桃園市-龍鎰-善美館 (第5頁)

微風0728

微風0728
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41樓

2011-09-04 22:03

雖然我沒有買此建案~但是各位大大有沒想過~

銷售人員也有可能拿所謂的保密條約營造出買到漂亮價格的假象~

話說有些代銷的演技都直逼金馬獎了~

畢竟為了銷售賣力營造出熱銷盛況的場景想必很多人都見識過的.....

此建案~如果沒記錯~是規定一定要買車位的吧!~

通常很多銷售都是由此車位價格把錢賺回去的...

蜂蜜達令

蜂蜜達令
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42樓

2011-09-04 22:04

george7351 wrote:
基本上會簽保密條約，...(恕刪)

我也好想簽保密條約唷滾來滾去

frog1189

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43樓

2011-09-04 22:07

我也沒簽保密協定，沒有買到理想的價位，真是愈想愈難過...
但木已成舟也只好多往好的方面想了。

雖然買貴了，但聽說價錢漲了，到底什麼才是真正的合理價位呢？
會不會七、八、九月都賣不同價錢呀！如果是的話就沒什麼好抱怨的了...

八月份去看房子的時候，代銷說已買掉七十幾戶了，不曉得現在破百了沒？

bdarkp

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44樓

2011-09-04 22:24

frog1189 wrote:
我也沒簽保密協定，沒...(恕刪)

有人七月就先買了嗎？週末去拿切約書，稍微數了一下牆上的紅單，大概有70多張，如果牆上貼的是真的的話

frog1189

frog1189
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45樓

2011-09-04 22:36

紅單應該是真的吧！因為我有看到自己的名子...哈哈

george7351

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46樓

2011-09-05 0:26

我想紅單應該是真的
像我姐跟她男朋友一起合買一間
所以紅單也是掛出兩個人的名子
所以70幾張的紅單不代表真的已經賣了70幾戶

那天去拿合約，我也有稍微詢問一下代銷現在的銷售成績
他跟我說已經有4棟完銷了

mooth0880

mooth0880
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47樓

2011-09-05 7:54

紅單是真的，因為上面也有我女朋友的名字
而且我去拿簽約單時，代銷在名冊上找我的名字
我看那名冊上，應該超過五、六十戶了

erincc23

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48樓

2011-09-05 9:13

前兩天我們去拿契約範本
代銷是跟我們說~已經賣出四成了
那大約就是115戶左右呢...
也看到一堆紅單趕著走倒是沒時間看看那些紅單
btw~我也沒簽保密切結書...

另外請問大家~~
契約有沒有覺得需要提出來討論的地方??
謝謝喔~

p068043

p068043
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49樓

2011-09-05 11:29

銀行貨款.......
之前有買屋經驗的同事說他碰到的情形
最後交屋前有一些小缺失還沒改善好
他就不同意交屋
結果建設公司直接跟貸款銀行(他們配合久了一定熟)說先放款
還好我同事有交代銀行放款時要先通知他
不然貨款一給建設公司
他們就開始慢動作
愛理不理.....
回到本案子
我想爭取交屋銀行才放款
不然交屋款才剩5萬
萬一需要修改的地方超過五萬
他才不理我交不交屋..

給鄰居們的建議.....

scvkidd

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50樓

2011-09-05 12:33

p068043 wrote:
銀行貨款.........(恕刪)

對啊~~我也是這麼覺得,我打算要請專業的驗屋公司幫忙驗屋,然後交屋的款項定為總價的5%且未交屋前銀行不得擅自撥款給建商,不然只有5萬的話建商有可能選擇不收然後也不處理住戶的問題