有所不同。
大無疆，有機會比上面5個建案高檔些...後續看原本的豪宅住戶，有無遷入?
朝陽大器、大隱，中悅住戶的投資者不少..我個人是還沒有朋友要搬去住；不是說不好喔，不好，就沒人要投資了。畢竟，生活品質、習慣，要等這些新豪宅服務穩定些。
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