如果住在廣豐要多塞介壽路這端~可以走特力屋接忠勇街~然後君臨→蛤仔大王右轉左轉和強...然後於和平路前左轉繞開和平路那個只有幾秒鐘的紅綠燈....再新民牛肉麵對面的草欉小路左轉避開和平路....上高速塞東西向.....東西向為何會塞??因為東西向往南的那個匝道只有單線...很多人喜歡先躲到東西向內車道然後再接近南下匝道口時...插進來於是連北上的都被占用並排了....
然後上國道三號塞在中和必塞~~新店偶塞~~木柵隧道前~小塞~~如果繼續往汐止那端~~肯定塞~~
另外如果北上經三峽交流道一定要再9點前過收費站~~不知道是哪個高官天天通車回家~~車隊每天必經過這裡的收費站~~高官要過生人迴避~~會讓你停在收費站等 官先過~~重點是那個車隊開的不快卻極喜歡在內車道~一旦你要超車~~左右護法會開窗拿出紅棒棒~揮呀揮~然後畢~畢~畢 如果你不從會廣播你的車號...
總之住桃園要通車台北上班~~請提早~6:30出門ok不會塞~30分鐘到台北
9點後出門只要避開那個車隊可以加快速度大概可以提早到台北10分鐘~~
晚上如果8點過後回桃園也是超快~~20~30分鐘~~
以上是我住桃園後站30年~最近搬到八德幾個月的通勤狀況報告~~PS:7年的桃園台北通勤~~
以我最近在板橋的工作就是變成板橋~台北101兩頭跑，如果要從板橋去台北為例，要跑高速~~從中和上交流道~~真是噩夢一場~塞~塞~塞~塞,從文化路上華江橋接市民大道~~平面道路車子多~且速度不快~機車真的~很多~很多~很快，我原先在台北上班~只覺得爆多而已，但是北縣是爆多又爆快，以我上班的四川路為例，不到一個月我公司門口已經出了多起車禍~，還有我發現北縣的公車更狠更快。
所以如果開車上班~桃園到台北~與北縣到台北差不多， 一個是車多紅燈多速度慢，一個是車多沒紅燈速度尚可，如果可以就近到八德找工作或桃園都是很好的選擇，但是如果是到台北工作，就需要犧牲很多時間~搭車、開車、騎車都是要花很多時間.......
除非可以自由上班時間，可以選擇晚出門~早回家，9點後出門上班~下午4點上高速公路回程~~
要不然就把開車的時間~當作是休息時間，放輕鬆聽音樂，放空自己~~~~
住桃園就是相對的車少些視野空曠些~住台北就是什麼都方便~~但是就是空間狹小，除非是住豪宅~~~~很多人跑來桃園買房子，看的就是便宜，如果讓他們有能力在台北買同坪數的房子~價格多一倍~~兩倍~~我想大多會選擇買台北，我自己是選擇住桃園~~畢竟這種路大條車子少視野空曠感生活步調慢的感覺，還是對我有吸引力~~
但是房價漸漸被炒起來~~讓很多桃園人漸漸也買不起這裡的房子~~真的太多人在想賺這條錢~~
我認識的朋友裡，也有人原本認份的勤勞修車工作，也在談論投資房子好賺的事，他在藝文中心附近透過房仲~弄低利與高額貸款~買中古屋來套利~~，比他開修車廠好賺太多~於是連他都勸我也下來套這種利~~
八德有一股3年前的藝文特區風吹來~~因為這裡有大量的自住型買家與外來移民買家~~大家都用搶的來喊價~一種惶恐怕買不到的的心理就讓房價一萬兩萬三萬的往上加~然後一坪18萬起跳的房子出現了~~更狠的在更寮腳荒涼區域，弄得什麼特區的名號~~20萬起跳~~
八德有潛力~~有炒房的淺力，很多自住型的買家都不會到這裡看文章，所以怎麼勸這裡終於還是慢慢墊高房價了~~
若自身仍有購屋需求,只好再往外圍一圈去找所謂合理的房子.
北市-->新北市-->桃園,不斷的往外逃難中.
問問這些遷移的居民,再給他們一次機會,當時會不會硬者頭皮先買下去.
我想答案是肯定的,當時免強能應付頭款,但心中總覺得不合理太貴/未來會跌....
拖了一陣子後,導致手上頭款不足,想買也買不起,只好移民.
八德交通是待改善,但嚴格說,整個桃園都待改善才是.
廣豐這區對居住而言,是很不錯的地方,其實可用心塑造為高級住宅區,
但建商想打造為信義計畫區,差遠了!
至於現在價錢貴不貴?合不合理?
假日去各樣品屋看看就知道了,還是滿滿的人等者看屋洽談.
你不買,自然有人會買,房價也很難降的.
之前說過,如果都是自住客買就算了,如果投資客多,等釋放出來後勢必又要賺一手.
但時這區價格又要被搞一次.
很多人想買公園宅 就是不想回家只能關在家裡面 有個公園可以透透氣
一塊重劃區 全部都是新建大樓 整個氣勢就是不一樣
拿桃園市IKEA對面的國泰社區來說 裡面全是國泰 中間穿插中悅海德堡 整個社區質感提升很多
自住客多 人多 商店就一直一直進駐了 愛買跟IKEA都是後來才蓋得
每到假日或下雨天 愛買人就多到誇張...桃園人真的沒地方去呀!!
桃園沒有知名的電影院 每次要看電影 只能到中壢威尼斯(座位小)或者到台茂與大江
騎車開車都很不方便 很塞 騎車要騎很久
國賓影城 華納威秀影城 這兩個桃園都沒有 這像什麼大型城市??
每次問桃園人 你們都去那看電影 去哪逛街? 台北呀!! 問10個有8個這樣回答
桃園缺乏有質感的百貨公司 你說中壢火車站的SOGO 桃園火車站有三大百貨
那些逛起來就真的有差?? 裡面的商品 怎麼比跟台中台北台南的大百貨公司就是差很多!!!
廣豐為什麼會炒??
1.台北房價太高 所以通勤族願意花時間換金錢
2.國賓影城進駐 對沒有大型影城的桃園真的是另一個吸金的地方呀!!
3.大型建商進駐 整個社區營造出來的氛圍真的會很棒
4.公園綠地多座 老人小孩與狗 有地方去了~真好!!!
缺點
1.廣豐特區 道路太小 只有兩線道 摩托車要跟汽車搶道?!
2.桃園的路都太小了
3.交通打結也是嚴重
4.捷運大餅那麼遠 不曉得是否會實現?
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