• 9

台北股災重挫~房市撿便宜時!!!

從前…死人搶風水寶地。
後來寶地惜售,有塊能搞土堆的福地埋屍已經很好。
最後,塔位都骨滿為患,北市木柵富德樓,逢年過節那人山人海去祭拜往生親友的...是滿山遍野啊!是真正的封山和超密集班次的免費巴士和一堆巡警在管制哩。
這裡可以大膽奉勸,想死後在北市有個棲身之地,要買要快,愈晚那是愈貴,現在不先買好,等死了那天想買,也只好告訴你"門都沒有"。
其實,不是沒地,更不是樓難起。
不就有人從中作梗…
那種擁著土地,搞不動產經營的,付出就該有收穫是理所當然,問題只在於---究竟收穫的狀態是不是合理了?
或許,一切只要合法,那也就合法了,是吧?
那麼…現在海外那堆這麼合法過來的國家,已經在制度上儘量其人民的「已開發」國家,如今,是落得怎樣一個下場?
自由經濟體制下,優勝劣敗的優,是講求合法卻顯然不首先講究「德」。
事實也清晰的印證著,純講德卻違法,只有違法被罰。
所以,北市還真跌了價,有錢的就趕快進場吧!
這種穩賺不賠的生意,也不特別傷了天害了理,有能力…為何不買?!
誠如開版所說的"撿便宜",真有便宜當然要撿,只要撿得起時,就是貸他個卅年後再還個卌年,加起來不過七十年,只要…能住進天龍國,就能化身為遨翔九天之上的飛龍。
恣意享受那凌駕眾生的快感!
而且…合法。
短短不到兩個月,從九千多已經殺到68xx,真的六千以下可以接?小弟我還是堅信~買屋比較實際點~~多多出門看被錯殺的房子吧~小弟我是都沒接到仲介朋友的電話.......難到藝文特區裡的屋主都不玩股票?真的這麼硬!
最近房仲業或網路房地產平台頻放消息,說最近大台北待售物件多有降價,幅度一成到15%不等;不過,實質上應該只是開價下修、議價空間縮小。

從亞洲金融風暴--網路泡沫--雷曼金融風暴

股票每次都腰斬,回復後也很難創新高
房地產每次都跌1-2成,回復後再創新告,好的地點甚至有倍數漲幅

20年前餛飩麵一碗15元,現在一碗至少45元

至於股票好還是房地產好,就見人見智啦
我在這邊大膽預估~股票最壞的狀況應該已經過了~接下來是盤底期,錯把底部當起跌....小心!

小弟我是認為存房最實在~!養股不一定能防老~養房防老比較實際點!

反觀房價~越到選舉價越難議,選後..........政治議題不見後,實價課稅?等敢做再說吧!


實價課稅================房價保證漲價!!!
我不是說過嗎~看看歐洲股票就知道歐債?打個噴嚏而已~~~股票不是猜猜而已!還是存房比較不用提心吊膽!每天不需要看盤,低利時代~房市很難崩盤!資金行情時代~房市更難跌!

我早說過~這波跟之前不一樣~不用期待景氣反轉導致房市反轉!低利及資金過多時,大家會把錢轉到保險且戰勝定存的產品!


sunny0989 wrote:
我在這邊大膽預估~股票最壞的狀況應該已經過了~接下來是盤底期,錯把底部當起跌....小心!

)
個人感覺每個時候一般人都撿不到便宜
因為我就沒撿過便宜
有便宜貨我想都被那些專業人士或投資客撿走
如有好的物件價格合理應該就不錯了
S大:您如有覺得桃園是好的社區價位合理的可以PM給我,我也想撿一下賺一些租金........感恩
基本上很多股市中實戶或是大戶早已把資金撤離股市轉買房地轉為安!這道理再再說明為何台北市10月量縮但價卻維持在高檔!但也在在說明為何泛藝文特區裡的年初開案的新建案至少都銷售達七成五以上!甚至有些都快接近完銷狀態!

或是102年才完蓋好的豪宅,月初居然也能衝破50%的銷售率!我想這些買家你能說是投資客?那我姑且相信他們100%都是投資客好了!但?不也乖乖一間一間賣掉!

在我看來!買股........不如買房好!股海四個月不也白忙一場居多?租金不也要乖乖付給房東?但.......房價有跌嗎?我若說反而漲!不知各位信與不信!



以下引述部份新聞內容!


買購不動產新聞台 (2011-11-16)

MyGoNews林承志


根據永慶房產集團統計,雖近期房市交易量縮,但高總價產品中屬於長期持有的「資產配置」動機,佔成交比重卻大幅攀升,從2011年7月至今,已連4月衝破6成,其中,8月股災時,更創逼近7成的歷史新高,顯示長線買盤並未受到市場利空影響而消退。另外,由於歐債影響,現階段市場對於股票等金融投資風險意識逐漸高漲,預估在低利率、房產穩定性與長期報酬考量下,具稀有性與增值潛力的高總價豪宅、店面及商辦產品可望成為高資產富裕人士資金避險的標的。
距離我上次PO文又隔一個月...不知各位進出股市的高手有無賺到股災錢?還是股災損失一些資金,又賠了租金!

人都是這樣!口袋只要一有錢就說要投資!到底是投資還是幫人買單傻傻分不清!在我看來買屋自住最實際!!口袋一空或剩不多時(剩週轉金)!才不會胡亂假投資!

據新聞台統計!這一波下殺....每位股民平均損失65萬大洋,總投資金額約300萬!!連同租金一起算,老早損失超過70萬大洋了!

若這群人只要再加一咪咪,兩房頭期款都有了!有必要殺進殺出嗎?你有看到任何新聞,泛藝文特區總價約七百萬以下新舊屋這三個月下殺70萬的嗎???????

我老早說過~很多大戶或是準股民,老早把資金從股票轉到房地產保值去!當包租公總比股民好!三個月損失70萬!.......恐怖至極!!!很多看空房地產喊崩盤三成!股票確實三個月先崩盤近27%!!

若房地產崩盤三成時!台灣股票早就座高鐵南下了!!!!!

股票跌就叫政府護盤!房市跌,看空就拍手叫好?直喊居住正義?政府何必要拿我們不玩股票者的錢去護盤呢?所謂的正義是真正義?


  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?