聽說目前：
D排剩1戶 >> D5
C排剩1戶 >> C2(建：77.4坪/地：35.2坪)原始總價991 12.8萬/坪
B排剩3戶 >> B2、B3、B4
前天打聽到D7還是D8成交價好像在950~960間，一坪約12.3萬。
之前有聽到11.8~12萬成交，約930萬。您參考一下
至於C2，它的建造從地基到完工，過程中沒有特別發生什麼問題，應該也還蠻札實的，
除了您個人風水的偏好外，工程方面應該是沒有什麼問題。
管材(南亞)、水泥：混泥土部份：國產實業的國產混泥士；內部水泥：洋房牌水泥、鋼筯(嘉山鋼鐵)等，都是國內的品牌，
施作上有按一定的工法(不過我只有看我要看的那一棟，其他棟我就沒有觀察那麼仔細了)，該等的時間都有等，像是拆板模或是灌漿後攪拌與灑水，都有照工來做，內裝砌牆也是每天不超過1.5~1.8公尺，貼磁磚的工法也算OK，只不過是內、外部的建材沒有這麼華麗(使用大理石或是花崗岩)，如果買來安居，應該也算是可以的啦！
個人是喜歡他的前院停車(雖然寬庭一期的地更大、更棒，只能說很可惜那時沒有注意到這個建案，那時一戶也才750，950都可以買一期的最大戶了，哎呀呀~~)，這次的前院停車兩邊棟距僅13米，可惜了，一期的有18米，我想這樣才不會互相吵到對方吧！
夢想家的渴望 wrote:
請問您說的這一間一坪是多少錢?地是幾坪?建築物是幾坪?(恕刪)
請問 「夢想家的渴望」大大，您還沒買嗎？上次po很多的資訊給您，您都沒有下手嗎？
這一間按他的當初訂價是991，地是35.2坪，建坪是77.4，現在開價是1028看來一坪調漲了5000，
也就是一坪由12.8 調高到一坪13.3，如果按現在的狀況，又有人買12.3萬一坪，按目前牌價，
打九二折賣，約落在947~950之間，還滿合理的。
若您早一點買(2010年10月~12月)，991，打折後920應有機會可以成交，不然就要晚一點買了，930~940應該還有機會，只不過會不會被人買走，這就不知道了。
你知道之前的十二璽建案，樂昆寧願放在那邊養蚊子，也不願意賤價售出，你想呢！都已經七年的房子，他們就放在那裡，而且還有兩間，不肯低價賣或按市場中古屋行情價賣，連折舊也不計算，想要買十二璽的人，也猶欲不決，七年快接近十年的中古屋，以新屋價賣，那寬庭二期應該不會有好的價錢才是！？
十二璽約80坪，開價一坪12.8=1024，算算折舊，如果你能接受它的話，我覺得打75~78折的機會是有的770~800，畢竟已經7年的中古屋了！(再三年一下子就變成十年的中古屋了)
您參考一下吧。還是您已經買下去了，最近一次有看到Dx的屋主，該不會是您吧！
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