jason.song wrote:
台北/新北,若是不能達成以上大多數人條件,
也就是一坪控制在20萬以內,基本上人口就會不斷去尋找生活出路.
現況來看桃園是個選項,相對比較下未來也還是.
...
(恕刪)
可是桃園現在很多地方新建案成交價也破2字頭了...
竹北高鐵跟新竹關埔等重劃區很多新建案成交價也超過2字頭...
想想自己買房的經驗...
民國97年時,
當時也沒上01看(其實當時還不知01有在討論房地產)
因為當時同事剛買房,
聊起來,我想是不是也可以買,(當作存錢用將來要住也行)
原本的3年跟會也到期了,
就去看房子(同事先帶我去看他買的那個建案),
過幾個月 我也買了(另一個建案)
現在回想起來,
真的是看自己的需求及財務狀況,
其實,很多人在猶豫要不要買,
是怕買貴,想買在低點,為什麼會這樣想呢?
因為是把房子當做"投資工具",
才會有想買再低點 漲起來時賺一筆的想法。
若沒這種想法,
就如同買車,買生活用品,你會想等它低價在買嗎？
有需要就買啦! (當然有人可能會說兩者價錢差很多不能比較)
又如買古董傢俱跟傢俱,
"古董傢俱"是用來投資的,(考慮報酬率)
"傢俱"是用來使用的,(考慮實用性)
也就是很多人把房子當做"投資工具",
才會讓房價一直有操作的空間,
若大家都把房子當做"投資工具",
那就一定有賺跟賠！
若你不是當作投資,自己情況允許 就可以買了!
若是當作投資,才要認真"看盤",做功課!
想買房的人請想想看吧! 你是要買"古董傢俱" 還是 "傢俱"?
kidings wrote:
小弟本今年要買房,但...(恕刪)
桃園房價10年來沒漲，才剛起漲，才剛剛脫離底部區，回檔？要回到哪？
13年來薪資沒成長，台北房價卻漲了3-4倍，房價跟家庭收入完全拖勾
台北房價都不跌了，還希望桃園跌什麼？
如今台北不但不跌，還越炒越高，試問家庭年收入增加了嗎？
當桃園到台北高速公路不塞車了，當機場捷運通車了
你就知道會如何演變了
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