做吃的 wrote:
建商的表價一開始都是...(恕刪)
是阿,大直明水路看得到基隆河岸與美崙河濱公園,10年內新中古屋要一百多萬;天母看得到雙溪或磺溪之河
岸住宅,10年內新中古屋也要80萬以上.但他們的河岸乾淨又美麗,是真的可豪邁的騎單車跟賞鳥
而南崁溪河岸,散步倒還好,要騎單車就嫌太短些,流不出汗來(天氣熱不算喔),久不下雨還會有一股腥臭味.
但附近生活機能很強,就生活機能這一項絕不輸上列,
綜合評估而言,上下南崁臨溪河岸住宅合理價格約為上述兩區的1/4~1/3之間,也就是20萬(低樓層加相對燒舊一些或格局不佳者)到32萬(如帝寶)之間
以上因是我常去運動或騎單車的區域,外加甚多親友或客戶也住在那3區的觀察,只是我個人20多年來主觀的
觀點,不牽涉對錯,謝謝
