桃園市房地產達人二 (第5頁)

ed7
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樓主

2010-07-05 11:25

你好
長昇璞墅大小坪數都有，之前有一間大坪數的可能賣掉了，我沒去問行情，那邊有人開1000初有人開900多，目前10萬多可能屋主不會考慮，另外別墅純用建坪一坪多少錢來估不是很準，如果你看的是邊間那間，之前我朋友在賣時聽他說一般人出11萬(不是成交價格)，所以12上下吧...

caesar1040

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42樓

2010-07-05 12:29

katie0103 wrote:
另~ 最近也有看了第一大樓...(恕刪)

有去看過，該大樓不久前才重新更換過全新的電梯，
低公設比，比較沒有一般新房屋一堆公設、雨遮.... 之類的虛坪，
無私人車位，地下室的車位是屬於全體大樓住戶共有，使用者須付租金，租金充當大樓管理費，但也因此各戶管理費用相對較低，
還有就是一樓餐廳上方的低層樓戶別比較會有噪音....

YYAAMM

YYAAMM
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43樓

2010-07-06 22:58

請問達人
登瑞建設加園大園埔心中正東路一段703號這個建案還可以嗎?每坪單價不高建案的點我也覺得OK

空空1022

空空1022
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44樓

2010-07-06 23:34

請問一下～最近我老爸在看屋！看中了文中路跟上海路的上海盛市，106坪開價2388萬，可店面使用，請問達人有沒有其他產品可推薦或可供比較個案！
對方小姐說旁邊是學校預定地，又說了中福計畫跟中路計畫，那些東西是真的嗎？？？

slay

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45樓

2010-07-07 23:34

上海盛市？是之判藍海帝國那間嗎？@@||
好像離高速公路蠻近的哦....

ed7

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樓主

2010-07-08 16:00

空空1022 wrote:
請問一下～最近我老爸...(恕刪)

同一個路段的話，選擇不多，如果是同性質的話，那應該有，那邊車流量大但沒人潮，重點是您父親買來的目的是甚麼。投資收租、像賺差價、自己做生意、譬如你父親是要收租....那完全不用去考慮了，要自己做生意...那也要看是甚麼行業。那種感覺的房子，八德很多....

ed7

aircat

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47樓

2010-07-08 17:11

30拉警報 wrote:
ed大哥你好~請問"...(恕刪)

當初平均成本應該落在(34.62-10.59)*14 + 100( B3 車位，B2 :105 / B1:110) = 446
若把裝潢算進去的話436 + 50 = 486
以現在附近價錢來看一坪15算還OK，所以應該 (34.62-10.59)*15 + 110 + 50= 530
建議先出500看看!如果裝潢很高檔或有附傢俱的話，在往上加一點!

空空1022

空空1022
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48樓

2010-07-09 15:37

我爸是希望大家一起搬過去住！一樓可以要當他辦公的店面用！停車可以停門口是還好！
目前重點是價位部分！應該買多少才不會感覺是買貴了！
畢竟他一樓臨馬路是可以當店面的，唉～很怕買貴，不知道大大對於店面行情有無一定認知可以提供參考？

lwp718

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49樓

2010-07-11 21:49

HI,請問各位大大,竹城箱根有沒有什麼優缺點？
最近在看這一區的,感覺戶數蠻多的,不知道成交行情大概多少？

ed7

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樓主

2010-07-12 15:50

lwp718 wrote:
HI,請問各位大大,...(恕刪)

缺點就是不便宜........3房車位現在開價大約700出頭，還有一間698左右，屋齡不新了，標準地點撐住價錢的社區