Julia8999 wrote:
最近還有大大們加入"...(恕刪)
1/22 ~ 1/30 銀行會到銷售中心對保. 你可以打電話去預約.
我聽銷售小姐說竹城大和是先撥款再交屋,但是從撥款到交屋約一周,這段時間的利息看起來要自行吸收, 不過我從網路上有找到一些文章,這段時間的利息是可以跟建商要的,不過我的銷售小姐說每個建案都是先撥款再交屋這種程序,也沒有人反應過,我想我們竹城大和的準屋主應該要團結,爭取自己該有的權利,不要讓濺商平白賺走了,如果貸款1000萬,7天的利息也要1000萬x1.8%x7/365= 3452元
而房貸利息的部份，雖然是跟銀行借錢來買房子的，在預售屋應記載與不得記載事項中有特別提到，有關金融機關核撥貸款後之利息，由買方負擔。但於賣方通知之交屋日前之利息由賣方返還買方。倘若您的合約書沒這樣寫，也沒關係！因為
消保法
第 十五 條 定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分無效。
第 十七 條 中央主管機關得選擇特定行業，公告規定其定型化契約應記載或不得記載之事項。違反前項公告之定型化契約，其定型化契約條款無效。該定型化契約之效力，依前條規定定之。企業經營者使用定型化契約者，主管機關得隨時派員查核。
消費者保護法施行細則
第十五條 定型化契約記載經中央主管機關公告應記載之事項者，仍有本法關於定型化契約規定之適用。中央主管機關公告應記載之事項，未經記載於定型化契約者，仍構成契約之內容。
因此賣方通知之交屋日前之房貸利息是可以向建商要的！跟過戶沒有關係。
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我也蠻喜歡竹城建設的房子(日式中庭)
按照片看來，竹城大和這次的建案，感覺上好像有陽台耶?
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