azx9568kx888 wrote:
在下相當認同 '飛翔...(恕刪)
您說的 "對普通上班族而言,高額貸款20年下來利息相當可觀,買屋目的不就是要提高生活品質嗎? 勉強買屋之後通常實際家庭生活通常淪為月光族屋奴,一個月一年下來能有多少積蓄? 反倒不如配合工作家庭需求在適合地點租個小窩,規劃好家庭財務,努力而踏實的走好每一步" 我也非常認同.
不過您說在南崁已看了N年, 卻還要一方面持續關心房價, 而且將來還有買屋的念頭, 我就稍有不解, 似乎跟前段所述有點接不上, 個人經驗您如果在南崁已看了N年, 應該已歷經至少一輪房市冷熱房價高低, 對房事也應有所瞭解, 其實南崁的房產已經算是全桃最完整的了, 從低價透天厝.老公寓.電梯大樓到高價大坪數豪宅.透天別墅都齊全, 迄今如仍未出手, 那麼除非中了彩券, 或是您預期未來薪資所得會大幅增加, 否則未來出手的機會理論上是越來越低, 不如順著您前段的邏輯, 打消在北部購屋的念頭, 退休後到中南部買地種樹蓋屋吧.
另外, 如果您工作地點在桃園附近為主, 建議您就地在桃園縣落籍置產吧, 在這裡購屋已經比台北輕鬆超值太多, 如果您是在台北工作, 本事夠的直接在台北置產最好, 退而求次在桃園縣落籍置產也是不錯的選擇, 但若是在南崁租屋, 那我建議您倒不如直接在台北租屋, "經濟與便利" 至少要得到一項滿足, 否則省不了多少租金, 卻仍承受通勤之苦, 這樣是兩頭皆失.
jong_tony wrote:
您說的 "對普...(恕刪)
誰不會想擁有自己的房子? 現實是短短2~3年間投機客炒高房價,漲幅甚至高於一般民眾這2~3年間昏天暗地努力上班工作的積蓄,也就是說你若要現在買房,你心理就要有覺悟:這幾年來的積蓄就讓投機客賺吧! (上班族薪水扣掉家庭生活支出,存100w要多久?)
當外在內在環境條件無法相匹配時,一方面努力上班賺錢,另一方面持續注意房價變化,這有何衝突接不上?
等待機緣成熟,看到自己喜歡又負擔的起的房子,我認為這才是買房的最佳時機,而這個最佳時機是因人而異且隨時空主客觀條件而變化,個人家庭自住問題的解答並非唯一,並非一定要趕在現在急下手背貸款!
我相信只要沉住氣,不隨那些說話不用負責任媒體專家起舞,多做功課,好好用大腦思考,不要去想那些無意義美夢(紙上捷運漲漲漲 or 夢幻家居...),我的實際需求到底是什麼? 我要過什麼生活? 心中自然會有答案!
至於本人會買哪裡何時買? 感謝關心!
我是覺得整個大桃園甚至內壢八德,房子真的 一 大 堆! 真的可以慢慢挑慢慢看多比較,不急不急!
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