平鎮[源美亞典] (第5頁)

jasminelin118

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41樓

2009-06-05 11:44

個人覺得民權經典不錯~~
環境生活機能都不賴~!!

jacky-1

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42樓

2009-06-08 8:55

昨天去看了源美亞典
沒想到股市好連車位都各漲5w
談的價錢與3月份差不多
完全殺不下來
一坪約10w
真是貴又硬

jacky-1

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43樓

2009-06-08 10:28

另有網友提到現在大約賣出30~40戶
但昨天代銷說也經賣出90多戶了
不知是真是假?
有人有相關的訊息嗎?

huiyu1024

huiyu1024
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44樓

2009-06-08 10:41

經過尋尋覓覓，看了中壢平鎮這邊的新建案、中古屋，
前後也跑了好幾次源美亞典，
上星期最後決定在這裡買下我們的第一個小窩。

感覺每次去好像看屋的人不少，
上星期問代銷小姐，是說已經賣出去三成。
可能是最近買屋的人真的多了起來（去銀行匯錢的時候行員也說最近買房的人好像比較多）
所以感覺不管是新建案還是中古屋，談價的空間比較小。

ivychung

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45樓

2009-06-08 10:42

你好:
我是端午假期去看的,那時候說是成交30多戶
(我覺得那個代銷挺好的,實話實說
另一可能是我男友是平鎮人,比較了解狀況她也不敢隨便呼巄我們)
短短10天如果可以成交到90多戶的話.. ...那不就是用搶的(一天要成交6戶)
之前有大大3-4月去看,代銷說成交40多戶
怎麼我5月底去看只剩30多戶...
代銷的術語,心知肚明就好

jacky-1

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46樓

2009-06-08 11:10

所以說源美的有些代銷說話不老實囉
我原本要對他提的總價殺6w
結果也不給殺
要我換較低層樓的(較喜歡7F ,結果為了6W,要我換5F的)
如果如大大所說
只賣出30多戶
那其實還真是賣的不好
代銷又說討論後的總價只能保留3天
之後就不是這個價錢了
看樣子我真的要好好考慮了

ivychung

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47樓

2009-06-08 12:56

也不是說不老實,就是一種銷售手法
我還聽過講的更誇張的...
大家總是希望自己買到的房子,是熱銷的
代銷就是利用這種心理,

買房子的過程,有點諜對諜,看誰能忍囉
6萬也不給殺...
我想你要堅持自己的想法,非7樓就不要
沒有熱賣成這樣,除非你已經殺到1坪9.7萬以下

有時候要擺出很喜歡只是價款不夠
有時候又要堅持一下,差6萬也不賣你...那就拉倒
但是請你強烈表示出,如果他們答應一定會馬上把卡拿出來刷的意願

s0917647697

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48樓

2009-06-08 18:29

可是依據本人了解的狀況好像有8~90戶我是透過銀行朋友去了解的也去看過那裡我覺得小姐態度還好感覺還不錯有北縣的建案感覺說現在還在考慮要住哪裡

ivychung

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49樓

2009-06-09 13:33

我自己也挺喜歡這個建案的,中庭大,格局也完整
不過地點對我上班不太方便,就不考慮了
260戶如果可以成交90多戶,
對於還沒廣告來說,成績算很不錯
難怪,代銷沒有一直來電來簡訊??

不過代銷的話,還是要打折
除非像樓上的大大有其他管道,可以得知銷售狀況

s0917647697

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50樓

2009-06-10 10:23

我也是醬覺得說~畢竟銀行行員說的話也要注意喔(他們是有合作的)~我是認為銷售狀況並不重要買到自己喜歡住得舒服才是主要原因吧~畢竟貸款買房要繳二十年