請問一下內壢一坪12萬合理嗎??? (第5頁)

曹小捷
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41樓

2012-02-24 0:11

小弟我剛好就在水悅隔壁做生意
小弟來這邊大約9年的時間了,我自己本身也住在陸光國宅
這9年來,這邊的變化超乎想像,也變得繁榮許多
這邊的生活機能已經變得非常好
走路10~15分鐘,幾乎可以把生活上的大小事情解決
銀行,郵局,醫院,藥局,市場,餐廳,小吃,連鎖速食店,等等
不用特別跑去中壢或是桃園,基本上就可以一次ok
這邊算是相當成熟的區塊,當然房價也漲價許多
如果有機會來這邊居住的話,歡迎來小弟店裡坐坐,感恩~

歡喜做~甘願受

Tom1979

Tom1979
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42樓

2012-02-29 17:37

小弟最近也在內壢火車站前忠孝路底看屋, 7年多的大樓目前開價為12/P.
不知內壢前站行情合理成交價落在哪裡? 買房主要為自住,請各位幫忙~

jim_raynor

jim_raynor
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43樓

2012-02-29 20:45

Tom1979 wrote:
小弟最近也在內壢火車...(恕刪)

麗寶愛琴海注意一下公設比，那邊其實不太優

所以你看價格都比舞動系列低

MaxWei維

MaxWei維
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44樓

2012-02-29 21:08

ahuan777 wrote:
小弟是新手~目前鎖定...(恕刪)

10年內的電梯一坪12萬
算行情價了
當然不排除有機會買到更便宜一些的
不過很難

10-20年間的會在10萬以下
真的有困難可以往這方面找
品質不見得比較差

Tom1979

Tom1979
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45樓

2012-03-01 9:54

愛琴海21%公設算高嗎?　還是有其他的問題？
59X忠孝路去年成交價平均低於11.5/P, 不知是否準確？

koyowak

koyowak
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46樓

2012-03-02 19:19

jim_raynor wrote:
麗寶愛琴海注意一下...(恕刪)

大大您的舉例好像有點失當,因為愛琴海本身就比舞動還要老阿,當然會比較便宜,再者公設比應該是舞動比較高吧?要說愛琴海有啥缺點,我想大概也就是戶數太多出入份子太雜!相對的居住品質就比較差了

我老婆很臭

我老婆很臭
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47樓

2012-03-03 18:06

請問一下各位先進...
永福路和興仁路二段的交接口有一個新建案叫--『鼎藏晶華』，1期已經交屋，目前2期是預售屋。
我去看過1期的實品屋，建材.格局.採光...都真的很不錯，而且交屋時是附裝璜+傢俱，質感都還不錯！
但是開價比各位認知中的內壢房價都還來的高......
請問有人去看過-『鼎藏晶華』嗎？
帶我去看的人說--『鼎藏晶華I期』當初開價15萬，總共94戶，才5天就完銷。
現在預售的『鼎藏晶華II期』，目前開價一坪17~18萬，請問這在當地是何理的價格嗎？

winsontest

winsontest
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48樓

2012-03-30 17:12

ahuan777 wrote:
小弟是新手~目前鎖定...(恕刪)

個人覺得元生重劃區不錯,生活機能完備,公園又多,常常晚餐後可以帶小朋友出來散步,家樂福'忠孝商圈都可以散步就到,元生國小,內壢國中,內壢高中也都在附近,如果上班要走國一的話,強烈建議買在內壢站前,因為上班路線如果需要穿過省道及鐵軌都會比較塞,成交行情的話給你一個實例參考:
5~6年的大樓13~13.5萬/P,這是我們社區某戶前2各月賣掉的價格..

~舉不起來~

~舉不起來~
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49樓

2012-03-30 17:40

前站後站各有優缺點!
全看個人喜好!
我個人偏愛後站
生活機能越來越好!
平交道確實是個問題!
自住型就等高架化完成後就會好多了!
ASE目前大開挖~要蓋幾棟大樓了!
這是元生區未來潛在的問題!
污染是看不見的才可怕!
看得到聞得到的都還好!
能量不滅定律大家應該都讀過!!

amazeme

amazeme
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50樓

2012-03-30 18:27

請問ASE是指什麼? 為什麼會對原生重劃區影響呢?
請分享一下吧!

~舉不起來~ wrote:
前站後站各有優缺點!...(恕刪)