writter01 wrote:
哇~中壢人好團結~
我看了都流目屎了
大家加油~
希望中壢越來越好
錯了！我現在是平鎮人～～～哈哈哈
)一大堆。
請問有合雄帝璽的實價登錄價格嗎主體討論
的登錄方式說明
"交屋才會登陸
所以預售屋都查不到價格
等到可以查價了 查到的也都不是時價 是1.2年前簽約談的價"
這表示海華大帝這三年每坪漲了10W
ken_yr wrote:
以下是我整理出來海華...(恕刪)
K大:
小弟住在B棟
本月初小弟樓下(低樓層面中庭)
大三房含一大車位賣價(現金)1250~1300間(抱歉確實數據無法在此公開)
賣家是熟識友人
買家據說是一位實業家>已在本社區購入2戶以上(都是現金)
友人是直接向管理處登記自售
從登計到談成只有三天(如果都這樣好賣>仲介會昏倒)
簽約金約1.5成
而且友人明年初才會搬離(雙方都不急)所以要驗證請好事者等等囉
算算是不到29/P(已扣車位)
但是低樓層又是二手(基本裝潢>>買家說最好連冷氣都帶走>因為要重新來)
成交價應該差不多了(因為還不用4％的仲介費)
會在此回應!!
是不懂為何一堆人在此喊燒?會想買嗎??應該不會吧??
還是有錢賺??有何意義????
另還有鄰居四房約8`9月賣出(口頭告知價約1800)
實價登錄>>果然是一種數據各自解讀(但你們是住戶嗎??????????????)
ken_yr wrote:
以下是我整理出來海華...(恕刪)
因為我也有朋友就是要指名之星三房，但目前怎麼問就是得到一樣的結果就是賣方至少要實拿30，所以目前成交非常少。
我跟仲介有多次交手經驗，他們對買方都會說車位至少150W，實際應該是130~150。但實際上我就住在這邊有空就會探聽目前行情來通知想要購買的朋友們，要不要購買就隨他們。結果從年初
的27~28，漲到目前的30。
事實這邊現在的行情我估計一直到明年農曆年前一定是苦了仲介
，因為目前還在兩方拉鋸。
我確實就住在這邊(有爬文可知J大及小偷大也住這邊)，公佈這些資料就是讓交易透明，因為目前有些賣方開價實在太狠了，一堆34~35起跳騙買家不知這邊行情。
PS：B棟面中庭3房從住戶規約資料顯示有兩種規格
B3 39.76P B5 40.38P
L66018 wrote:
K大:
小弟住在B棟
本月初小弟樓下(低樓層面中庭)
大三房含一大車位賣價(現金)1250~1300間(抱歉確實數據無法在此公開)
賣家是熟識友人
買家據說是一位實業家>已在本社區購入2戶以上(都是現金)
友人是直接向管理處登記自售
從登計到談成只有三天(如果都這樣好賣>仲介會昏倒)
簽約金約1.5成
而且友人明年初才會搬離(雙方都不急)所以要驗證請好事者等等囉
算算是不到29/P(已扣車位)
但是低樓層又是二手(基本裝潢>>買家說最好連冷氣都帶走>因為要重新來)
成交價應該差不多了(因為還不用4％的仲介費)
會在此回應!!
是不懂為何一堆人在此喊燒?會想買嗎??應該不會吧??
還是有錢賺??有何意義????
另還有鄰居四房約8`9月賣出(口頭告知價約1800)
實價登錄>>果然是一種數據各自解讀(但你們是住戶嗎??????????????)
...(恕刪)
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